祥生未來城C戶型全案講解課件講解

祥生未來城C戶型全案設(shè)計方案冊145方xiangshengInternationalModelHouseCHuxing,設(shè)計團隊設(shè)計管家+工程管家雙管家服務(wù)，設(shè)計與落地一樣重要LOGOXXXX裝飾工程有限公司XXXXX裝修產(chǎn)業(yè)集團旗下品牌提供集裝飾設(shè)計與研發(fā)、工程施工、產(chǎn)品研發(fā)、主材家具、軟裝配飾、智能家居與住宅設(shè)備于一體的綜合性裝飾服務(wù)，業(yè)務(wù)涵蓋別墅、住宅、酒店、公寓、精裝房、商業(yè)及辦公空間的一站式裝修設(shè)計與施工服務(wù)工程團隊自有長期穩(wěn)定的工人，定期開展專業(yè)培訓(xùn)，系統(tǒng)化管理，標(biāo)準(zhǔn)化施工監(jiān)管團隊嚴(yán)苛的管理體系橫向監(jiān)管，分部-城市-總部三層管理層縱向管理售后團隊定期回訪，施工期實時播報，9大服務(wù)承諾，24小時管家式服務(wù)全案設(shè)計服務(wù)流程全案設(shè)計：設(shè)計+施工+主材+軟裝（拎包入住）01前期溝通初步洽談

線上溝通/電話咨詢

預(yù)約來訪預(yù)約到店

XXXXXXX號XXX室設(shè)計師洽談

講解平面戶型、整體預(yù)算、

裝修流程及難點確定設(shè)計意向

簽訂設(shè)計合同02項目啟動組建項目群項目啟動會房屋勘測、拍照功能需求調(diào)研風(fēng)格意向調(diào)研色彩意向調(diào)研03初步方案功能需求分析風(fēng)格意向分析色彩意向分析平面方案匯報投資計劃表04深化階段FOUR深化方案全屋三維效果圖及軟裝搭配建議《對地面、墻面、天花進行建模，客廳、餐廳、陽臺、廚房、過道、臥室、衛(wèi)生間等全房空間均有效果呈現(xiàn)，合計35張以上?？筛顿M升級渲染。)施工圖按各工種進場順序排列《含原始結(jié)構(gòu)圖，原始層高標(biāo)高圖，墻體拆建圖，平面布置圖，家私尺寸圖，插座布置圖，弱電點位圖，水管走位圖，水路走位圖，排水點位圖，墻體定位圖，開關(guān)控制圖，燈具尺寸圖，夫花綜合圖，天花尺寸圖，天花剖面圖，地面鋪貼圖，立面索引圖合小紅賬平面圖紙。各個空間立面圖，重點立面創(chuàng)面圖，重點立面插座開關(guān)圖，100m“合計45張以主材清單[呈現(xiàn)主材產(chǎn)品、數(shù)量、費用等明細的文件。含材料類《按需報價》:鋁合金、木制品、潔具、瓷磚、大理石、林浴隔斷、筒燈射燈燈帶、木地板、入戶門、油漆、美縫.開關(guān)插座、地漏角閥、主衛(wèi)換氣扇、不銹鋼等;設(shè)備類《按需報價》:空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系絲凈水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、陽臺形院系統(tǒng)、酒窖系統(tǒng)、桑拿系統(tǒng)、陽臺防盜網(wǎng)等。]05簽約階段施工預(yù)算【空間進行硬裝基礎(chǔ)工程(拆除、新建墻體、水電、

防水、瓦工、木工、油漆、安裝等)和輔料(水泥、砂漿電線、水管等)的明細預(yù)算報價?！亢炗喪┕ず贤炗喼鞑漠a(chǎn)品合同初步溝通:與客戶線上初步交流想法和需求預(yù)約會面:到公司深度溝通確定意向:支付量房定金，預(yù)約上門測量預(yù)約量房:設(shè)計師上門實地勘測，現(xiàn)場感受風(fēng)向采光建筑方位以及內(nèi)外環(huán)境，測量房屋結(jié)構(gòu)梁柱、水電、消防位置數(shù)據(jù)并拍照存檔設(shè)計委托:簽訂設(shè)計合同需求調(diào)查:客戶填寫客戶需求調(diào)查問卷01前期溝通平面方案溝通交流問卷調(diào)查平面規(guī)劃：根據(jù)客戶需求、家庭成員構(gòu)成、生活習(xí)慣、興趣愛好等，結(jié)合房屋本身情況，規(guī)劃功能分區(qū)、動線、收納儲藏、電器暖通等收集參考意向，確定風(fēng)格方向，軟裝定位;方案溝通：與客戶及時進行方案及預(yù)算溝通并確定平面方案及向方案深化:推SU模型，感受立體關(guān)系;燈光和平立面的對照關(guān)系以及氛圍營造，分析空間材質(zhì)、色彩的搭配基裝預(yù)算;施工圖紙：施工圖擴初，細化平面立面;繪制剖面、節(jié)點;施工預(yù)算:根據(jù)設(shè)計方案進行施工預(yù)算軟裝產(chǎn)品方案及預(yù)算;效果展示:方案確定后，綜合設(shè)備機電、材質(zhì)搭配、照明方案天花、軟裝模型，最終在效果圖上呈現(xiàn)，給客戶最直觀的設(shè)計成果方案匯報:

綜合設(shè)計理念、設(shè)計調(diào)性、情感設(shè)計、人文設(shè)計、空間模型細節(jié)、效果圖、軟

裝家具、潔具、設(shè)備機電、開關(guān)插座，向客戶全方位展示設(shè)計方案02方案設(shè)計平面方案施工圖紙方案匯報施工落地跟進:在每個重要的施工節(jié)點前往現(xiàn)場進行土建、拆除新建、水電、木工、軟裝交底，系統(tǒng)設(shè)備方案(外協(xié))施工日常跟進:保持與項目負責(zé)人的溝通聯(lián)系，現(xiàn)場跟進檢查重要主材及設(shè)計方案的實施施工過程驗收:檢查施工質(zhì)量并及時解決與設(shè)計相關(guān)的工地現(xiàn)場設(shè)備、主材、軟裝、水電、木工問題整體驗收施工質(zhì)量工地記錄存檔:記錄整理每次工地現(xiàn)場的問題并拍照存檔家具軟裝擺場:硬裝結(jié)束后，軟裝進場后設(shè)計師現(xiàn)場擺場，大到沙發(fā)組床，小到掛畫、擺件，都全部現(xiàn)場擺放位置，確保最終的落地效果結(jié)案實景拍照:所有設(shè)計工作完成后，由我們找專業(yè)的空間攝影師拍攝結(jié)案照片，作為項目的最終禮物03施工落地施工跟進軟裝擺場結(jié)案拍攝方案定位區(qū)域價值——本項目東鄰留園，西鄰大運河，南鄰寒山寺，北鄰虎丘風(fēng)景區(qū)。交通價值——項目周邊西、北環(huán)線，連接新區(qū)，園區(qū)，吳中區(qū)，吳江區(qū)，相城區(qū)。常臺，滬寧高速，一小時玩轉(zhuǎn)長三角。配套價值——項目周邊擁有石路商圈，觀前商圈，獅山商圈，教育資源及醫(yī)療資源豐富，周邊配套一應(yīng)俱全。小區(qū)信息蘇州市政府留園寒山寺項目地拙政園蘇州站客戶信息一家三口，追求輕松歡快的生活方式優(yōu)雅生活，崇尚新事物的發(fā)展，對生活充滿熱愛，對生活充滿熱情喜歡簡約大氣的空間，藏書多，對品質(zhì)和收納要求高喜歡帶有高級感的暖色調(diào)愛讀書，喜歡清爽的淺灰調(diào)色彩分析空間本案將高級灰延續(xù)到了每一個空間，搭配上低度色的橙色，營造出沉穩(wěn)而不失靈動的家具特色?；叶壬亲蠲利愖钌衩氐念伾?，它那豐富的層次感和色彩感令人陶醉，作為徹底的中性色，它依靠鄰近色的色彩獲得生命。襯托出高貴典雅的氣質(zhì)和含而不露的修養(yǎng)。它天生富有低調(diào)的氣質(zhì)，是百搭的基本色。材質(zhì)分析Thereisakindofharmony,calledsilent;thereisakindofdecoration,callednothing;thereisanaesthetic,calledimperfect;thereisastyleofhome,notthepursuitofregularity,indifferentvanity,quietandsimple..細節(jié)工藝提升空間墻面天花交界處內(nèi)退5*5mm天花陰角內(nèi)退20*10mm工藝縫一體化玻璃移門及拉手無邊框風(fēng)口百葉/隱藏式移門軌道嵌入式軌道射燈廚房配置提升

島臺升降插座斜邊一體化柜門拉手抽拉式高拋水龍頭島臺配置內(nèi)嵌電子灶以及升降插座臺面擋水角一體化工藝衛(wèi)生間配置提升

一

體式地漏

一體隱藏式玻璃收邊框酒店式無擋水坎設(shè)計臺面與淋浴屏間隔50mm，無衛(wèi)生死角

窗系統(tǒng)提升智能家居配置提升①離家模式④回家模式②調(diào)光模式③燭光模式⑤電動窗簾⑥會客模式方案呈現(xiàn)朝向分析

本戶型為南北朝向，南側(cè)客廳大窗可享小區(qū)內(nèi)園林景觀采光良好

南北朝向，開間尺度寬闊，但存在暗衛(wèi)通風(fēng)良好

南北朝向，通風(fēng)狀況良好，避免了室內(nèi)的潮濕與陰暗戶型方正

該戶型方正，但原始功能具有一些缺點，如公衛(wèi)濕區(qū)正對臥室舒適度

戶型位置采光通過比較良好，客餐廳尺度開闊

原始平面分析

拆除書房與廚房墻體，擴大廚房面積，兩側(cè)做內(nèi)嵌功能區(qū)拆除書房與過道墻體，增加內(nèi)嵌儲物柜，豐富墻面構(gòu)成調(diào)整老人房入口位置，增加衣帽間，衛(wèi)生間設(shè)計通風(fēng)窗，解決衛(wèi)間光線與通風(fēng)問題主臥室與客廳墻體拆除，衣柜內(nèi)嵌結(jié)合電視背景墻，修改衛(wèi)生間進門位置，動線更合理壓縮廚房面積，增加次臥式的面積，使用更合理

方案優(yōu)化

拆除區(qū)域回家——玄關(guān)——路過餐廳客廳和廚房動線統(tǒng)一方便為基準(zhǔn)，三條動線互不干擾動靜區(qū)域相互分開互不干擾生活動線家務(wù)動線

動線分析

訪客動線靜區(qū)動靜分區(qū)，活動區(qū)，休息區(qū)互不干擾空間方正，每一個空間都有視覺中心點中心區(qū)域為客餐廳主要活動區(qū)動區(qū)

動靜分區(qū)

就近原則每個空間區(qū)域都有收納儲存空間,把常用的物品放自己隨手能拿的地方。分級原則把物品分為四級收納,物品不易亂放，也能輕易找到自己需要的物品。分類原則把同一類物品分類到一起。同類物品就能有效的進行收納整理，保持整潔。二八原則藏八分,露二分,眼不見為凈!學(xué)會物品的28藏漏比例很重要！統(tǒng)一原則保持收納外觀的統(tǒng)一性，選擇同一款式同一規(guī)格納容量，從視覺上保持整潔。

收納分析

使用區(qū)域摒棄傳統(tǒng)的單燈聚光模式，去主燈化設(shè)計，用墻面洗光及線性光源配合室內(nèi)造型進行設(shè)計，讓燈光與環(huán)境合為一體，輔助點光源重點照明，通過光源點、線、面的遞進，營造空間氛圍采用4000K暖白光燈源，中性光光源的使用，還原材料最真實的色彩和質(zhì)感客餐區(qū)域：磁吸燈提升空間的開闊感洗漱壁龕區(qū)域：燈光柔和出光，提升高級感臥室床頭區(qū)域：局部燈光提升空間的立體感過道走廊區(qū)域：重點照明，豐富留白墻面

照明布局

空調(diào)方案說明：大金-中央空調(diào)節(jié)能省電,超薄機身，不多占用吊頂空間,進口品質(zhì)，質(zhì)量無憂穩(wěn)定運行時噪音＜30分貝空調(diào)內(nèi)機位置空調(diào)外機位置空調(diào)內(nèi)機空調(diào)外機

空調(diào)系統(tǒng)

生活用水過濾設(shè)備（過濾掉城市管網(wǎng)中的鐵銹、泥沙和絮狀物并穩(wěn)定供水壓力凈水飲用處理設(shè)（提供達到飲用標(biāo)準(zhǔn)的直飲水）前置過濾器

直飲水機中央凈水機中央軟水機中央凈水設(shè)備（可以有效清除水中的氯.重金屬細菌、病毒、藻類及固體懸浮物）中央軟水設(shè)備(去除水中該鎂離子)

凈水系統(tǒng)

意向參考客廳意向LIVINGROOMINTENTIONMAP客廳空間情景化CONTEXTUALIZATIONOFTHESTUDY臥室意向BEDROOMINTENTIONMAP主臥空間情景化CONTEXTUALIZATIONOFTHESTUDY書房意向STUDYROOMINTENTION書房情景化CONTEXTUALIZATIONOFTHESTUDY臥室意向BEDROOMINTENTIONMAP兒童房情景化SCENARIOOFCHILDREN'SROOM晴朗的日子坐在陽臺的戶外椅子上，喝杯茶曬曬太陽看看植物。享受周末閑暇時光。ONASUNNYDAY,SITONANOUTDOORCHAIRONTHEBALCONY,HAVEACUPOFTEA,BASKINTHESUN,ANDLOOKATTHEPLANTS.ENJOYWEEKENDLEISURETIME.陽臺情景化SCENARIOOFCHILDREN'SROOM廚衛(wèi)意向BATHROOMINTENTION廚衛(wèi)情景化SCENARIOOFCHILDREN'SROOM品質(zhì)

舒適

溫馨現(xiàn)代風(fēng)房子就像一個盒子，我們往里面放入故事，我們在這里演繹時光?？臻g的極致利用，讓每一份空間都恰到好處，每一個轉(zhuǎn)角都讓人驚艷，每一個生活習(xí)慣都滿足的理所當(dāng)然。原色的木飾面加上白色油漆的肌理，溫馨洋溢。豎線的陣列排布，讓陽光參與進生活，用光影的變幻演繹陽光的懶。去主燈化設(shè)計，利用點光源與線光源取代主燈光源，精致靈動，區(qū)別于常規(guī)。

完整家居設(shè)計效果展示

玄關(guān)效果

客餐廳效果

客餐廳效果

主臥效果

主衛(wèi)效果

書房效果

書房效果

老人房效果

書房效果

主材展示地板類地板的分類有很多，按結(jié)構(gòu)分類有：實木地板、強化復(fù)合木地板、三層實木復(fù)合地板、竹木地板、防腐地板、軟木地板以及最流行的多層實木復(fù)合地板等。按環(huán)保等級分類有：E0級地板、E1級地板、F4級別地板，JAS星級標(biāo)準(zhǔn)的F4星地板等等。品牌：圣象地板型號：AQ1873表面木材：白蠟?zāi)疽?guī)格：1210*165*14mm實木多層復(fù)合地板使用區(qū)域

地板類主材

使用區(qū)域瓷磚類墻地磚是陶土、石英砂等材料經(jīng)研磨、壓制、施釉、燒結(jié)等工序，形成的陶質(zhì)或瓷質(zhì)板材。品種主要有釉面磚、拋光磚、玻化磚。墻地磚主要鋪貼客廳、餐廳、走道、陽臺的地面，廚房、衛(wèi)生間的墻地面。品牌：羅馬里奧型號：C157J608規(guī)格：1500*750通體石材磚瓷磚類主材

使用區(qū)域品牌：羅馬里奧型號：C66J383規(guī)格：600*600現(xiàn)代仿古磚瓷磚類主材

使用區(qū)域品牌：羅馬里奧型號：CD121J340P規(guī)格：1200*600mm大理石系列使用區(qū)域瓷磚類主材

品牌：羅馬里奧型號：92K03S規(guī)格：900*200mm木紋磚系列使用區(qū)域瓷磚類主材

潔具類供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動的空間的衛(wèi)浴用品品牌：科勒型號：K-2479T-1-0類型：面盆品牌：科勒型號：K-19045T-2-0類型：智能蓋板馬桶品牌：科勒型號：K-72671T-C9-CP類型：速帶恒溫淋浴龍頭品牌：科勒型號：8"K-14661T-4-CP類型類型：面盆龍頭

潔具類—主衛(wèi)

品牌：科勒型號：8"K-14661T-4-CP類型類型：面盆龍頭品牌：科勒型號：K-2479T-1-0類型：面盆品牌：科勒型號：K-72671T-C9-CP類型：速帶恒溫淋浴龍頭品牌：科勒型號：K-19045T-2-0類型：智能蓋板馬桶品牌：科勒型號：K-4165T-S-0類型：連體座便器

潔具類—公衛(wèi)

品牌：科勒型號：K-2210T-0類型：面盆品牌：科勒型號：K-72671T-C9-CP類型：速帶恒溫淋浴龍頭品牌：科勒型號：8"K-14661T-4-CP類型類型：面盆龍頭品牌：科勒型號：K-19045T-2-0類型：智能蓋板馬桶

潔具類—父母衛(wèi)

開關(guān)插座開關(guān)插座就是安裝在墻壁上使用的電器開關(guān)與插座，是用來接通和斷開電路使用的家用電器，有時可以為了美觀而使其還有裝飾的功能

開關(guān)插座類

廚房電器廚房電器是專供家庭廚房使用的一類家用電器，按用途分為食物準(zhǔn)備、制備、烹飪、儲藏和廚房衛(wèi)生五類；按安裝的方式可分為獨立式、普通嵌入式和全嵌入式三種，按工作原理分為電動、電熱兩類，其中電熱類又分為電阻式、紅外式、微波式和電磁感應(yīng)式。廚房電器具體有電冰箱、消毒柜、油煙機、燃氣灶、烤箱、微波爐等電器。品牌：科勒型號：K-97274T-4-CP類型：廚房龍頭品牌：科勒型號：K-97274T-4-CP類型：廚房水槽品牌：博世類型：T型品類：油煙機型號：DWF9EBK42W排風(fēng)量：18~20品牌：老板品類：嵌入式大氣式灶型號：JZ（Y/T-57B0挖孔尺寸：700*400（圓角：4-R10）

廚房電器

品牌：西門子品類：嵌入式烤箱型號：HB676GCS1W開孔尺寸：（560-568）*550*（585-595）mm品牌：日立品類：冰箱容量：569L型號：R-SBS3200XC預(yù)留空間尺寸：寬1020*深770*高1845品牌：gorenje品類：嵌入式洗碗機型號：GI64160CN容量：13套尺寸：817*596*575品牌：美的品類：微波爐容量：23L型號：X3-233A金尺寸：520*420*302

廚房電器

品牌：博世品類：洗衣機烘干機套裝容量：9KG型號：WGC344BOOW尺寸：848*598*616

陽臺設(shè)備

品牌：科勒型號：K-97274T-4-CP類型：龍頭品牌：小吉型號：G1-ZB類型：壁掛洗衣機容量：3KG尺寸：590*680*370全屋定制全屋定制的材料有木質(zhì)板材、玻璃、五金件、人造石、大理石等。1、木質(zhì)板材用于制做柜體和柜門。玻璃用于制作柜門。人造石和大理石一般用于制作臺面。五金件為全屋定制的功能性材料，實現(xiàn)我們使用需求

定制飾面板類

玻璃門：黑色窄邊玻璃門定制洞洞板木紋飾面板品牌：科定型號：K6343木紋飾面板品牌：科定型號：K6569門板材質(zhì)：德國進口汽車/鋼琴烤漆A級臺面：意大利必圖9系石英石臺面門鉸：奧地利原裝阻尼百隆

廚房主材

品牌：錦尚宅產(chǎn)品型號：25極簡推拉門使用空間：廚房室內(nèi)門型：@001結(jié)構(gòu)公寓：合金型材組裝結(jié)構(gòu)材質(zhì)：黑色混油材質(zhì)搭配玻璃：鋼化灰玻玉砂匹配五金：專配定制推拉門執(zhí)手（與門同色）門扇厚度：門扇厚度40mm，門扇型材寬度24mm門套厚：雙軌100mm

廚房推拉門

使用區(qū)域王力甲級安全智能防盜進戶門特能鎖體智能門鎖CL56自動上鎖

入戶門

使用區(qū)域使用區(qū)域品牌：沃倫系列：75系列五金：德國進口，專業(yè)定制

窗系統(tǒng)

使用區(qū)域

定制臥室門

使用區(qū)域

定制衛(wèi)生間門

吸頂無線傳感器PICO墻裝4/8鍵智能面板PICO無線桌面智能面板

智能系統(tǒng)