店鋪買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

店鋪買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱(chēng)和地址1.3合同文件的組成1.4合同語(yǔ)言1.5合同的生效時(shí)間第二章店鋪轉(zhuǎn)讓2.1店鋪的描述2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的范圍和內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓過(guò)程中費(fèi)用的承擔(dān)2.5轉(zhuǎn)讓完成的期限第三章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和限制第四章店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)的描述4.2資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓范圍4.3資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.4資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)第五章店鋪負(fù)債的承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)債的承擔(dān)5.2受讓方負(fù)債的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的告知義務(wù)第六章店鋪員工6.1員工的轉(zhuǎn)移6.2員工的權(quán)益保障6.3員工福利待遇的變更第七章店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)7.1經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的描述7.2許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓7.3許可和資質(zhì)的變更第八章店鋪品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的描述8.2品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.3品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用第九章店鋪合同的轉(zhuǎn)讓9.1現(xiàn)有合同的描述9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件9.3合同轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第十章店鋪?zhàn)赓U合同10.1租賃合同的描述10.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.3租賃合同的解除第十一章店鋪保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的描述11.2保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)讓11.3保險(xiǎn)的續(xù)保和理賠第十二章違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任12.2受讓方的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的賠償方式第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院13.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十四章附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的終止14.4合同的繼承14.5合同的簽署日期和地點(diǎn)14.6合同的生效條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱(chēng)和地址1.3合同文件的組成1.4合同語(yǔ)言1.5合同的生效時(shí)間第二章店鋪轉(zhuǎn)讓2.1店鋪的描述2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的范圍和內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓過(guò)程中費(fèi)用的承擔(dān)2.5轉(zhuǎn)讓完成的期限第三章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和限制第四章店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)的描述4.2資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓范圍4.3資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.4資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)第五章店鋪負(fù)債的承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)債的承擔(dān)5.2受讓方負(fù)債的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的告知義務(wù)第六章店鋪員工6.1員工的轉(zhuǎn)移6.2員工的權(quán)益保障6.3員工福利待遇的變更第七章店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)7.1經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的描述7.2許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓7.3許可和資質(zhì)的變更第八章店鋪品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的描述8.2品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.3品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用第九章店鋪合同的轉(zhuǎn)讓9.1現(xiàn)有合同的描述9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件9.3合同轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第十章店鋪?zhàn)赓U合同10.1租賃合同的描述10.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.3租賃合同的解除第十一章店鋪保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的描述11.2保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)讓11.3保險(xiǎn)的續(xù)保和理賠第十二章違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任12.2受讓方的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的賠償方式第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院13.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十四章附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的終止14.4合同的繼承14.5合同的簽署日期和地點(diǎn)14.6合同的生效條件簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：獨(dú)家轉(zhuǎn)讓權(quán)1.1甲方保證其對(duì)店鋪享有獨(dú)家轉(zhuǎn)讓權(quán)，未經(jīng)甲方同意，店鋪不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其對(duì)店鋪的獨(dú)家轉(zhuǎn)讓權(quán)，包括但不限于店鋪所有權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)許可證等。附加條款二：店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況2.1甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何法律糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。2.2甲方應(yīng)對(duì)店鋪的負(fù)債、員工狀況、租賃合同等情況進(jìn)行全面披露，確保乙方在知情的情況下進(jìn)行投資。附加條款三：店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)3.1甲方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)授權(quán)乙方使用店鋪品牌，并授予乙方在一定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2甲方應(yīng)提供品牌使用權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于品牌授權(quán)書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的保證4.1乙方同意在簽署合同后一定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方應(yīng)提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的擔(dān)保，包括但不限于銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。附加條款五：乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)策略5.1乙方應(yīng)保證在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。5.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。附加條款六：乙方的品牌使用權(quán)6.1乙方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照甲方的要求使用品牌，并遵守相關(guān)的品牌使用規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后的一定時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行品牌培訓(xùn)，以確保品牌形象的統(tǒng)一。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介方的職責(zé)和義務(wù)7.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。7.2中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。附加條款八：中介方的收費(fèi)及支付方式8.1中介方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，按照雙方約定的比例收取中介費(fèi)。8.2乙方應(yīng)按照中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)，并在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后一定時(shí)間內(nèi)支付。附加條款九：中介方的責(zé)任限制9.1中介方應(yīng)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的任何糾紛承擔(dān)有限的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)的總額。9.2中介方不對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行擔(dān)保，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)自行核實(shí)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證書(shū)2.經(jīng)營(yíng)許可證3.品牌授權(quán)書(shū)4.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)5.租賃合同6.員工名單和合同7.保險(xiǎn)單據(jù)8.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書(shū)9.現(xiàn)有合同清單10.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表11.店鋪負(fù)債證明12.店鋪資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明14.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成店鋪轉(zhuǎn)讓2.甲方未如實(shí)披露店鋪負(fù)債和員工狀況3.甲方未授權(quán)乙方使用品牌或違反品牌使用規(guī)定4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)5.乙方未按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)6.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密7.中介方未協(xié)助完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.中介方未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密9.中介方未按照約定比例收取中介費(fèi)10.中介方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行擔(dān)保三、法律名詞及解釋?zhuān)?.店鋪所有權(quán)：指店鋪的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)營(yíng)許可證：指店鋪合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。3.品牌授權(quán)書(shū)：指甲方授權(quán)乙方使用品牌的證明文件。4.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)：指品牌注冊(cè)的法律證明文件。5.租賃合同：指店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律文件。6.員工名單和合同：指店鋪員工的名單和勞動(dòng)合同。7.保險(xiǎn)單據(jù)：指店鋪保險(xiǎn)的相關(guān)文件。8.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書(shū)：指店鋪合法經(jīng)營(yíng)所需的各種許可和資質(zhì)證書(shū)。9.現(xiàn)有合同清單：指店鋪當(dāng)前所有合同的清單。10.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表：指店鋪的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的報(bào)表。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助，按照法律規(guī)定和合同約定解決。2.若甲方未如實(shí)披露店鋪負(fù)債和員工狀況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若乙方未按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若中介方未協(xié)助完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還中介費(fèi)。6.若中介方未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將店鋪