短期個(gè)人租房合同范本

短期個(gè)人租房合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2出租方與承租方的定義1.3本合同的適用范圍第二章房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型及布局2.4房屋的設(shè)施與設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整機(jī)制第五章押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3押金的扣除條件及方式第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋的使用范圍6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修及保養(yǎng)第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序7.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第八章合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效果第九章違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的結(jié)果第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的變更對合同的影響第十二章其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理第十三章附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的雙方代表合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2出租方與承租方的定義1.3本合同的適用范圍第二章房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型及布局2.4房屋的設(shè)施與設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整機(jī)制第五章押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3押金的扣除條件及方式第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋的使用范圍6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修及保養(yǎng)第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序7.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的結(jié)果第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更對合同的影響第十一章其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理第十二章附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的雙方代表第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的雙方代表甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前終止租賃合同1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，但需提前三個(gè)月書面通知乙方。1.2甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額30%的違約金。附加條款二：房屋改造和裝修2.1甲方同意乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造和裝修，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方進(jìn)行改造和裝修時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：轉(zhuǎn)租條款3.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方違反上述規(guī)定轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額50%的違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：租金優(yōu)惠4.1乙方租賃期限超過一年，甲方同意給予乙方5%的租金優(yōu)惠。4.2乙方租賃期限超過兩年，甲方同意給予乙方10%的租金優(yōu)惠。附加條款五：維修責(zé)任5.1乙方租賃期內(nèi)，房屋的正常磨損及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方租賃期內(nèi)，房屋的結(jié)構(gòu)性問題及重大維修由甲方負(fù)責(zé)。附加條款六：延長租賃期限6.1乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，要求延長租賃期限。6.2甲方在收到乙方延長租賃期限的通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕延長租賃期限。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1甲方同意支付給第三方中介相當(dāng)于租金總額5%的服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，將中介服務(wù)費(fèi)用一同支付給甲方。附加條款八：中介的職責(zé)和義務(wù)8.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。8.2第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并保密合同內(nèi)容。附加條款九：中介的違約責(zé)任9.1若第三方中介未能按時(shí)完成合同簽訂，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。9.2若第三方中介違反合同保密條款，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.房屋改造和裝修申請5.維修請求表格6.租金支付記錄7.租賃合同延長申請8.中介服務(wù)費(fèi)用支付記錄9.中介違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)交付房屋提供的房屋與合同描述不符提前終止合同未支付違約金2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未按照合同要求使用和維護(hù)房屋3.中介違約行為未能按時(shí)完成合同簽訂泄露合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的錢款。5.維修責(zé)任：指房屋在租賃期間出現(xiàn)問題時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除