場(chǎng)地服務(wù)合同協(xié)議書文獻(xiàn)

場(chǎng)地服務(wù)合同協(xié)議書文獻(xiàn)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章場(chǎng)地使用范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地使用范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三章場(chǎng)地租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金及退還第四章場(chǎng)地管理與維護(hù)4.1甲方管理與維護(hù)責(zé)任4.2乙方使用與保護(hù)4.3維修與保養(yǎng)第五章安全保障5.1甲方安全保障責(zé)任5.2乙方安全保障責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明6.2侵權(quán)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章附則9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4不可抗力9.5合同的完整性與副本第十章甲方聲明與保證10.1主體資格10.2授權(quán)代表10.3信息真實(shí)性第十一章乙方聲明與保證11.1主體資格11.2授權(quán)代表11.3信息真實(shí)性第十二章其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三章附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“場(chǎng)地”指位于________________的________________。1.1.3本合同中的“服務(wù)時(shí)間”指自合同生效之日起至合同到期日止的每一天。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同到期日前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。1.3.3如一方提前終止本合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理終止手續(xù)。第二章場(chǎng)地使用范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地使用范圍2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。2.1.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1甲方提供場(chǎng)地的基本設(shè)施，包括但不限于________________。2.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1服務(wù)時(shí)間為每天________________。第三章場(chǎng)地租賃條款3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式3.2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元。3.2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金每月調(diào)整一次，調(diào)整金額為上個(gè)月租金的________________%。3.4押金及退還3.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元作為押金。3.4.2合同到期或提前終止合同后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)損壞場(chǎng)地及設(shè)施的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。第四章場(chǎng)地管理與維護(hù)4.1甲方管理與維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全無(wú)隱患。4.2乙方使用與保護(hù)4.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。4.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章安全保障5.1甲方安全保障責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全保障措施到位，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，告知乙方場(chǎng)地的安全注意事項(xiàng)。5.2乙方安全保障責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，注意自身安全。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)其帶入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全告知。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明6.1.1甲方聲明對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施、物品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2侵權(quán)責(zé)任6.2.1如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2如乙方因侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章附則9.1合同的變更與解除9.1.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3保密條款9.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.5合同的完整性與副本9.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章甲方聲明與保證10.1主體資格10.1.1甲方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。10.2授權(quán)代表10.2.1甲方授權(quán)代表簽字代表甲方處理與本合同有關(guān)的事宜。10.3信息真實(shí)性10.3.1甲方保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一章乙方聲明與保證11.1主體資格11.1.1乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。11.2授權(quán)代表11.2.1乙方授權(quán)代表簽字代表乙方處理與本合同有關(guān)的事宜。11.3信息真實(shí)性11.3.1乙方保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二章其他約定12.1甲方特殊要求12.1.1甲方對(duì)乙方有其他特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。12.2乙方特殊要求12.2.1乙方對(duì)甲方有其他特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。第十三章附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于________________年________________月________________日簽署。14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字代表：________________簽字代表：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地的使用時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修和更換費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，確保場(chǎng)地的保險(xiǎn)覆蓋所有可能的風(fēng)險(xiǎn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因違反甲方要求而產(chǎn)生的后果。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的安全和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得超時(shí)使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違反合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方授權(quán)代表身份證明4.乙方授權(quán)代表身份證明5.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全檢查報(bào)告8.應(yīng)急預(yù)案9.甲方特殊要求說(shuō)明10.乙方特殊要求說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未能提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)b.未能按時(shí)交付場(chǎng)地或提前終止合同c.未能保證場(chǎng)地的安全和完整性2.乙方違約行為a.未能按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地b.未能按照甲方要求使用場(chǎng)地設(shè)施c.未能按時(shí)支付租金或押金3.第三方中介違約行為a.未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系導(dǎo)致糾紛b.未能按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)c.未能保障合同的順利履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品的獨(dú)立創(chuàng)作性、原創(chuàng)性和表達(dá)性給予法律保護(hù)的權(quán)利。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要對(duì)受損方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。5.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.乙方使用場(chǎng)地超時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用場(chǎng)地，超時(shí)使用應(yīng)支付額外費(fèi)用。3.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如有糾紛，可