麻辣燙門面轉(zhuǎn)租合同范例

麻辣燙門面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的麻辣燙門面（以下簡稱“門面”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的麻辣燙門面出租給乙方，租賃物包括但不限于門面本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按甲方要求支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3乙方在租賃期間，如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)；

（3）未按約定支付租金或公用事業(yè)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.麻辣燙門面租賃物清單

2.麻辣燙門面租賃合同附件

3.麻辣燙門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的麻辣燙門面（以下簡稱“門面”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意租賃該門面，為保障甲方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的麻辣燙門面出租給乙方，租賃物包括但不限于門面本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按甲方要求支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金、公用事業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

3.3如乙方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同項(xiàng)下義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高乙方的履約意愿。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方對租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行有效管理。

11.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于甲方在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.麻辣燙門面租賃物清單

2.麻辣燙門面租賃合同附件

3.麻辣燙門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營麻辣燙業(yè)務(wù)，為保障乙方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對乙方租賃店鋪的權(quán)益提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方，租賃物包括但不限于店鋪本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的租賃用途符合乙方經(jīng)營麻辣燙業(yè)務(wù)的實(shí)際需求。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方租賃店鋪的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同解除等。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

3.3如甲方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的租賃用途符合乙方經(jīng)營麻辣燙業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，并確保店鋪設(shè)施齊全、符合經(jīng)營條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店鋪的租賃用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店鋪恢復(fù)至原狀或提供相應(yīng)的賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合經(jīng)營條件的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

5.2甲方如擅自改變店鋪的租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

5.3甲方如未按時(shí)交付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保店鋪符合經(jīng)營需求。

8.2乙方主導(dǎo)本合同，有助于乙方在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中扮演輔助角色，旨在確保乙方租賃的店鋪符合經(jīng)營要求，而非主導(dǎo)合同條