2024年企業(yè)間房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)間房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式3.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1解除合同的情形7.2合同終止的情形8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知方式9.合同生效與失效9.1合同生效條件9.2合同失效條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2抄本份數(shù)13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息（1）出賣(mài)方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)（2）買(mǎi)受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)坐落地址（2）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)（3）房地產(chǎn)用途（4）房地產(chǎn)面積（5）房地產(chǎn)土地使用年限第二條房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.2付款方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）余款在房地產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)支付完畢；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬匯款憑證作為付款憑證。第三條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）買(mǎi)受方在收到房地產(chǎn)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請(qǐng)（1）出賣(mài)方應(yīng)在交付房地產(chǎn)后______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；（2）買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料后______日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）出賣(mài)方交付的房地產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條合同解除與終止7.1解除合同的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。第八條其他約定事項(xiàng)8.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.2通知方式（1）除非合同另有約定，一方通知另一方應(yīng)采用書(shū)面形式；（2）書(shū)面通知可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式；（3）通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第九條合同生效與失效9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。9.2合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因違約被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他失效條件。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期（1）合同簽訂日期；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章日期。第十一條合同簽署11.1簽署日期（1）出賣(mài)方簽署日期：______年______月______日；（2）買(mǎi)受方簽署日期：______年______月______日。11.2簽署地點(diǎn)（1）出賣(mài)方簽署地點(diǎn)：______；（2）買(mǎi)受方簽署地點(diǎn)：______。第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；（2）每份合同具有同等法律效力。12.2抄本份數(shù)（2）抄本不具有法律效力。第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署人簽字蓋章（1）出賣(mài)方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章：______；（2）買(mǎi)受方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章：______；（3）見(jiàn)證人簽字/蓋章（如有）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等。3.第三方介入的引入4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。7.第三方的責(zé)權(quán)利劃分7.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。7.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自的服務(wù)協(xié)議約定。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方同意，并在變更后的合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方的法律地位12.1第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位，由其服務(wù)協(xié)議與甲乙雙方簽訂的合同共同確定。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按服務(wù)協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。附件說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。附件說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)土地的使用權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如公證書(shū)、銀行憑證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的確切日期，是合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供完整的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本，確保合同內(nèi)容完整、清晰。附件說(shuō)明：此附件是合同的核心文件，包含了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)交付后的質(zhì)量狀況，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款。出賣(mài)方交付的房地產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。出賣(mài)方交付的房地產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，且未支付違約金，則買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求出賣(mài)方承擔(dān)其他責(zé)任。若買(mǎi)受方未按合同約定的時(shí)間支付房款，且未支付違約金，則出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求買(mǎi)受方承擔(dān)其他責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)間房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的概述3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)描述3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.付款條款4.1付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決6.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的概述本合同買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為甲方名下的位于____________________的房地產(chǎn)。3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)描述房地產(chǎn)具體描述：____________________3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。支付方式：____________________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________第四條付款條款4.1付款方式付款方式：____________________4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________余款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________4.3付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。第五條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收程序：____________________爭(zhēng)議解決：____________________第六條財(cái)產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由____________________方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：____________________違約金支付時(shí)間：____________________7.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行或提供補(bǔ)救措施；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成各自義務(wù)；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他法律事實(shí)而終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取措施：（1）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)盡快完成；（2）處理因合同解除或終止產(chǎn)生的善后事宜；（3）任何一方不得因合同解除或終止而要求對(duì)方支付賠償金，除非因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：____________________9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____________________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____________________年。10.3保密違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第八條。11.3合同生效日期合同生效日期：____________________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的定義第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第三條第三方介入的程序與方式3.1介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方，由第三方協(xié)調(diào)配合；（3）甲乙雙方自行決定第三方介入的具體方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)的原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式（1）合同約定費(fèi)用：甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；（2）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第七條第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的書(shū)面協(xié)議。7.2合同終止合同終止條件同本合同第八條。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序同本合同第九條。第九條本合