居間合同的解釋說明

居間合同的解釋說明合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的基本義務(wù)2.2居間人信息的真實性2.3居間人保密義務(wù)2.4居間人協(xié)助履行的義務(wù)第三章委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1提供真實信息的義務(wù)3.2協(xié)助居間人履行合同的義務(wù)3.3支付居間報酬的義務(wù)3.4委托人其他義務(wù)第四章居間報酬及其支付方式4.1居間報酬的確定4.2居間報酬的支付時間4.3居間報酬的支付方式4.4居間報酬的稅收問題第五章居間合同的解除與違約責(zé)任5.1合同解除的條件5.2違約責(zé)任5.3違約責(zé)任免除5.4違約爭議的解決第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁6.3訴訟第七章隱私保護(hù)與信息安全7.1保護(hù)隱私的原則與措施7.2信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)第八章不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3合同繼承第十章名詞解釋10.1名詞定義10.2專業(yè)術(shù)語解釋第十一章附加條款11.1附加條款的說明11.2附加條款的修改與補(bǔ)充第十二章附件12.1附件清單12.2附件的說明與解釋第十三章其他事項13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3合同的保管第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署時間和地點14.3簽署方式的效力14.4簽署后的合同保管合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（委托人）與乙方（居間人）之間，就乙方協(xié)助甲方達(dá)成某項合同或交易而達(dá)成的協(xié)議。1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第二條款適用法律2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同的生效與終止3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2在合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。第二章居間人的義務(wù)與責(zé)任第一條款居間人的基本義務(wù)1.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的交易對象或合作伙伴。1.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹交易對象或合作伙伴的情況，并對其真實性承擔(dān)責(zé)任。第二條款居間人信息的真實性2.1乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方應(yīng)對因信息不真實、準(zhǔn)確、完整而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款居間人保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的信息。第四條款居間人協(xié)助履行的義務(wù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對象或合作伙伴之間的合同履行。4.2乙方應(yīng)對因協(xié)助履行不當(dāng)而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章委托人的義務(wù)與責(zé)任第一條款提供真實信息的義務(wù)1.1甲方應(yīng)對乙方提供的信息真實性負(fù)責(zé)。1.2甲方應(yīng)對因信息不真實而給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款協(xié)助居間人履行合同的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供必要的協(xié)助。2.2甲方應(yīng)對因未按約定協(xié)助乙方而給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款支付居間報酬的義務(wù)3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付居間報酬。3.2甲方應(yīng)按約定支付居間報酬，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第四條款委托人其他義務(wù)4.1甲方應(yīng)對乙方履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。4.2甲方應(yīng)對乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章居間報酬及其支付方式第一條款居間報酬的確定1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定居間報酬的金額。1.2居間報酬的確定應(yīng)考慮乙方的居間成果、付出等因素。第二條款居間報酬的支付時間2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付居間報酬。2.2甲方支付居間報酬的時間不得遲于居間合同履行完畢之日。第三條款居間報酬的支付方式3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間報酬。3.2甲方支付居間報酬的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條款居間報酬的稅收問題4.1乙方應(yīng)依法繳納居間報酬所涉及的稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法繳納居間報酬所涉及的稅費(fèi)。第五章居間合同的解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款違約責(zé)任2.1甲方未按約定支付居間報酬的，應(yīng)支付遲延履行金。2.2乙方未按約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任免除3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約爭議的解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁2.1雙方同意，任何因本合同引起的爭議，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三條款訴訟3.1如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2訴訟應(yīng)在本合同解除或終止后三個月內(nèi)提起。第九章隱私保護(hù)與信息安全第一條款保護(hù)隱私的原則與措施1.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的隱私權(quán)，不得泄露對方的個人信息。1.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第二條款信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)信息安全和數(shù)據(jù)保護(hù)的法律法規(guī)。2.2雙方應(yīng)確保在合同履行過程中所涉及的信息和數(shù)據(jù)安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露。第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。第二條款不可抗力的通知與證明2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方。2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實不可抗力的存在。第三條款不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除3.1如果不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第二條款合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)2.1一方欲轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書面通知對方。2.2對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)，未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。第三條款合同繼承3.1如果合同一方發(fā)生繼承、合并或分立等情況，本合同對繼承人、合并后的法人或分立后的法人繼續(xù)有效。第十二章其他事項第一條款通知與送達(dá)1.1任何通知、批準(zhǔn)、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.2通知、送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方。第二條款合同的副本2.1雙方各自保留本合同的正本副本。2.2雙方同意，本合同的正本副本具有同等法律效力。第三條款合同的保管3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照對方的要求，返還合同副本。第十三章合同的簽署第一條款簽署人的資格與授權(quán)1.1雙方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。1.2簽署人應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表雙方履行合同義務(wù)。第二條款簽署時間和地點2.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第三條款簽署方式的效力3.1雙方以書面形式簽署本合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2雙方簽字或蓋章的合同正本，應(yīng)作為合同成立的證據(jù)。第四條款簽署后的合同保管4.1雙方應(yīng)將簽署后的合同正本妥善保管。4.2任何一方不得擅自修改、毀損或丟棄合同正本。第十四章合同的簽署第一條款簽署人的資格與授權(quán)1.1甲方（委托人）授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。1.2乙方（居間人）授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。第二條款簽署時間和地點2.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第三條款簽署方式的效力3.1雙方以書面形式簽署本合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2雙方簽字或蓋章的合同正本，應(yīng)作為合同成立的證據(jù)。第四條款簽署后的合同保管4.1甲方（多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定合同的履行方式和進(jìn)度。1.2甲方應(yīng)確保其提供的信息和指令的準(zhǔn)確性和及時性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)主動向甲方報告居間進(jìn)展和結(jié)果。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供居間服務(wù)，并保證信息的真實性。3.2第三方中介應(yīng)對因信息不真實、準(zhǔn)確、完整而給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的額外保護(hù)措施4.1甲方應(yīng)有權(quán)解除合同，如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)。4.2甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方支付違約金，如果乙方未能按照約定履行居間義務(wù)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外保護(hù)措施5.1乙方應(yīng)有權(quán)解除合同，如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付居間報酬。5.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方支付違約金，如果甲方未能按照約定支付居間報酬。附加條款六：第三方中介的額外保護(hù)措施6.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。6.2第三方中介應(yīng)提供必要的證明文件和信息，以證實其履行了居間服務(wù)。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時的特殊權(quán)利7.1甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方提供額外的服務(wù)，如果這些服務(wù)是居間成功的必要條件。7.2甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方中介提供額外的服務(wù)，如果這些服務(wù)是居間成功的必要條件。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時的特殊義務(wù)8.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的交易對象或合作伙伴。8.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹交易對象或合作伙伴的情況，并對其真實性承擔(dān)責(zé)任。附加條款九：第三方中介的特殊義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)盡最大努力，為甲方和乙方提供客觀、公正的居間服務(wù)。9.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時的爭議解決方式10.1甲方應(yīng)有權(quán)選擇通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2如果協(xié)商不成，甲方應(yīng)有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時的爭議解決方式11.1乙方應(yīng)有權(quán)選擇通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2如果協(xié)商不成，乙方應(yīng)有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十二：第三方中介的爭議解決方式12.1第三方中介應(yīng)有權(quán)選擇通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2如果協(xié)商不成，第三方中介應(yīng)有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十三：甲方為主導(dǎo)時的其他權(quán)利13.1甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方提供合同履行過程中的詳細(xì)報告和記錄。13.2甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方中介提供合同履行過程中的詳細(xì)報告和記錄。附加條款十四：乙方為主導(dǎo)時的其他義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。14.2乙方應(yīng)主動向甲方報告居間進(jìn)展和結(jié)果。附加條款十五：第三方中介的其他義務(wù)15.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供居間服務(wù)，并保證信息的真實性。15.2第三方中介應(yīng)對因信息不真實、準(zhǔn)確、完整而給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議2.居間服務(wù)確認(rèn)函3.居間服務(wù)成果報告4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.居間服務(wù)報酬支付證明6.居間服務(wù)合同解除或終止協(xié)議7.居間服務(wù)爭議解決協(xié)議8.居間服務(wù)保密協(xié)議9.居間服務(wù)信息披露協(xié)議10.居間服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間報酬2.乙方未按約定履行居間義務(wù)3.第三方中介未提供真實、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)4.甲方、乙方、第三方中介違反保密義務(wù)5.甲方、乙方、第三方中介未履行信息披露義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的中介服務(wù)，包括尋找交易對象、提供交易信息、協(xié)助簽訂合同等。2.居間報酬：甲方因乙方提供的居間服務(wù)而支付給乙方的報酬。3.違約：指甲方、乙方、第三方中介未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。4.保密義務(wù)：指甲方、乙方、第三方中介對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人信息等保密的義務(wù)。5.信息披露義務(wù)：指甲方、乙方、第三方中介對合同履行過程中的信息進(jìn)行披露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間報酬解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付居間報酬，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行居間義務(wù)解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行居間義務(wù)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：第三方中介未提供真實、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)解決辦法：甲方或乙方可以與第三方中介協(xié)商，要求其提供真實、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：甲方、乙方、第三方中介違反保密義務(wù)解決辦法：受損害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失