門市轉(zhuǎn)租合同范例

門市轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門市轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的門市（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金按月支付，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿或乙方提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃物所在物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.2物業(yè)管理費、水電費等費用按實際發(fā)生數(shù)額支付，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金按月支付，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶支付責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿或乙方提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同履行過程中，對乙方未按時支付租金的行為承擔連帶責任。

5.2丙方承擔連帶責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃物使用資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.4乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方損失。

3.引入第三方，有助于提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃物使用資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)乙方擬承租該門市，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金按月支付，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶支付責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿或乙方提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作指南。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電費結(jié)算等。

六、第三方擔保責任

6.1丙方在本合同履行過程中，對乙方未按時支付租金的行為承擔連帶責任。

6.2丙方承擔連帶責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：________