游泳館租賃水上樂(lè)園合同

游泳館租賃水上樂(lè)園合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游泳館及水上樂(lè)園，且乙方有意租賃上述游泳館及水上樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的游泳館及水上樂(lè)園租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，共計(jì)支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方須按照甲方提供的租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證水質(zhì)、安全、衛(wèi)生等達(dá)到相關(guān)部門(mén)的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)游泳館及水上樂(lè)園設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日游泳館租賃水上樂(lè)園合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游泳館及水上樂(lè)園，且乙方有意租賃上述游泳館及水上樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的游泳館及水上樂(lè)園租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大一、附件列表：1.甲方游泳館及水上樂(lè)園所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.租賃合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.經(jīng)營(yíng)許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求違約金。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方辦理或解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃物：指甲方擁有的游泳館及水上樂(lè)園。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同并要求違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：如乙方未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，確保合法經(jīng)營(yíng)。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)租賃物，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方辦理。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交