2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.約定事項7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地買賣信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地買賣談判；（3）協(xié)助甲方完成土地買賣相關(guān)手續(xù)；（4）提供土地市場分析及相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）全國范圍內(nèi)的土地買賣信息搜集；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地買賣的談判和簽約；（3）協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)；（4）提供與土地買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元整。3.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（2）土地買賣談判成功后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（3）土地買賣手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的20%。4.保密條款4.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行土地買賣過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供土地買賣居間代理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量；（3）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.2甲方義務(wù)（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成土地買賣相關(guān)手續(xù)；（3）提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地買賣信息。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行土地買賣居間代理；（2）收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在服務(wù)過程中享有知情權(quán)。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供土地買賣居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保所提供服務(wù)的質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間提供土地買賣居間代理服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任（2）對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金；（4）對于甲方提供虛假信息的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失；（5）對于任何一方違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）合同期滿自然終止；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或泄露合同內(nèi)容。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行土地評估時，甲方或乙方可聘請評估機(jī)構(gòu)；（2）在合同履行過程中，需要法律意見時，甲方或乙方可聘請律師事務(wù)所；（3）需要進(jìn)行審計或財務(wù)咨詢時，甲方或乙方可聘請會計師事務(wù)所；（4）在土地買賣過程中，需要進(jìn)行拍賣時，甲方或乙方可聘請拍賣機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過甲方或乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的實際損失。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款（1）甲方在聘請第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方增加條款（1）乙方在聘請第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，仍需遵循本合同約定的原則和條款。18.2第三方介入后的合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。19.第三方變更19.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2新第三方介入后，原第三方與甲方或乙方之間的委托關(guān)系自動終止。20.第三方介入后的合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，保密條款，爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)及合同履行相關(guān)事宜。2.附件二：第三方委托合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息，委托服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限，責(zé)任界定，保密條款等。附件說明：本附件為第三方介入時簽訂的委托合同，明確了第三方在合同履行中的角色及責(zé)任。3.附件三：土地評估報告詳細(xì)要求：包括但不限于土地評估機(jī)構(gòu)的基本信息，評估目的、方法、結(jié)果等。附件說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)提供的土地評估報告，用于證明土地價值。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：包括但不限于律師事務(wù)所的基本信息，法律咨詢內(nèi)容、意見等。附件說明：本附件為律師事務(wù)所提供的法律意見書，用于指導(dǎo)合同履行中的法律問題。5.附件五：審計報告詳細(xì)要求：包括但不限于會計師事務(wù)所的基本信息，審計目的、方法、結(jié)果等。附件說明：本附件為會計師事務(wù)所提供的審計報告，用于驗證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。6.附件六：拍賣文件詳細(xì)要求：包括但不限于拍賣機(jī)構(gòu)的基本信息，拍賣目的、規(guī)則、結(jié)果等。附件說明：本附件為拍賣機(jī)構(gòu)提供的拍賣文件，用于記錄土地拍賣過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定提供土地買賣居間代理服務(wù)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）提供虛假信息，導(dǎo)致對方損失；（5）違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接和間接損失；（2）違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引發(fā)的法律責(zé)任。3.示例說明：（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金；（4）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失；（5）若任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立及適用范圍1.1合同訂立時間1.2合同適用范圍2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1土地買賣代理2.2代理服務(wù)具體事項3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時間4.2代理服務(wù)終止時間5.代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果5.2代理服務(wù)成果交付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件一：土地買賣代理服務(wù)協(xié)議11.2合同附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立及適用范圍1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1調(diào)查土地市場行情，提供市場分析報告；2.1.2尋找符合買方需求的土地；2.1.3協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；2.1.4協(xié)助買方完成土地過戶手續(xù)；2.1.5提供相關(guān)法律咨詢和文件起草服務(wù)。第三條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的X%計算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在代理服務(wù)完成后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付代理服務(wù)費(fèi)用給代理方。第四條代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時間：本合同約定的代理服務(wù)期限自合同生效之日起開始計算。4.2代理服務(wù)終止時間：代理服務(wù)期限為X個月，自代理服務(wù)起始時間起算。第五條代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果：代理方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成代理服務(wù)，并將代理服務(wù)成果交付給買方。5.2代理服務(wù)成果交付方式：代理服務(wù)成果以書面形式交付給買方，包括但不限于市場分析報告、談判記錄、過戶手續(xù)文件等。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求代理方按照約定提供代理服務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)按時支付代理服務(wù)費(fèi)用；6.1.3甲方應(yīng)配合代理方完成代理服務(wù)所需的各項手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用；6.2.3乙方應(yīng)保守買方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%；7.1.2甲方未配合代理方完成代理服務(wù)所需的各項手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用；7.2.2乙方泄露買方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1代理服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1合同附件一：土地買賣代理服務(wù)協(xié)議11.2合同附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.2.2土地估價報告；11.2.3買賣雙方的身份證明文件；11.2.4其他與土地買賣相關(guān)的文件。第十二條合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)。第十三條合同生效13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已履行合同約定的生效條件。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1代理服務(wù)期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：3.1.1土地評估；3.1.2法律咨詢；3.1.3技術(shù)支持；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，以合同約定的金額為限。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入的具體事項；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方介入的成果及交付方式。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3第三方或甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。11.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3第三方與其他各方的關(guān)系界定如下：11.3.1與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)接受方；11.3.2與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)接受方；11.3.3與合同其他各方的關(guān)系：第三方不直接與其他各方發(fā)生合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地買賣代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為合同附件一，是合同的主要組成部分。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。說明：用于核實土地權(quán)屬，確保交易合法性。3.土地估價報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，提供土地的市場價值評估。說明：用于確定土地交易價格，保障交易公平。4.買賣雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明買賣雙方身份的文件。說明：用于核實買賣雙方的身份，確保交易真實有效。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件、交易稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明合同履行過程中所涉及的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日支付代理服務(wù)費(fèi)用，若未按時支付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，則需退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，或評估報告存在重大錯誤，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照約定的爭議解決方式履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未在約定時間內(nèi)提起訴訟或仲裁，則需支付違約金。全文完。2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3本合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1買賣雙方信息2.2土地信息2.3居間代理服務(wù)范圍2.4居間代理服務(wù)方式2.5居間代理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用調(diào)整及爭議解決4.服務(wù)流程4.1簽訂合同4.2調(diào)查核實4.3促成交易4.4交易完成4.5服務(wù)結(jié)束5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2合同爭議管轄法院9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件9.4合同解釋10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“居間代理”指本合同中指派的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助買方或賣方完成土地買賣交易。1.1.2“土地”指買賣雙方同意交易的標(biāo)的土地。1.1.3“交易完成”指買賣雙方按照本合同約定完成土地買賣交易，并簽署相關(guān)文件。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指居間代理提供居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非有特別說明，均應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以中文表示。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度內(nèi)進(jìn)行的土地買賣居間代理服務(wù)。1.3.2本合同不適用于其他非土地買賣居間代理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1買賣雙方信息2.1.1居間代理應(yīng)提供買賣雙方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.1.2居間代理應(yīng)核實買賣雙方提供信息的真實性。2.2土地信息2.2.1居間代理應(yīng)提供土地的基本信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.2.2居間代理應(yīng)核實土地信息的準(zhǔn)確性。2.3居間代理服務(wù)范圍2.3.1居間代理應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行土地交易談判。2.3.2居間代理應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成土地交易文件的簽署。2.4居間代理服務(wù)方式2.4.1居間代理應(yīng)采取面談、電話、電子郵件等方式與買賣雙方溝通。2.4.2居間代理應(yīng)定期向買賣雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。2.5居間代理服務(wù)期限2.5.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為交易額的百分之一。3.1.2居間代理服務(wù)費(fèi)用在交易完成之日起十日內(nèi)支付。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間代理服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2.2買賣雙方應(yīng)在居間代理提供支付賬戶信息后及時支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間3.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后十日內(nèi)支付。3.3.2居間代理在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時向買賣雙方提供支付憑證。3.4費(fèi)用調(diào)整及爭議解決3.4.1如因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，居間代理應(yīng)提前通知買賣雙方。3.4.2如買賣雙方對服務(wù)費(fèi)用有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同約定的人民法院提起訴訟。4.服務(wù)流程4.1簽訂合同4.1.1買賣雙方與居間代理簽訂本合同。4.1.2居間代理在收到合同后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2調(diào)查核實4.2.1居間代理對土地信息進(jìn)行調(diào)查核實。4.2.2居間代理對買賣雙方提供的信息進(jìn)行調(diào)查核實。4.3促成交易4.3.1居間代理協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判。4.3.2居間代理在談判過程中應(yīng)保持中立，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。4.4交易完成4.4.1買賣雙方簽署土地買賣合同。4.4.2買賣雙方按照合同約定辦理土地過戶手續(xù)。4.5服務(wù)結(jié)束4.5.1交易完成后，居間代理服務(wù)終止。4.5.2居間代理應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)向買賣雙方出具服務(wù)報告。5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.1.1買賣雙方、居間代理對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍5.2.1保密信息包括但不限于買賣雙方的身份信息、土地信息、交易信息等。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決程序6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的人民法院。6.4爭議解決費(fèi)用6.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1交易完成后，本合同自動終止。7.3合同解除與終止程序7.3.1一方解除合同，應(yīng)提前書面通知另一方。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。7.4合同解除與終止后的處理7.4.2雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同中的任何條款如與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。8.2合同爭議管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定9.1不可抗力9.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知與送達(dá)9.2.1任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。9.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非有相反證據(jù)證明。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋9.4.1本合同的解釋以合同為準(zhǔn)。10.合同生效10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同有關(guān)的事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、介入方式及介入時間。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過第三方實際收取的費(fèi)用。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：5.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方的報告義務(wù)；5.1.4第三方的保密義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議；8.1.3第三方無法履行職責(zé)；8.1.4發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的記錄和報告9.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入適用中華人民共和國法律。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、土地詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交割時間、違約責(zé)任等條款。說明：土地買賣合同是土地交易的核心文件，需確保條款清晰、完整。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：居間代理服務(wù)協(xié)議明確了居間代理的職責(zé)和權(quán)益，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的選擇、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。4.附件四：交易完成證明詳細(xì)要求：包含交易完成的時間、地點、雙方簽字等。說明：交易完成證明是證明交易已完成的文件，有助于后續(xù)的權(quán)屬變更等手續(xù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明已支付服務(wù)費(fèi)用的文件，有助于雙方后續(xù)的財務(wù)處理。6.附件六：服務(wù)報告詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)展、存在問題及建議等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的方式和程序，有助于雙方快速、有效地解決爭議。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議明確了雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定完成交易；提供虛假信息；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息；違反保密義務(wù)；未按時提交服務(wù)報告。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之十。3.2乙方未按時提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之五。3.3第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地基本信息2.2代理服務(wù)范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣信息搜集3.2土地買賣咨詢與建議3.3土地買賣談判與簽約3.4土地過戶手續(xù)辦理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的資料返還12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式13.合同附件13.1甲方提供資料13.2乙方提供資料14.合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地基本信息土地名稱：________土地位置：________土地面積：________土地用途：________2.2代理服務(wù)范圍代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地買賣對象；（2）提供土地買賣相關(guān)的市場信息；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（4）起草、審核土地買賣合同；（5）辦理土地過戶手續(xù)。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣信息搜集乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搜集與土地買賣相關(guān)的市場信息，包括但不限于土地價格、交易案例等，并及時向甲方提供。3.2土地買賣咨詢與建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的土地買賣咨詢和建議，包括但不限于市場行情分析、交易策略等。3.3土地買賣談判與簽約乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行談判，爭取達(dá)成有利于甲方的交易條件，并協(xié)助雙方簽訂土地買賣合同。3.4土地過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用按照實際成交金額的________%計算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在土地買賣合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________賬戶名：________賬號：________5.合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行土地買賣過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至土地買賣交易完成且乙方服務(wù)終止之日起________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的________%計算。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金支付違約方應(yīng)在收到對方違約通知之日起________日內(nèi)支付違約金。7.4爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.2合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)相互返還所提供的與合同相關(guān)的資料。12.其他約定事項12.1合同附件（1）土地買賣合同；（2）雙方提供的與合同相關(guān)的其他文件。12.2通知送達(dá)方式除本合同另有約定外，任何一方給對方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同附件13.1甲方提供資料（1）土地所有權(quán)證；（2）土地使用證；（3）其他與土地買賣相關(guān)的文件。13.2乙方提供資料（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明；（3）與土地買賣相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)證明。14.合同簽訂14.1簽字蓋章本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在土地買賣居間代理服務(wù)過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的自然人、法人或其他組織。（1）律師事務(wù)所；（2）會計師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）測繪機(jī)構(gòu)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的________%，具體數(shù)額由甲乙雙方另行約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息書面通知對方，包括第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方報酬；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若產(chǎn)生糾紛，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方報酬；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)，結(jié)算第三方報酬。10.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證說明：提供土地所有權(quán)證的復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬情況。2.土地使用證說明：提供土地使用證的復(fù)印件，證明土地的使用性質(zhì)和期限。3.土地買賣合同說明：提供土地買賣合同的復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方（如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等）的資質(zhì)證明，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.專業(yè)評估報告6.測繪報告說明：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告，證明土地的面積、邊界等信息。7.甲方提供的其他文件說明：甲方提供的與土地買賣相關(guān)的其他文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。8.乙方提供的其他文件說明：乙方提供的與土地買賣相關(guān)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。9.第三方提供的其他文件說明：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他文件，如咨詢報告、談判記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的________%計算。（2）提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時履行代理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的5%計算。2.乙方在代理過程中，因泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方在提供評估服務(wù)過程中，因未按時提交評估報告導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及代理事項1.1雙方基本信息1.2代理事項描述1.3代理范圍2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用總額2.2費(fèi)用構(gòu)成2.3支付方式2.4支付時間3.代理期限及終止條件3.1代理期限3.2終止條件3.3終止程序4.代理職責(zé)及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3保密義務(wù)5.信息披露及保密5.1信息披露原則5.2保密要求5.3違約責(zé)任6.合同變更及解除6.1變更程序6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：甲方提供資料清單11.3附件三：乙方提供資料清單12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.2適用法律13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及代理事項1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（居間方）名稱：____________________1.2.1乙方（居間方）地址：____________________1.2.2乙方（居間方）聯(lián)系人：____________________1.2.3乙方（居間方）聯(lián)系電話：____________________1.3代理事項描述1.3.2乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找有意向購買標(biāo)的土地的第三方，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。1.4代理范圍1.4.1乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與有意向購買標(biāo)的土地的第三方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同等事宜。1.4.2乙方應(yīng)盡其最大努力，確保代理事項的順利進(jìn)行。2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用總額2.1.1乙方代理費(fèi)用總額為人民幣____________________元。2.2費(fèi)用構(gòu)成2.2.1代理費(fèi)用包括居間服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。2.3支付方式2.3.1代理費(fèi)用在標(biāo)的土地買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后支付代理費(fèi)用。3.代理期限及終止條件3.1代理期限3.1.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的土地買賣合同簽訂之日止。3.2終止條件3.2.1本合同在代理期限屆滿前，任何一方均可書面通知對方解除合同。a.標(biāo)的土地買賣合同已簽訂；b.任何一方違約，另一方書面通知解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.代理職責(zé)及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的土地相關(guān)信息。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時解決乙方在代理過程中遇到的問題。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.信息披露及保密5.1信息披露原則5.1.1乙方在代理過程中，應(yīng)及時向甲方披露與標(biāo)的土地買賣相關(guān)的信息。5.2保密要求5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同變更及解除6.1變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除程序6.2.1合同解除需提前______日以書面形式通知對方。6.3解除后的責(zé)任6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1除非法律規(guī)定或雙方另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)政府部門備案。11.合同附件11.1附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：甲方提供資料清單11.3附件三：乙方提供資料清單12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3爭議解決地點14.3.1除非雙方另有約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的土地買賣活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件a.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；c.第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)a.遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的買賣；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方應(yīng)對第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計算17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的______%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂協(xié)議約定；18.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前______日以書面形式通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代理事項、費(fèi)用、期限、保密等條款。2.附件二：甲方提供資料清單說明：列出甲方需向乙方提供的土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地用途證明等文件。3.附件三：乙方提供資料清單說明：列出乙方需向甲方提供的代理服務(wù)方案、市場分析報告、客戶資源等文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明說明：如第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如第三方介入，需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：交易合同說明：如標(biāo)的土地買賣合同已簽訂，需提供買賣合同副本。7.附件七：交易款項支付憑證說明：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件說明：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。9.附件九：不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定提供土地相關(guān)信息；未按時支付代理費(fèi)用；未按約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定履行代理職責(zé)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定收取代理費(fèi)用。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未提供真實信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行代理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定收取代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用；第三方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度土地買賣居間代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.定義與解釋3.履約主體及權(quán)利義務(wù)4.代理范圍及內(nèi)容5.代理費(fèi)用及支付方式6.代理期限7.代理成果及驗收8.違約責(zé)任及處理9.保密條款10.合同解除及終止11.爭議解決12.合同附件13.合同生效及其他14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“標(biāo)的土地”指甲方擬出售的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。2.2“居間代理服務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供標(biāo)的土地的買賣居間代理服務(wù)，包括但不限于尋找買方、洽談交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.履約主體及權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、無爭議，并配合乙方完成居間代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間代理費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展標(biāo)的土地的居間代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露標(biāo)的土地的任何信息。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。4.代理范圍及內(nèi)容4.1乙方代理范圍包括但不限于：4.1.1為甲方尋找合適的買方；4.1.2協(xié)助甲方與買方洽談交易；4.1.3協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；4.1.4協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的測繪、評估等手續(xù)。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1居間代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價的_________%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2居間代理費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方在標(biāo)的土地成交后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用；5.2.2居間代理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.代理期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________個月。7.代理成果及驗收7.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，并將代理成果提交甲方進(jìn)行驗收。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理成果后________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并給予書面反饋。7.3若甲方對乙方提交的代理成果不滿意，乙方應(yīng)在收到反饋后________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的標(biāo)的土地信息不真實，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在約定期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除及終止10.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。10.2.1甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，乙方給予合理期限