培訓鏈豬場租賃協(xié)議

培訓鏈豬場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有培訓鏈豬場的所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的培訓鏈豬場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃豬場概述1.1豬場名稱：__________1.2豬場地址：__________1.3豬場總面積：__________1.4豬場設施：__________（具體設施列表）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租賃押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將豬場設施完好無損地歸還給甲方，甲方應當在確認后__日內(nèi)退還乙方租賃押金。三、租賃豬場的使用3.1乙方租賃豬場僅限于進行豬場培訓、實驗等相關用途，不得擅自改變豬場用途。3.2乙方應當合理使用豬場設施，妥善保管，確保豬場設施的安全、完整。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應當及時清理，保持豬場環(huán)境衛(wèi)生。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，豬場設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的豬場設施損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應當為租賃的豬場設施辦理相應的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應當承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當按照應付租金的__%支付滯納金。6.3乙方未按照約定使用豬場設施，造成豬場設施損壞的，乙方應當承擔相應的維修費用。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應當書面通知對方。7.2甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應當退還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方提前解除或終止本協(xié)議的，甲方有權扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.培訓鏈豬場租賃合同2.豬場設施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限支付租金的行為。2.乙方未按照約定使用豬場設施：指乙方在租賃期間未按照合同約定的用途使用豬場設施的行為。3.乙方擅自提前解除或終止合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自解除或終止合同的行為。4.甲方未按約定退還押金：指租賃期滿后，甲方未按照約定退還乙方租賃押金的行為。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務：指甲方在租賃期間未按照約定對豬場設施進行正常維護保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓鏈豬場所有權及出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的培訓鏈豬場的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的豬場使用費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按照約定時間支付租金，如遇到困難，應及時與甲方溝通協(xié)商，協(xié)商不成時，甲方可以按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用豬場設施：甲方有權要求乙方改正，乙方應按照約定使用豬場設施，如造成設施損壞，應承擔維修費用。3.乙方擅自提前解除或終止合同：甲方有權扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金，并要求乙方按照約定將豬場設施完好無損地歸還。4.甲方未按約定退還押金：甲方應按照約定時間退還乙方租賃押金，如逾期未退，應按照約定支付違約金。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務：甲方應按照約定對豬場設施進行正常維護保養(yǎng)，如未履行，乙方有權要求甲方履行，造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為培訓鏈豬場所有者，需要出租豬場給乙方使用。2.乙方為需要租賃豬場進行豬場培訓、實驗等相關用途