購(gòu)物中心自治區(qū)電梯管理規(guī)定

購(gòu)物中心自治區(qū)電梯管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為購(gòu)物中心的所有者或運(yùn)營(yíng)者，乙方為電梯的制造商或服務(wù)商，雙方為了維護(hù)購(gòu)物中心的安全和秩序，保障電梯的正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供電梯管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的所有電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范，制定電梯的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并培訓(xùn)甲方相關(guān)人員。1.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期年檢工作，確保電梯符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的電梯管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），甲方按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.3若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全管理規(guī)定2.電梯安全操作規(guī)程3.電梯應(yīng)急預(yù)案4.電梯檢查、維修和保養(yǎng)記錄5.電梯年檢報(bào)告6.乙方提供的電梯技術(shù)參數(shù)和配置清單7.乙方服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明8.乙方保密協(xié)議9.甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定進(jìn)行電梯檢查、維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障或安全事故。3.乙方未按照保密協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行電梯管理和服務(wù)工作。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指購(gòu)物中心的所有者或運(yùn)營(yíng)者。2.乙方：指電梯的制造商或服務(wù)商。3.電梯管理服務(wù)：指乙方對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)以及提供相關(guān)人員和應(yīng)急處理等服務(wù)。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的協(xié)議。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯故障或安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)及時(shí)派員進(jìn)行維修和處理，并向甲方報(bào)告。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需法律途徑，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.保密協(xié)議泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法挽回?fù)p失，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.甲方未履行配合義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心日常運(yùn)營(yíng)中電梯的安全管理。2.電梯的日常檢查、維