車庫交易合同

車庫交易合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章車庫交易雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2買方的權(quán)益與義務(wù)第三章車庫交易的具體內(nèi)容3.1車庫的描述3.2交易價格與支付方式3.3交易的時間與地點第四章車庫的使用與管理4.1車庫的使用權(quán)4.2車庫的管理規(guī)定第五章車庫的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責任主體5.2維修與保養(yǎng)的具體要求第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制第七章違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八章隱私保護與信息安全8.1隱私保護8.2信息安全第九章附則9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3其他約定第十章車庫交易涉及的稅費10.1稅費的種類與計算10.2稅費的支付責任第十一章車庫交易的其他費用11.1其他費用的種類與計算11.2其他費用的支付責任第十二章合同的簽署與備案12.1合同的簽署12.2合同的備案第十三章附件13.1車庫的相關(guān)證明材料13.2交易過程中產(chǎn)生的其他文件第十四章完整合同文本14.1合同14.2合同的附件與補充協(xié)議合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章車庫交易雙方的權(quán)益與義務(wù)第一條款賣方的權(quán)益與義務(wù)第二條款買方的權(quán)益與義務(wù)第三章車庫交易的具體內(nèi)容第一條款車庫的描述第二條款交易價格與支付方式第三條款交易的時間與地點第四章車庫的使用與管理第一條款車庫的使用權(quán)第二條款車庫的管理規(guī)定第五章車庫的維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的責任主體第二條款維修與保養(yǎng)的具體要求第六章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的時間限制第七章違約責任第一條款賣方違約責任第二條款買方違約責任第八章隱私保護與信息安全第一條款隱私保護第二條款信息安全第九章附則第一條款合同的變更與解除第二條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第三條款其他約定第十章車庫交易涉及的稅費第一條款稅費的種類與計算第二條款稅費的支付責任第十一章車庫交易的其他費用第一條款其他費用的種類與計算第二條款其他費用的支付責任第十二章合同的簽署與備案第一條款合同的簽署第二條款合同的備案第十三章附件第一條款車庫的相關(guān)證明材料第二條款交易過程中產(chǎn)生的其他文件第十四章完整合同文本第一條款合同第二條款合同的附件與補充協(xié)議甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售車庫，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前至少30天通知乙方，并給予乙方不少于15天的考慮時間。條款說明：此條款旨在保障乙方在車庫交易中的利益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先獲得購買車庫的權(quán)利。甲方在出售車庫時應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方足夠的時間作出決定。附加條款二：車庫使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方同意在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用車庫進行停車等相關(guān)活動。條款說明：此條款明確乙方在合同有效期內(nèi)對車庫的使用權(quán)，確保乙方在車庫使用方面的權(quán)益。附加條款三：車庫出租條款內(nèi)容：甲方不得在合同有效期內(nèi)將車庫出租給第三方，除非得到乙方書面同意。條款說明：此條款旨在保障乙方的利益，防止甲方在合同有效期內(nèi)將車庫出租給第三方，影響乙方的停車權(quán)益。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：支付方式條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付交易價格。乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。條款說明：此條款明確乙方的支付義務(wù)及違約責任，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。附加條款五：車庫狀況條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前對車庫的狀況進行全面檢查，并承擔因未檢查導(dǎo)致的損失。條款說明：此條款強調(diào)乙方在簽訂合同時對車庫狀況的檢查責任，提醒乙方注意車庫的實際狀況，避免因未檢查導(dǎo)致的損失。附加條款六：維修與保養(yǎng)條款說明：此條款明確乙方在車庫維修與保養(yǎng)方面的責任，確保車庫在使用過程中的安全與舒適。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意向第三方中介支付中介費用。中介費用的具體金額和支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。條款說明：此條款明確甲方和乙方在中介費用方面的支付義務(wù)，確保中介機構(gòu)的合法權(quán)益。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成車庫交易的各項工作，包括信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。條款說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，確保中介機構(gòu)為甲方和乙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)。附加條款九：中介違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔違約責任。條款說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保中介機構(gòu)按照合同約定履行義務(wù)，防止中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫的相關(guān)證明材料2.交易過程中產(chǎn)生的其他文件3.合同4.合同的附件與補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付車庫，或車庫交付后存在嚴重質(zhì)量問題。2.乙方未能按照合同約定時間支付交易價格，或支付的金額不符合合同約定。3.甲方未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫使用狀況惡化。4.乙方未能按照合同約定使用車庫，或違反車庫管理規(guī)定。5.第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停車的建筑物或空間，包括地上和地下停車設(shè)施。2.交易價格：指甲方出售車庫時，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.維修與保養(yǎng)：指對車庫進行日常的維護和保養(yǎng)，以確保車庫的安全與正常使用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介費用：指第三方中介為促成車庫交易而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時間，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.交易價格支付延遲：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。3.維修與保養(yǎng)責任爭議：甲方和乙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的責任主體，并按照合同約定履行義務(wù)。4.車庫使用違反規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的