深圳房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議

深圳房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、稅費(fèi)定義及承擔(dān)方式1.1甲乙雙方同意，根據(jù)國(guó)家及深圳市的相關(guān)規(guī)定，本次房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2甲乙雙方確認(rèn)，按照《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第十一條的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)本次交易中應(yīng)由買(mǎi)方支付的稅費(fèi)。1.3甲乙雙方同意，由乙方按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算并支付上述稅費(fèi)。乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)由其支付的稅費(fèi)一次性支付給甲方。二、稅費(fèi)支付時(shí)間及方式2.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)由其支付的稅費(fèi)支付給甲方。2.2稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：甲方（收款方）：賬號(hào)：戶名：2.3乙方支付稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、稅費(fèi)變更及責(zé)任3.1如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.2因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)。3.3因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由乙方承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議與《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲乙雙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.稅費(fèi)計(jì)算公式及稅率表5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，視為違約。4.乙方未按約定提供支付憑證，視為違約。5.甲乙雙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。2.問(wèn)題：甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供所需資料和文件。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商延期支付。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供支付憑證。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，證明已支付相應(yīng)稅費(fèi)。5.問(wèn)題：甲乙雙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本補(bǔ)充協(xié)議適用于深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)