建筑招標(biāo)文件知識

建筑招標(biāo)文件知識合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人身份及資質(zhì)2.2招標(biāo)人代表2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式第三章投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)保證金第四章招標(biāo)項目概述4.1項目名稱與地點4.2項目規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.3項目進度與周期第五章招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件的組成5.2招標(biāo)文件的獲取5.3招標(biāo)文件的澄清與修改第六章投標(biāo)過程6.1投標(biāo)文件的提交6.2投標(biāo)文件的遞交時間與地點6.3投標(biāo)文件的保密第七章評標(biāo)與中標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3中標(biāo)通知與確認第八章合同簽訂8.1合同談判與簽訂8.2合同生效條件8.3合同的履行與監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決地點與語言第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計算第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂與補充13.3合同解除與終止的書面通知第十四章簽署頁14.1招標(biāo)人代表簽字14.2投標(biāo)人代表簽字14.3日期記錄合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人身份及資質(zhì)2.2招標(biāo)人代表2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式第三章投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)保證金第四章招標(biāo)項目概述4.1項目名稱與地點4.2項目規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.3項目進度與周期第五章招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件的組成5.2招標(biāo)文件的獲取5.3招標(biāo)文件的澄清與修改第六章投標(biāo)過程6.1投標(biāo)文件的提交6.2投標(biāo)文件的遞交時間與地點6.3投標(biāo)文件的保密第七章評標(biāo)與中標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3中標(biāo)通知與確認第八章合同簽訂8.1合同談判與簽訂8.2合同生效條件8.3合同的履行與監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決地點與語言第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計算第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂與補充13.3合同解除與終止的書面通知第十四章簽署頁14.1招標(biāo)人代表簽字14.2投標(biāo)人代表簽字14.3日期記錄甲方（招標(biāo)人）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（投標(biāo)人）簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨占性權(quán)利條款甲方擁有項目獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方項目調(diào)整權(quán)條款甲方根據(jù)項目實際需要，有權(quán)對項目內(nèi)容、進度、規(guī)模等進行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件服從甲方的調(diào)整，并按照甲方要求及時調(diào)整投標(biāo)方案。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方對項目成果享有最終驗收權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行項目實施，確保項目成果符合甲方要求。如乙方項目成果未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.甲方支付條件條款甲方在收到乙方提交的項目進度報告和驗收申請后，按照約定的支付比例進行支付。如乙方項目進度不符合合同約定，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項。5.甲方解除合同權(quán)條款如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方解除合同的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保項目質(zhì)量。如項目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保密條款乙方應(yīng)對項目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方進度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成項目實施。如乙方未按約定進度完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)范圍條款乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自擴大服務(wù)范圍，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。5.乙方解除合同權(quán)條款如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方解除合同的，不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成項目。如第三方中介未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用條款第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。如甲方和乙方未按照約定承擔(dān)費用，第三方中介有權(quán)暫停中介服務(wù)。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對項目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介解除合同權(quán)條款如甲方和乙方嚴重違反合同約定，第三方中介有權(quán)立即解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。第三方中介解除合同的，不免除甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方中介責(zé)任轉(zhuǎn)移條款如第三方中介將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。如第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自轉(zhuǎn)委托，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)人資格證明文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.項目進度報告5.項目驗收申請6.合同履行證明文件7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.項目調(diào)整通知10.違約金計算公式11.驗收標(biāo)準(zhǔn)說明12.服務(wù)范圍確認函13.合同解除證明文件14.招標(biāo)人及投標(biāo)人簽字頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進度完成項目實施，視為違約。2.乙方未達到項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)委托第三方中介，視為違約。5.甲方未按約定支付乙方款項，視為違約。6.甲方未按約定提供項目調(diào)整通知，視為違約。7.甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方項目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指參與投標(biāo)的法人或其他組織。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的誠意和履行合同的能力，向招標(biāo)人繳納的定金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。7.第三方中介：指在招標(biāo)人與投標(biāo)人之間提供中介服務(wù)的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并按計劃完成項目。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。4.第三方中介服務(wù)不到位：