個人無擔(dān)保抵押借款合同模板

個人無擔(dān)保抵押借款合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5合同爭議解決第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估3.4抵押物保險第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五章借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.2借款人的義務(wù)第六章貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七章合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任第九章合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章抵押權(quán)的實現(xiàn)12.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件12.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂歷史13.3合同簽署日期第十四章簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.1借款人：_________1.2貸款人：_________第二條款合同目的1.2本合同旨在明確借款人與貸款人之間的借款關(guān)系，確保借款人按期歸還借款本息，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條款合同效力1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人按期歸還全部借款本息日止。第四條款合同解除1.4在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第五條款合同爭議解決1.5凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款金額與用途第一條款借款金額2.1借款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第二條款借款用途2.2借款人同意將借款用于_________，并承諾不將借款用于非法或違反國家政策法規(guī)的活動。第三條款借款期限2.3借款期限為____年，自借款人收到貸款人之日起計算。第三章抵押物第一條款抵押物描述3.1抵押物為借款人所有的_________，具體情況詳見附件。第二條款抵押物權(quán)屬證明3.2借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件。第三條款抵押物價值評估3.3抵押物的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行評估。第四條款抵押物保險3.4借款人應(yīng)將抵押物辦理全損險，并將貸款人作為第一受益人。第四章貸款利率與還款方式第一條款貸款利率4.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。第二條款還款方式4.2借款人同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。第三條款還款期限4.3借款人應(yīng)于每月還款日（每月____日）前將還款金額支付至貸款人指定的賬戶。第五章借款人的權(quán)利與義務(wù)第一條款借款人的權(quán)利5.1借款人有權(quán)按合同約定使用借款。第二條款借款人的義務(wù)5.2借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和期限歸還借款本息。第六章貸款人的權(quán)利與義務(wù)第一條款貸款人的權(quán)利6.1貸款人有權(quán)按合同約定收取借款本息。第二條款貸款人的義務(wù)6.2貸款人應(yīng)按合同約定提供借款。第七章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更7.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同轉(zhuǎn)讓7.2未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章違約責(zé)任第一條款借款人的違約責(zé)任8.1借款人未按合同約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的全部損失。第二條款貸款人的違約責(zé)任8.2貸款人未按合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的全部損失。第九章合同的終止與解除第一條款合同終止9.1在合同有效期內(nèi)，如借款人按期歸還全部借款本息，合同自動終止。第二條款合同解除9.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機構(gòu)10.2如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_________。第十一章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改11.2合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三條款合同解除11.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章抵押權(quán)的實現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實現(xiàn)條件12.1如借款人未按合同約定歸還借款本息，貸款人可以依法行使抵押權(quán)。第二條款抵押權(quán)實現(xiàn)方式12.2貸款人可以通過司法途徑實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于申請法院拍賣、變賣抵押物。第十三章附則第一條款合同附件13.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、抵押物評估報告等。第二條款合同的修訂歷史13.2本合同自_________年_________月_________日起生效，修訂歷史見附件。第三條款合同簽署日期13.3本合同于_________年_________月_________日簽署。第十四章簽字蓋章第一條款借款人簽字第二條款貸款人簽字第三條款見證人簽字多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整借款金額、借款期限、貸款利率等合同條款，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.甲方義務(wù)拓展甲方應(yīng)保證所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且價值足以覆蓋借款本息。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致貸款人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任加重如甲方未按合同約定用途使用借款，或未按期歸還借款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利擴(kuò)大乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整借款金額、借款期限、貸款利率等合同條款，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方義務(wù)拓展乙方應(yīng)保證所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且價值足以覆蓋借款本息。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致貸款人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任加重如乙方未按合同約定用途使用借款，或未按期歸還借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂、抵押物評估、保險辦理等相關(guān)事宜。如因第三方中介原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物評估報告3.借款用途證明文件4.借款人身份證明5.貸款人授權(quán)書6.合同簽署授權(quán)書7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.抵押物保險單據(jù)9.還款計劃表10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按合同約定用途使用借款2.借款人未按期歸還借款本息3.借款人提供的抵押物權(quán)屬不清或存在法律糾紛4.借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息5.貸款人未按合同約定提供借款6.貸款人未按約定方式收取借款本息7.第三方中介未按約定履行義務(wù)8.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款債務(wù)，將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的物。2.貸款利率：指借款人按照合同約定向貸款人支付的借款利息率。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。4.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降或出現(xiàn)法律糾紛解決辦法：及時重新評估抵押物價值，必要時尋求法律咨詢，確保抵押物價值充足。2.問題：借款人未按約定用途使用借款解決辦法：與借款人溝通，要求其改正用途，必要時依法行使抵押權(quán)。3.問題：借款人未按期還款解決辦法：催收借款，協(xié)商延期還款或依法行使抵押權(quán)。4.問題：貸款人未按約定提供借款解決辦法：與貸款人溝通，要求其履行合同約定，必要時尋求法律途