房地產(chǎn)銷售計劃生育承諾書

房地產(chǎn)銷售計劃生育承諾書合同編號：__________甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________一、房屋基本狀況1.該房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。2.該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權類型為____________________，土地使用權證號為____________________。3.該房屋的計價方式為____________________元人民幣整（大寫：____________________元整）。二、交易方式及價款支付1.乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.乙方應按照甲方指定的賬戶分期支付購房款，具體付款方式和時間如下：（1）乙方在簽署《房屋買賣合同》后七個工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃支付剩余購房款；（3）乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付該房屋。三、交付及過戶（1）該房屋符合國家關于房屋結構和使用的相關法律法規(guī)；（2）該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛；（3）該房屋已取得所有權證號/不動產(chǎn)權證號，并辦理了相關手續(xù)；（4）該房屋已按照約定進行裝修，并交付乙方使用。2.甲方應按照約定時間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。四、權利義務1.甲方應保證該房屋的權利義務，如因甲方原因?qū)е路课輽鄬偌m紛、質(zhì)量問題等，由甲方承擔相應的法律責任。2.乙方應按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應按照合同約定承擔違約責任。3.甲乙雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行交易。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.合同變更、解除和終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)權益。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.甲乙雙方應按照誠實信用原則履行合同，遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。2.甲乙雙方在合同履行過程中取得的信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號的相關文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號的相關文件。4.房屋結構及使用相關法律法規(guī)文件。5.房屋裝修相關資料。6.過戶手續(xù)相關文件。7.還款計劃相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未保證該房屋的權利義務，導致房屋權屬糾紛、質(zhì)量問題等。3.乙方未按照約定時間支付購房款，或逾期支付購房款。4.甲乙雙方違反國家關于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，導致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設施、土地使用權和其他與房屋相關的財產(chǎn)權益。2.所有權證號/不動產(chǎn)權證號：指國家有關部門頒發(fā)的，證明房地產(chǎn)權屬的證書。3.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項。4.定金：指乙方在簽署《房屋買賣合同》支付的一定金額的款項。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金或要求解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權要求甲方按照約定條件交付房屋，或要求解除合同。3.乙方逾期支付購房款：乙方應按照約定時間支付購房款，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.房屋過戶問題：甲乙雙方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)出賣人，乙方為買受人。2.甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號，愿意