出社供熱管理細(xì)則

出社供熱管理細(xì)則合同編號：__________一、供熱范圍及方式：1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方所在區(qū)域的供熱設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保供熱設(shè)施的正常運行。1.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的供熱期內(nèi)，按照約定的供熱溫度和供熱時間接受供熱服務(wù)。1.3供熱方式為集中供熱，供熱溫度為室內(nèi)溫度不應(yīng)低于____攝氏度。二、供熱費用及支付方式：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的供熱收費標(biāo)準(zhǔn)，支付供熱費用。供熱收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本供熱費：每平方米建筑面積每月____元；（2）熱能附加費：根據(jù)實際供熱天數(shù)和供熱溫度，按每平方米建筑面積每月____元計算；（3）其他費用：如遇特殊情況，需甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)等費用，乙方應(yīng)按照甲方實際發(fā)生費用支付。2.2乙方應(yīng)在每個供熱期開始前____個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的供熱費用支付給甲方。2.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供供熱服務(wù)期間的能耗數(shù)據(jù)。三、供熱設(shè)施的維護(hù)和管理：3.1甲方應(yīng)對供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。3.2甲方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施的安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行操作。3.3乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自拆改、遷移供熱管道，不得在供熱管道上安裝影響供熱效果的設(shè)備。四、供熱事故的處理：4.1甲方在供熱過程中如發(fā)生設(shè)備故障、停熱等特殊情況，應(yīng)及時通知乙方，并盡快恢復(fù)供熱。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳焦岵蛔?，甲方?yīng)按照實際損失向乙方賠償。4.3如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如甲方未按約定提供供熱服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方未按約定支付供熱費用，甲方有權(quán)拒絕提供供熱服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自供熱期開始之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供熱設(shè)施運行維護(hù)記錄2.供熱費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.供熱設(shè)施安全生產(chǎn)管理制度4.供熱服務(wù)合同履行證明5.供熱設(shè)施損壞維修記錄6.供熱溫度和供熱時間約定證明7.供熱費用支付憑證8.供熱服務(wù)期間的能耗數(shù)據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供供熱服務(wù)，或供熱溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付供熱費用，視為乙方違約。3.甲方未按約定維護(hù)和管理供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或無法正常運行的，視為甲方違約。4.乙方擅自拆改、遷移供熱管道，或安裝影響供熱效果的設(shè)備的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱設(shè)施：指用于供熱的設(shè)備、管道、熱力站等設(shè)施。2.供熱期：指合同約定的供熱開始和結(jié)束的時間段。3.供熱費用：指乙方應(yīng)支付的供熱服務(wù)費用，包括基本供熱費、熱能附加費等。4.供熱溫度：指室內(nèi)溫度不應(yīng)低于的攝氏度數(shù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設(shè)施運行維護(hù)問題：及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.供熱費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付供熱費用，避免違約。3.供熱溫度不達(dá)標(biāo)問題：甲方應(yīng)及時查找原因并進(jìn)行調(diào)整，確保供熱溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.供熱設(shè)施損壞問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。5.爭議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為供熱公司，乙方為建筑物使用者。2.甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)和