企業(yè)園區(qū)租賃招投標(biāo)文件范本

企業(yè)園區(qū)租賃招投標(biāo)文件范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有企業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方企業(yè)園區(qū)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物（1）辦公用房：共計(jì)____平方米；（2）生產(chǎn)車(chē)間：共計(jì)____平方米；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：共計(jì)____平方米；（4）其他設(shè)施：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、道路等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.3租賃期間，因乙方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單證，證明已為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方不得以任何理由撤銷(xiāo)、變更保險(xiǎn)合同，確保保險(xiǎn)合同的有效性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除合同。7.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或者解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.企業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單證4.租金支付證明5.租賃物使用和維護(hù)檢查記錄6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，視為違約。3.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。4.乙方未按約定投保或撤銷(xiāo)、變更保險(xiǎn)合同的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定使用租賃物。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.問(wèn)題：乙方未投保或撤銷(xiāo)、變更保險(xiǎn)合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用