建筑施工分包合同的仲裁

建筑施工分包合同的仲裁合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.3分包合同的組成與生效1.4分包合同的解除與終止第二章雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1分包商的權(quán)利與義務(wù)2.2承包商的權(quán)利與義務(wù)第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題的處理第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤的處理4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第五章工程價(jià)款與支付5.1工程合同價(jià)款5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程結(jié)算與支付第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的要求6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施第八章違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2承包商的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁條款9.3仲裁決定的執(zhí)行第十章一般條款10.1合同的變更與補(bǔ)充10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3不可抗力10.4保密條款10.5法律適用與爭(zhēng)議解決第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)約12.3合同的解除與終止第十三章附件13.1工程圖紙與技術(shù)文件13.2分包工程的施工方案與技術(shù)措施13.3合同雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2合同雙方的簽字蓋章權(quán)責(zé)14.3合同簽字蓋章的法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款分包工程的范圍與內(nèi)容第三條款分包合同的組成與生效第四條款分包合同的解除與終止第二章雙方的權(quán)利與義務(wù)第五條款分包商的權(quán)利與義務(wù)第六條款承包商的權(quán)利與義務(wù)第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第七條款工程質(zhì)量要求第八條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條款質(zhì)量問題的處理第四章工程進(jìn)度與工期第十條款工程進(jìn)度計(jì)劃第十一條款工期延誤的處理第十二條款提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第五章工程價(jià)款與支付第十三條款工程合同價(jià)款第十四條款工程預(yù)付款第十五條款工程進(jìn)度款的支付第十六條款工程結(jié)算與支付第六章材料與設(shè)備第十七條款材料與設(shè)備的供應(yīng)第十八條款材料與設(shè)備的要求第十九條款材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第七章安全與環(huán)保第二十條安全與環(huán)保責(zé)任第二十一條安全事故的處理第二十二條環(huán)保要求與措施第八章違約責(zé)任第二十三條分包商的違約行為第二十四條承包商的違約行為第二十五條違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議的解決方式第二十七條仲裁條款第二十八條仲裁決定的執(zhí)行第十章一般條款第二十九條合同的變更與補(bǔ)充第三十條合同的轉(zhuǎn)讓第三十一條不可抗力第三十二條保密條款第三十三條法律適用與爭(zhēng)議解決第十一章合同的解除與終止第三十四條合同解除的條件第三十五條合同終止的條件第三十六條解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章附則第三十七條合同的生效條件第三十八條合同的續(xù)約第三十九條合同的解除與終止第十三章附件第四十條工程圖紙與技術(shù)文件第四十一條分包工程的施工方案與技術(shù)措施第四十二條合同雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十四章簽字蓋章第四十三條合同簽字蓋章的要求第四十四條合同雙方的簽字蓋章權(quán)責(zé)第四十五條合同簽字蓋章的法律效力甲方簽字：_________甲方蓋章：_________乙方簽字：_________乙方蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定分包商條款甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行工程施工。如甲方指定分包商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇，并按照甲方的要求完成分包工程。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程施工的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程施工的詳細(xì)報(bào)告和進(jìn)度更新。3.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程施工的內(nèi)容、范圍和進(jìn)度進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款如乙方提前完成工程施工，甲方將根據(jù)提前完成的時(shí)間和工程質(zhì)量給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和條件在合同附件中另行規(guī)定。5.甲方違約責(zé)任免除條款如甲方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為和社會(huì)異常事件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程施工，并保證工程在驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。2.乙方進(jìn)度承諾條款乙方承諾按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)條款乙方負(fù)責(zé)提供工程施工所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。4.乙方安全和環(huán)保責(zé)任條款乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工過程中的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)采取必要的措施預(yù)防安全事故和環(huán)境污染，并承擔(dān)因違反安全和環(huán)保要求產(chǎn)生的責(zé)任。5.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的監(jiān)督和仲裁。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并公正公平地處理合同爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或由第三方中介決定。3.第三方中介裁決效力條款甲方和乙方均同意，第三方中介的裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照第三方中介的裁決履行合同義務(wù)，并不得再就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露或使用相關(guān)信息。5.第三方中介合作條款甲方、乙方和第三方中介應(yīng)相互合作，共同推進(jìn)合同的履行。各方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)文件2.分包工程的施工方案與技術(shù)措施3.合同雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商的違約行為未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未能按照約定的工期完成工程未能提供合同約定的材料和設(shè)備違反安全和環(huán)保要求2.承包商的違約行為未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款未能按照約定的工程范圍提供材料和設(shè)備未能履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指承包商將其所承建的工程的一部分工作委托給第三方承包商承擔(dān)的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完工的時(shí)間和違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：立即停工，通知甲方，進(jìn)行質(zhì)量整改，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：解決方案：協(xié)商更換供應(yīng)商或由甲方提供備用材料