房屋租賃改造合同范例

房屋租賃改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的改造

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以對租賃房屋進(jìn)行改造。

3.2改造方案及費用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3改造后的租賃房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)原狀。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃房屋。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按照合同約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：改造方案及費用明細(xì)

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃房屋的裝修改造、維護(hù)保養(yǎng)；

（2）租賃房屋的租賃管理；

（3）租賃房屋的物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方提供上述服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），費用支付方式為__________。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行租賃房屋的裝修改造，并支付相應(yīng)費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)租賃房屋原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金和丙方提供服務(wù)的費用。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)租賃房屋原狀。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

7.2丙方應(yīng)配合甲方對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用和甲方權(quán)益的保障。通過丙方的介入，可以優(yōu)化租賃管理流程，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃房屋的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保了租賃房屋的正常使用和租金的穩(wěn)定收取，同時通過引入第三方服務(wù)，提高了租賃管理的專業(yè)性和效率，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋裝修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），乙方有意向購買該房屋，并計劃對目標(biāo)房屋進(jìn)行裝修改造。丙方作為專業(yè)的房屋裝修服務(wù)提供方，將為乙方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋的基本情況

1.1目標(biāo)房屋的具體地址為：__________。

1.2目標(biāo)房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3目標(biāo)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況詳見附件一。

二、房屋購買及款項支付

2.1乙方同意購買目標(biāo)房屋，總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付總價款的__________%作為定金，余款于房屋交付前支付完畢。

三、裝修改造服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供目標(biāo)房屋的裝修改造服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

3.2裝修改造方案及預(yù)算詳見附件二。

3.3丙方應(yīng)確保裝修改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的裝修改造方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2乙方有權(quán)對裝修改造進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按時完成。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供裝修改造過程中的相關(guān)資料和證明。

4.4乙方有權(quán)在裝修改造過程中提出合理修改意見，丙方應(yīng)予以考慮。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)提供目標(biāo)房屋的原始圖紙和相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行裝修改造設(shè)計。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，將目標(biāo)房屋的鑰匙交付給乙方。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2甲方未能在約定時間內(nèi)提供目標(biāo)房屋的鑰匙或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定的裝修改造方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

7.2丙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保裝修改造質(zhì)量。

7.3丙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造，并對施工過程中的任何問題負(fù)責(zé)。

八、丙方違約責(zé)任

8.1丙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

8.2丙方使用的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為