2024年停車場清潔維護承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場清潔維護承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.3項目名稱及地點2.合同簽訂時間及生效日期3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件4.清潔維護范圍及標準4.1清潔維護區(qū)域4.2清潔維護項目4.3清潔維護標準5.清潔維護時間安排5.1清潔維護時間表5.2清潔維護工作時間5.3清潔維護休息時間6.清潔維護費用及支付方式6.1清潔維護費用6.2費用支付方式6.3支付時間7.質(zhì)量保證及驗收標準7.1質(zhì)量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任及處理方式8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署12.1承包方簽署12.2業(yè)主方簽署13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔維護有限公司1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5項目名稱：小區(qū)停車場1.6項目地點：市區(qū)路號2.合同簽訂時間及生效日期2.1合同簽訂時間：2024年3月1日2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自合同生效之日起，為期一年3.2終止條件：3.2.1合同期滿自動終止3.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自通知到達之日起終止4.清潔維護范圍及標準4.1清潔維護區(qū)域：4.1.1停車場地面及通道4.1.2停車場設(shè)施及標識4.1.3周邊綠化帶4.2清潔維護項目：4.2.1地面清潔4.2.2設(shè)施清潔4.2.3垃圾清運4.2.4綠化帶修剪4.3清潔維護標準：4.3.1地面清潔：無污漬、無雜物，保持整潔4.3.2設(shè)施清潔：保持設(shè)施表面無污垢，功能正常4.3.3垃圾清運：每日清運，保持垃圾箱清潔4.3.4綠化帶修剪：每月修剪一次，保持綠化帶美觀5.清潔維護時間安排5.1清潔維護時間表：5.1.1工作時間：每日7:00至19:005.1.2休息時間：每周六、日及國家法定節(jié)假日5.2清潔維護工作時間：5.2.1日常清潔：每日兩次，分別為上午9:00至11:00，下午13:00至15:005.2.2深度清潔：每月一次，時間為周六上午5.3清潔維護休息時間：5.3.1周六、日及國家法定節(jié)假日休息5.3.2如遇特殊情況，需加班時，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.清潔維護費用及支付方式6.1清潔維護費用：每月人民幣萬元整6.2費用支付方式：6.2.1業(yè)主方于每月5日前支付上月清潔維護費用6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量保證及驗收標準7.1質(zhì)量保證：7.1.1承包方保證清潔維護質(zhì)量符合合同約定7.1.2如因承包方原因造成清潔維護質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.2驗收標準：7.2.1業(yè)主方有權(quán)對清潔維護工作進行驗收7.2.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，直至合格第一部分：合同如下：8.違約責任及處理方式8.1承包方違約責任：8.1.1未按合同約定進行清潔維護，導致停車場環(huán)境不達標，每次違約處以人民幣元罰款8.1.2未經(jīng)業(yè)主方同意擅自停工，每次違約處以人民幣元罰款8.1.3未能按時完成深度清潔，每次違約處以人民幣元罰款8.2業(yè)主方違約責任：8.2.1未按時支付清潔維護費用，每次違約處以人民幣元滯納金8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自更換清潔維護人員，導致服務(wù)質(zhì)量下降，每次違約處以人民幣元罰款8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議報告9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議報告后的60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1清潔維護時間表11.1.2清潔維護費用明細表11.2補充協(xié)議：11.2.1如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1承包方簽署：12.1.1法定代表人簽字或蓋章12.1.2法定代表人身份證復印件12.2業(yè)主方簽署：12.2.1法定代表人簽字或蓋章12.2.2法定代表人身份證復印件13.合同生效及備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同備案要求：13.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案13.2.2備案材料包括合同原件、雙方身份證復印件等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：16.1.1合同雙方一致同意引入第三方16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)16.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方人選16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)16.2.3第三方參與合同履行，并對相關(guān)事宜進行監(jiān)督和管理17.第三方的責任及權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責17.1.2第三方對因自身原因造成的損害承擔責任17.1.3第三方對合同履行過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見18.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和設(shè)施18.1.2甲方向第三方支付約定的費用18.1.3甲方向第三方提供必要的授權(quán)，使其能夠履行職責18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對第三方提出的要求予以配合18.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，賠償金額不超過人民幣萬元19.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除責任20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系20.1.2甲方對第三方的行為承擔責任20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系20.2.2乙方對第三方的監(jiān)督工作承擔責任20.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說明：20.3.1第三方對合同履行過程中的所有相關(guān)方均有權(quán)進行監(jiān)督和檢查20.3.2第三方的監(jiān)督和檢查工作不侵犯任何一方的合法權(quán)益20.3.3第三方的監(jiān)督和檢查工作應(yīng)以促進合同履行為目的，維護合同各方的合法權(quán)益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護時間表要求：詳細列出每日清潔維護的時間段，包括日常清潔和深度清潔的時間安排。說明：此表作為合同附件，用于明確清潔維護的時間節(jié)點。2.清潔維護費用明細表要求：詳細列出各項清潔維護服務(wù)的費用，包括單價、數(shù)量和總價。說明：此表作為合同附件，用于明確清潔維護的費用構(gòu)成。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同履行過程中的照片或視頻資料要求：記錄合同履行過程中的重要環(huán)節(jié)，如清潔維護現(xiàn)場、設(shè)備運行狀況等。說明：此資料作為合同附件，用于證明合同履行的實際情況。5.合同雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，用于證明合同的簽訂和生效。說明：此副本作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責的能力。7.合同履行過程中的驗收報告要求：詳細記錄每次驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：此報告作為合同附件，用于證明合同履行的質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成清潔維護任務(wù)責任認定：每次違約，承包方需向業(yè)主方支付人民幣元違約金。示例：若承包方未按合同約定在約定時間完成清潔維護，則需支付元違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付清潔維護費用責任認定：每次違約，業(yè)主方需向承包方支付人民幣元滯納金。示例：若業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付清潔維護費用，則需支付元滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責責任認定：每次違約，第三方需向合同一方支付人民幣元違約金。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行監(jiān)督職責，則需支付元違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責任認定：違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，需承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年停車場清潔維護承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.承包范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔內(nèi)容2.3清潔頻率3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔標準3.2環(huán)保要求3.3安全要求4.人員要求4.1人員數(shù)量4.2人員素質(zhì)4.3人員培訓5.物資要求5.1清潔工具5.2清潔用品5.3倉儲管理6.作業(yè)流程6.1工作安排6.2清潔流程6.3檢查驗收7.費用及支付方式7.1承包費用7.2付款方式7.3付款時間8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1清潔標準12.2人員資質(zhì)證明12.3物資清單13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：清潔維護公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。2.承包范圍2.1清潔區(qū)域乙方負責甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)所有停車場的日常清潔維護工作，包括地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等。2.2清潔內(nèi)容（1）每日進行地面清掃、拖洗；（2）每周進行墻面擦拭；（3）每月進行設(shè)施設(shè)備清潔；（4）定期進行垃圾清運；（5）保持停車場環(huán)境整潔、無異味。2.3清潔頻率（1）地面清掃：每日；（2）墻面擦拭：每周；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：每月；（4）垃圾清運：每日；（5）環(huán)境檢查：每周一次。3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔標準乙方需按照甲方提供的清潔標準進行清潔工作，確保停車場清潔度達到甲方要求。3.2環(huán)保要求乙方在清潔工作中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑，減少對環(huán)境的影響。3.3安全要求乙方在清潔過程中，應(yīng)確保工作人員的人身安全，避免發(fā)生安全事故。4.人員要求4.1人員數(shù)量乙方需派遣至少10名清潔人員負責停車場的清潔工作。4.2人員素質(zhì)4.3人員培訓乙方需對清潔人員進行崗前培訓，確保其了解清潔標準和操作流程。5.物資要求5.1清潔工具（1）掃把、拖把、抹布等；（2）清潔劑、消毒劑等；（3）垃圾袋、垃圾桶等。5.2清潔用品（1）洗潔精、消毒液等；（2）去污劑、清潔劑等；（3）清潔布、手套等。5.3倉儲管理乙方負責清潔工具和用品的儲存和管理，確保其處于良好狀態(tài)。6.作業(yè)流程6.1工作安排乙方需根據(jù)甲方提供的停車場清潔計劃，合理安排清潔人員的工作時間。6.2清潔流程（1）地面清掃：先用掃把清掃地面，再用拖把拖洗；（2）墻面擦拭：用濕抹布擦拭墻面；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：先用清潔劑擦拭，再用清水沖洗；（4）垃圾清運：將垃圾袋裝滿后，及時清運至指定地點；（5）環(huán)境檢查：每周一次，檢查停車場環(huán)境是否達到甲方要求。6.3檢查驗收甲方將定期對乙方的工作進行檢查驗收，確保清潔質(zhì)量符合合同要求。8.費用及支付方式8.1承包費用乙方提供的清潔維護服務(wù)費用總額為人民幣萬元整，具體費用如下：（1）日常清潔維護費用：人民幣萬元；（2）特殊清潔維護費用：人民幣萬元；（3）材料費：人民幣萬元。8.2付款方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當月服務(wù)費用的80%，剩余20%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，待合同期滿且乙方完成所有工作并經(jīng)甲方驗收合格后無息退還。8.3付款時間每月付款時間為每月5日前，甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶。9.保修與維修9.1保修期限乙方提供的清潔維護服務(wù)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。9.2維修責任若因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任，修復或更換損壞部分。9.3維修費用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔，超出保修期的維修費用由甲方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成清潔維護工作；（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失；（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責任（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（3）如違約情形嚴重，甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金，甲方收到賠償金后，合同解除。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除事宜。11.3終止條件合同期滿且雙方無異議，合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將依法審理并作出裁決。13.合同附件13.1清潔標準合同附件一為清潔標準，詳細列出了停車場清潔的具體要求和標準。13.2人員資質(zhì)證明合同附件二為乙方派遣清潔人員的資質(zhì)證明，包括身份證、健康證明等。13.3物資清單合同附件三為乙方提供的清潔工具和用品清單。14.其他約定事項14.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2通知與送達雙方通訊地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，不承擔法律責任。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、公正性和專業(yè)性，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1介入類型（1）提供專業(yè)咨詢或建議；（2）進行現(xiàn)場監(jiān)督或檢查；（3）進行合同履行情況的評估；（4）處理合同爭議。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體方式和流程由協(xié)議約定。17.甲乙雙方責任17.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方因介入活動而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合作協(xié)議約定。18.2責任限額設(shè)定（1）第三方因介入活動造成甲方或乙方損失的，其責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額；（2）第三方因介入活動導致合同無法履行，其責任限額不超過因合同無法履行而產(chǎn)生的實際損失；（3）第三方因自身過失導致合同無法履行，其責任限額不超過因合同無法履行而產(chǎn)生的實際損失。19.第三方權(quán)利19.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履約情況等。19.2檢查權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。19.3評估權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從乙方管理。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保合同履行的公正性和專業(yè)性。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）甲乙雙方同意終止。21.2終止程序第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。22.保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。23.爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入活動中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。23.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將依法審理并作出裁決。24.其他24.1本條款的補充本條款的補充由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。24.2本條款的變更本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔標準詳細列出停車場清潔的具體要求和標準，包括地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等各個部位的清潔方法和標準。2.人員資質(zhì)證明包括乙方派遣清潔人員的身份證、健康證明、工作證、培訓證明等。3.物資清單列出乙方提供的清潔工具和用品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。4.清潔維護記錄記錄乙方日常清潔維護工作的具體情況，包括清潔時間、清潔內(nèi)容、清潔人員等。5.費用支付記錄記錄甲方支付乙方費用的具體情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。6.第三方合作協(xié)議詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入目的、介入方式、費用承擔、責任限額等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更時間、變更內(nèi)容、變更原因等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體情況，包括解除時間、解除原因、解除后果等。10.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成清潔維護工作；（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失；（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容；（5）第三方介入活動中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認；（2）違約行為對甲方造成實際損失；（3）違約行為符合合同約定的責任認定標準。3.違約責任認定示例（1）乙方未按約定時間完成清潔維護工作，導致甲方停車場環(huán)境惡化，甲方損失人民幣X萬元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)無償重新進行清潔，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失，如損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔維修或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。（5）第三方介入活動中出現(xiàn)違規(guī)行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年停車場清潔維護承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及地址2.2清潔維護范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔維護標準及要求4.1清潔標準4.2維護標準4.3日常巡查要求5.清潔維護費用及支付方式5.1清潔維護費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的補充13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.合同標的及范圍2.1停車場名稱：小區(qū)地下停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3清潔維護范圍：包括停車場地面、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、垃圾箱等區(qū)域的清潔和維護工作。2.4清潔維護內(nèi)容：地面清潔、墻面清潔、樓梯清潔、電梯清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾箱清潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.清潔維護標準及要求4.1清潔標準：按照《公共場所環(huán)境衛(wèi)生標準》執(zhí)行，確保停車場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.2維護標準：按照《公共設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行，確保停車場設(shè)施完好、正常運行。4.3日常巡查要求：承包方應(yīng)每日對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理，確保停車場環(huán)境安全。5.清潔維護費用及支付方式5.1清潔維護費用總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2費用支付方式：每月底前支付當月費用，支付比例為100%。5.3付款時間：每月1日至5日6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起一年6.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)確保清潔維護質(zhì)量，如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，應(yīng)無償進行整改。6.3違約責任：如承包方未按合同要求提供清潔維護服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定時間完成清潔維護工作，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當于日清潔維護費用5%的違約金。8.1.2若承包方未能達到合同規(guī)定的清潔維護標準，業(yè)主方有權(quán)要求承包方在接到通知后3日內(nèi)進行整改，如承包方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，業(yè)主方有權(quán)自行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔。8.1.3若承包方擅自終止合同或未按合同規(guī)定提供清潔維護服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付相當于剩余服務(wù)期費用100%的違約金。8.2業(yè)主方違約責任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付清潔維護費用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當于未付款項1%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方擅自變更合同內(nèi)容，導致承包方無法正常履行合同義務(wù)，業(yè)主方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償承包方的經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出書面答復。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1合同附件作為合同不可分割的部分。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項的補充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1《停車場清潔維護服務(wù)明細表》13.1.2《清潔維護人員職責及培訓要求》13.2合同附件內(nèi)容13.2.1列明停車場清潔維護的具體內(nèi)容和標準。13.2.2規(guī)定清潔維護人員的職責和培訓要求。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人員14.3.1承包方代表：，授權(quán)代表14.3.2業(yè)主方代表：，授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的承包方和業(yè)主方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或進行的活動產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由雙方在合同中另行約定。15.2.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由承包方和業(yè)主方按合同約定比例分擔。15.3第三方介入的條件15.3.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入的職責15.5.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2第三方負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。15.5.3第三方有權(quán)對承包方的服務(wù)質(zhì)量、進度和成本進行審核。16.甲乙方的額外條款及說明16.1承包方責任16.1.1承包方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2承包方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2業(yè)主方責任16.2.1業(yè)主方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方介入期間，承包方和業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)不變。16.3.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。16.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方或業(yè)主方存在違約行為，有權(quán)提出整改建議或采取必要措施。16.3.4第三方在合同履行過程中的意見和決定，對承包方和業(yè)主方具有約束力。17.第三方介入后的合同變更17.1合同雙方在第三方介入期間，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。17.2第三方介入期間，任何一方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。17.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入期間，合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合