社區(qū)物業(yè)開荒清潔合同

社區(qū)物業(yè)開荒清潔合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的有效期和終止第二章物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況描述2.2物業(yè)的清潔范圍和內(nèi)容第三章清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章清潔工具和設(shè)備4.1清潔工具和設(shè)備的要求4.2清潔工具和設(shè)備的維護(hù)和管理第五章清潔劑和清潔用品5.1清潔劑和清潔用品的選擇和使用5.2清潔劑和清潔用品的采購和供應(yīng)第六章清潔服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)6.1清潔服務(wù)人員的招聘和選拔6.2清潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理第七章清潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查7.1清潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查機(jī)制7.2清潔服務(wù)的反饋和改進(jìn)第八章合同的履行和支付8.1合同的履行期限和方式8.2合同的支付方式和時間第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件和程序9.2合同的解除條件和程序第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形和責(zé)任10.2違約金的計算和支付方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的泄露責(zé)任第十三章合同的簽署和生效13.1合同的簽署程序和時間13.2合同的生效條件和時間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的有效期和終止第二章物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況描述2.2物業(yè)的清潔范圍和內(nèi)容第三章清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章清潔工具和設(shè)備4.1清潔工具和設(shè)備的要求4.2清潔工具和設(shè)備的維護(hù)和管理第五章清潔劑和清潔用品5.1清潔劑和清潔用品的選擇和使用5.2清潔劑和清潔用品的采購和供應(yīng)第六章清潔服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)6.1清潔服務(wù)人員的招聘和選拔6.2清潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理第七章清潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查7.1清潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查機(jī)制7.2清潔服務(wù)的反饋和改進(jìn)第八章合同的履行和支付8.1合同的履行期限和方式8.2合同的支付方式和時間第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件和程序9.2合同的解除條件和程序第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形和責(zé)任10.2違約金的計算和支付方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的泄露責(zé)任第十三章合同的簽署和生效13.1合同的簽署程序和時間13.2合同的生效條件和時間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂和補(bǔ)充（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的清潔范圍和內(nèi)容在合同簽訂前已經(jīng)明確，并且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2甲方應(yīng)提供清潔服務(wù)所需的工具和設(shè)備，并保證其安全可靠，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)對清潔服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保他們具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。附加條款二：甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，及時支付乙方的清潔服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議，以保證清潔服務(wù)的質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)對乙方因履行合同而造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款三：甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)。3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定的清潔范圍和內(nèi)容提供清潔服務(wù)，并保證清潔服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清潔工具和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。附加條款二：乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行清潔服務(wù)，確保服務(wù)的及時性和連續(xù)性。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔劑和清潔用品，并按照規(guī)定的使用方法進(jìn)行使用。2.3乙方應(yīng)對因履行合同而造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款三：乙方權(quán)益3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容，但需與甲方協(xié)商一致。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)所需的工具和設(shè)備，并保證其安全可靠。3.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行清潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。附加條款二：第三方中介的責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對合同的合法性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和保密，防止信息泄露給無關(guān)方。2.3第三方中介應(yīng)對因履行合同而造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介的權(quán)益3.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并按照約定的比例分配給甲方和乙方。3.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。3.3第三方中介有權(quán)在合同履行過程中終止合同，并向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)基本情況描述2.清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明3.清潔工具和設(shè)備要求及維護(hù)管理規(guī)范4.清潔劑和清潔用品的選擇和使用指南5.清潔服務(wù)人員招聘和培訓(xùn)管理流程6.清潔服務(wù)監(jiān)督和檢查機(jī)制說明7.合同履行和支付的具體操作流程8.合同變更和解除的條件及程序9.違約行為及認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定10.爭議解決的流程及費(fèi)用承擔(dān)說明11.保密信息范圍和內(nèi)容的具體界定12.合同簽署和生效的程序和時間點(diǎn)13.其他約定的事項和合同修訂補(bǔ)充說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清潔服務(wù)范圍和內(nèi)容2.甲方未按約定時間和方式支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用3.甲方未對乙方清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.甲方未按約定提供清潔工具和設(shè)備5.乙方未按約定提供清潔服務(wù)范圍和內(nèi)容6.乙方未按約定使用甲方提供的清潔劑和清潔用品7.乙方未按約定對清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理8.乙方未按約定履行清潔服務(wù)9.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)10.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由甲方擁有的社區(qū)物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。2.清潔服務(wù)：指乙方提供的對物業(yè)進(jìn)行清潔和維護(hù)的服務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)范圍和內(nèi)容不明確：提前溝通明確清潔服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，避免執(zhí)行過程中的爭議。2.清潔工具和設(shè)備損壞或丟失：建立健全的工具和設(shè)備管理制度，定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.清潔劑和清潔用品質(zhì)量不符合要求：選擇正規(guī)供應(yīng)商，驗收時進(jìn)行檢查，不合格的產(chǎn)品及時更換。4.清潔服務(wù)人員不足或素質(zhì)不高：加強(qiáng)人員招聘和培訓(xùn)管理，確保清潔服務(wù)人員的專業(yè)能力和服務(wù)態(tài)度。5.合