管理公司合作合同范例

管理公司合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)甲方所屬的某物業(yè)進(jìn)行綜合管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的管理服務(wù)方案，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/年。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展管理工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務(wù)方案

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.安全保衛(wèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)顧問(wèn)，共同構(gòu)成物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)甲方所屬的某物業(yè)進(jìn)行綜合管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、方案審核及咨詢服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合丙方的專業(yè)意見，制定詳細(xì)的管理服務(wù)方案，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/年。

3.3丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用：____元/年。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并提出改進(jìn)意見；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照其專業(yè)意見執(zhí)行；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3乙方和丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務(wù)方案

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.安全保衛(wèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)顧問(wèn)，提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方物業(yè)的價(jià)值和形象。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率；

2.保障甲方物業(yè)的正常運(yùn)行和形象；

3.維護(hù)甲方物業(yè)的價(jià)值和利益；

4.通過(guò)引入第三方，降低甲方自身管理風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供全面的物業(yè)管理解決方案。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)甲方所屬的某物業(yè)進(jìn)行綜合管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)分析及項(xiàng)目管理指導(dǎo)。

1.3乙方應(yīng)結(jié)合丙方的專業(yè)意見，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保甲方物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/年。

3.3丙方技術(shù)支持及咨詢服務(wù)費(fèi)用：____元/年。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照其專業(yè)意見執(zhí)行項(xiàng)目管理；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持及咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務(wù)方案

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.安全保衛(wèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于