2024年租賃違約訴訟文件樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃違約訴訟文件樣本本合同目錄一覽1.訴訟主體信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3訴訟代理人信息2.訴訟請求2.1違約事實描述2.2違約責(zé)任主張2.3訴訟費用承擔(dān)3.違約事實證據(jù)3.1甲方違約證據(jù)3.2乙方違約證據(jù)4.訴訟費用4.1訴訟費計算依據(jù)4.2訴訟費支付方式4.3訴訟費支付期限5.訴訟程序5.1訴訟階段劃分5.2訴訟期限規(guī)定5.3訴訟程序變更6.證據(jù)保全6.1證據(jù)保全申請6.2證據(jù)保全措施6.3證據(jù)保全費用7.送達(dá)方式7.1送達(dá)地址確認(rèn)7.2送達(dá)方式選擇7.3送達(dá)證明文件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任減免12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件范圍12.3不可抗力處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1爭議解決條款14.2法律適用14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.訴訟主體信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3訴訟代理人信息1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人單位：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.訴訟請求2.1違約事實描述2.1.1甲方違反合同約定事項：_______2.1.2乙方違反合同約定事項：_______2.2違約責(zé)任主張2.2.1甲方主張乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：_______2.2.2乙方主張甲方承擔(dān)的違約責(zé)任：_______2.3訴訟費用承擔(dān)2.3.1訴訟費用由甲方承擔(dān)：_______2.3.2訴訟費用由乙方承擔(dān)：_______3.違約事實證據(jù)3.1甲方違約證據(jù)3.1.1甲方違約行為證明文件：_______3.1.2甲方違約行為相關(guān)合同條款：_______3.2乙方違約證據(jù)3.2.1乙方違約行為證明文件：_______3.2.2乙方違約行為相關(guān)合同條款：_______4.訴訟費用4.1訴訟費計算依據(jù)4.1.1訴訟費用計算標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2訴訟費用計算公式：_______4.2訴訟費支付方式4.2.1訴訟費用支付方式：_______4.2.2訴訟費用支付時間：_______4.3訴訟費支付期限4.3.1訴訟費用支付期限：_______4.3.2逾期支付責(zé)任：_______5.訴訟程序5.1訴訟階段劃分5.1.1起訴階段：_______5.1.2調(diào)解階段：_______5.1.3證據(jù)交換階段：_______5.1.4開庭審理階段：_______5.2訴訟期限規(guī)定5.2.1起訴期限：_______5.2.2調(diào)解期限：_______5.2.3證據(jù)交換期限：_______5.2.4開庭審理期限：_______5.3訴訟程序變更5.3.1訴訟程序變更條件：_______5.3.2訴訟程序變更程序：_______6.證據(jù)保全6.1證據(jù)保全申請6.1.1證據(jù)保全申請時間：_______6.1.2證據(jù)保全申請對象：_______6.2證據(jù)保全措施6.2.1證據(jù)保全措施：_______6.2.2證據(jù)保全實施單位：_______6.3證據(jù)保全費用6.3.1證據(jù)保全費用計算標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2證據(jù)保全費用承擔(dān)方：_______7.送達(dá)方式7.1送達(dá)地址確認(rèn)7.1.1甲方送達(dá)地址：_______7.1.2乙方送達(dá)地址：_______7.2送達(dá)方式選擇7.2.1送達(dá)方式：_______7.2.2送達(dá)方式變更：_______7.3送達(dá)證明文件7.3.1送達(dá)證明文件：_______7.3.2送達(dá)證明文件提供方：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決首選方式：仲裁8.1.2爭議解決備選方式：訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______8.2.2仲裁規(guī)則：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)8.3.2訴訟費用承擔(dān)：勝訴方承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1有關(guān)本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前______日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的義務(wù)履行10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等11.2違約責(zé)任賠償11.2.1賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定11.2.2賠償方式：貨幣支付11.3違約責(zé)任減免11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件范圍12.2.1自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同可部分或全部解除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1詳見第10條合同解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項下的義務(wù)履行13.3.2合同解除與終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1爭議解決條款14.1.1本合同爭議解決條款為本合同不可分割的一部分14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同解除按本合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)機構(gòu)：指具備專業(yè)資質(zhì)，提供鑒定、評估、審計等服務(wù)的第三方。15.2.3協(xié)調(diào)機構(gòu)：指在爭議解決過程中提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)盡合理努力，確保介入工作的公正、公平。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行介入職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定確定，最高不超過_______元。19.3.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。19.3.2第三方介入工作的難度和風(fēng)險。19.3.3甲乙雙方在合同中的約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。20.1.2第三方在介入過程中，甲方應(yīng)配合第三方的工作，但甲方對第三方的指示和決策不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。20.2.2第三方在介入過程中，乙方應(yīng)配合第三方的工作，但乙方對第三方的指示和決策不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議和本合同約定為準(zhǔn)。20.3.2第三方在介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：21.1.1介入工作已完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。21.1.2雙方協(xié)商一致終止介入。21.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入工作報告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入工作報告，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整或處理。21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營身份。3.雙方法定代表人身份證明要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：用于證明雙方法定代表人的身份。4.訴訟請求書要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋公章。說明：用于向法院提交訴訟請求。5.違約事實證據(jù)要求：真實有效，加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明違約事實。6.訴訟費用支付憑證要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明已支付訴訟費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)。8.證據(jù)保全申請書要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋公章。說明：用于向法院申請證據(jù)保全。9.送達(dá)證明文件要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明已按照約定方式送達(dá)。10.爭議解決相關(guān)文件要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋公章。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金；未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；擅自改變租賃物的用途；破壞租賃物或未采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。1.2乙方違約行為：未按時交付租金或逾期交付租金；未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；破壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；未按時交付租賃物的，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；未按時交付租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失；未按時履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2乙方違約示例：乙方未按時交付租賃物，導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失2000元。全文完。2024年租賃違約訴訟文件樣本1本合同目錄一覽1.訴訟主體信息1.1原告信息1.2被告信息1.3第三方信息（如有）2.違約事實及證據(jù)2.1違約行為描述2.2違約行為發(fā)生時間及地點2.3違約行為造成的損失2.4證明違約行為的證據(jù)3.違約責(zé)任及賠償3.1違約責(zé)任認(rèn)定3.2賠償金額計算方法3.3賠償范圍4.法律依據(jù)及適用4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2地方法規(guī)及政策5.訴訟費用承擔(dān)5.1訴訟費用總額5.2費用承擔(dān)主體5.3費用支付方式6.訴訟程序6.1簡易程序或普通程序6.2訴訟階段劃分6.3訴訟期限7.證據(jù)保全及鑒定7.1證據(jù)保全措施7.2鑒定機構(gòu)選擇7.3鑒定費用承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.其他約定事項11.1通知及送達(dá)11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.3附件三：鑒定報告（如有）13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.訴訟主體信息1.1原告信息1.1.1原告全稱：____________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4通訊地址：__________________1.2被告信息1.2.1被告全稱：____________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4通訊地址：__________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方全稱：____________________1.3.2聯(lián)系電話：_________________1.3.3通訊地址：__________________2.違約事實及證據(jù)2.1違約行為描述2.1.1被告未按約定支付租金2.1.2被告損壞租賃物2.1.3被告違反租賃用途2.2違約行為發(fā)生時間及地點2.2.1時間：____年__月__日2.2.2地點：____________________2.3違約行為造成的損失2.3.1租金損失：____元2.3.2維修費用：____元2.3.3其他損失：____元2.4證明違約行為的證據(jù)2.4.1租賃合同副本2.4.2租金支付憑證2.4.3損壞租賃物的照片或視頻2.4.4違反租賃用途的證據(jù)3.違約責(zé)任及賠償3.1違約責(zé)任認(rèn)定3.1.1被告未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.1.2被告損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.1.3被告違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.2賠償金額計算方法3.2.1租金損失按實際損失計算3.2.2維修費用按實際發(fā)生計算3.2.3其他損失按實際損失計算3.3賠償范圍3.3.1賠償原告租金損失3.3.2賠償原告維修費用3.3.3賠償原告其他損失4.法律依據(jù)及適用4.1相關(guān)法律法規(guī)4.1.1《中華人民共和國合同法》4.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》4.2地方法規(guī)及政策4.2.1地方性租賃法規(guī)4.2.2地方政府相關(guān)政策5.訴訟費用承擔(dān)5.1訴訟費用總額：____元5.2費用承擔(dān)主體：被告承擔(dān)全部訴訟費用5.3費用支付方式：被告于判決生效后__日內(nèi)支付6.訴訟程序6.1簡易程序或普通程序：普通程序6.2訴訟階段劃分：立案、證據(jù)交換、開庭審理、判決執(zhí)行6.3訴訟期限：自立案之日起__個月7.證據(jù)保全及鑒定7.1證據(jù)保全措施：法院可根據(jù)原告申請進(jìn)行證據(jù)保全7.2鑒定機構(gòu)選擇：由法院指定具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)7.3鑒定費用承擔(dān)：由被告承擔(dān)鑒定費用”8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2任何一方提供的合同文本、附件及其他相關(guān)文件內(nèi)容8.1.3合同履行過程中產(chǎn)生的任何未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等8.2保密義務(wù)8.2.1任何一方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而解除8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的百分之五十9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)給予書面回復(fù)10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)和支付的費用11.其他約定事項11.1通知及送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)11.1.2送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的通訊地址11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.3附件三：鑒定報告（如有）13.合同修改及補充13.1修改程序13.1.1合同任何一方的修改或補充均應(yīng)以書面形式提出13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議13.2補充內(nèi)容13.2.1補充內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)給予書面回復(fù)14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)和支付的費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。15.2.2法律、行政法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以中介機構(gòu)身份介入時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或調(diào)解爭議。16.2.2第三方以鑒定機構(gòu)身份介入時，應(yīng)進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告。16.2.3第三方以評估機構(gòu)身份介入時，應(yīng)進(jìn)行評估并出具評估報告。16.2.4第三方以仲裁機構(gòu)身份介入時，應(yīng)按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的__%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法為：合同金額×責(zé)任限額百分比。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.3.2第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于鑒定費、評估費、仲裁費等。19.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方出具相關(guān)報告或完成相關(guān)服務(wù)后支付。19.2.2費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格、履行期限、履行地點、違約責(zé)任等。20.2.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付憑證、維修記錄、違約行為證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的違約事實。3.附件三：鑒定報告（如有）要求：鑒定報告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，明確鑒定結(jié)論及原因。說明：本附件用于證明違約行為的嚴(yán)重程度及損失金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。6.附件六：第三方費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括第三方介入費用、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明第三方介入費用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付租金金額計算違約金，或要求賠償實際損失。示例：乙方未按約定于每月__日支付租金，逾期__天，應(yīng)支付違約金__元。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際維修費用或租賃物損失價值計算賠償金額。示例：乙方損壞租賃物，造成維修費用__元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約責(zé)任或?qū)嶋H損失計算賠償金額。示例：乙方違反租賃用途，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或?qū)嶋H損失計算賠償金額。示例：乙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃違約訴訟文件樣本2本合同目錄一覽1.1原告及被告的基本信息1.2訴訟請求1.3事實與理由1.4證據(jù)清單1.5證據(jù)材料1.6法律依據(jù)1.7訴訟費用1.8訴訟時效1.9訴訟管轄1.10送達(dá)地址1.11爭議解決1.12保密條款1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1原告基本信息1.1.1原告名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2被告基本信息1.2.1被告名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________1.3訴訟請求1.3.1本案訴訟請求包括但不限于：1.3.1.1追償被告欠付的租金人民幣___________元；1.3.1.2追償被告逾期付款違約金人民幣___________元；1.3.1.3訴訟費用由被告承擔(dān)；1.3.1.4本案律師代理費用人民幣___________元，由被告承擔(dān)。1.4事實與理由1.4.1原告與被告于___________年___________月___________日簽訂《租賃合同》，約定由原告向被告租賃位于___________的房屋，租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.4.2被告應(yīng)于每月___________日前向原告支付租金人民幣___________元，共計___________期。1.4.3自___________年___________月起，被告未按約定期限支付租金，至今尚欠原告租金人民幣___________元，且逾期付款違約金人民幣___________元。1.5證據(jù)清單1.5.1《租賃合同》1.5.2租金收據(jù)1.5.3逾期付款通知1.5.4其他相關(guān)證據(jù)1.6證據(jù)材料1.6.1《租賃合同》復(fù)印件1.6.2租金收據(jù)復(fù)印件1.6.3逾期付款通知復(fù)印件1.6.4其他相關(guān)證據(jù)材料1.7法律依據(jù)1.7.1《中華人民共和國合同法》1.7.2《中華人民共和國民事訴訟法》1.7.3《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》1.7.4《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》1.8訴訟費用1.8.1本案訴訟費用人民幣___________元，由被告承擔(dān)。1.9訴訟時效1.9.1本案訴訟時效為自原告知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起三年。1.10訴訟管轄1.10.1本案由___________人民法院管轄。1.11送達(dá)地址1.11.1原告送達(dá)地址：___________1.11.2被告送達(dá)地址：___________8.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后兩年止。8.3其他約定8.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同附件8.4.1本合同附件如下：8.4.1.1《租賃合同》8.4.1.2《租金支付明細(xì)表》8.4.1.3《房屋交接清單》8.4.1.4《其他相關(guān)文件》8.5合同解除8.5.1合同解除條件：8.5.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.5.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。8.6違約責(zé)任8.6.1違約責(zé)任：8.6.1.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。8.7不可抗力8.7.1不可抗力：8.7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.7.1.2當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。8.8合同解除后的處理8.8.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.8.1.2雙方應(yīng)妥善處理已交付的物品或已提供的服務(wù)；8.8.1.3雙方應(yīng)根據(jù)合同解除情況，合理分擔(dān)損失。8.9合同的修改和補充8.9.1本合同的修改和補充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.10合同的生效和終止8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.11爭議解決的法律適用8.11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.12合同的份數(shù)8.12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.13合同簽署8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同附件清單8.14.1附件一：《租賃合同》8.14.2附件二：《租金支付明細(xì)表》8.14.3附件三：《房屋交接清單》8.14.4附件四：《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；9.2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；9.2.1.3法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項；9.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相應(yīng)的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明；9.3.3第三方介入后，甲乙雙