有抵押借款合同樣式

有抵押借款合同樣式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2借款人與貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.3本合同的解釋和適用法律第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的貸款條件第四章借款金額與還款方式4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章抵押物信息5.1抵押物的描述5.2抵押物的權(quán)屬證明第六章抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第七章借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放7.2借款的使用第八章借款的償還8.1還款的期限和方式8.2逾期還款的處理第九章抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物處置的程序第十章合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2訴訟管轄法院第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2借款人與貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.3本合同的解釋和適用法律第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的貸款條件第四章借款金額與還款方式4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章抵押物信息5.1抵押物的描述5.2抵押物的權(quán)屬證明第六章抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第七章借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放7.2借款的使用第八章借款的償還8.1還款的期限和方式8.2逾期還款的處理第九章抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物處置的程序第十章合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2訴訟管轄法院第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充（合同方簽字區(qū)域）甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的額外還款方式甲方應(yīng)在合同約定的還款方式外，額外提供一種還款方式，以方便乙方選擇。例如，甲方可以選擇每季度末一次性還款，或每月末分期還款。1.2甲方主導(dǎo)的逾期還款處理若甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。日利率為合同約定的年利率除以365天。1.3甲方主導(dǎo)的抵押物變更如甲方需變更抵押物，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。新抵押物應(yīng)符合合同約定的抵押物要求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前還款，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款本金總額的0.5%。2.2乙方主導(dǎo)的貸款額度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和還款能力，調(diào)整合同約定的貸款額度。調(diào)整需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方主導(dǎo)的抵押物檢查乙方有權(quán)在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值下降，乙方有權(quán)要求甲方采取措施保障貸款安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢、審核、評估等費(fèi)用。3.2第三方中介的責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介對合同履行過程中的信息保密負(fù)有責(zé)任，不得泄露甲方、乙方及抵押物相關(guān)信息。3.3第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同履行過程。退出機(jī)制需在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人基本信息證明文件2.貸款人基本信息證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.借款合同副本6.抵押合同副本7.貸款授權(quán)書（如有）8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間還款未按約定用途使用借款未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表未經(jīng)乙方同意，變更抵押物2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款未按約定提供服務(wù)未按時(shí)履行監(jiān)管職責(zé)未按約定條件調(diào)整貸款額度3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，提供給貸款人占有、使用或處分的財(cái)產(chǎn)2.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在債務(wù)履行期限內(nèi)享有的優(yōu)先受償權(quán)3.借款人：指承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織4.貸款人：指提供貸款并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值下降：定期評估抵押物價(jià)值甲方及時(shí)采取措施提升抵押物價(jià)值2.甲方資金鏈斷裂：提前溝通，調(diào)整還款計(jì)劃尋求乙方貸款額度調(diào)整3.合同履行過程中信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理第三方中介簽訂保密協(xié)議4.法