深圳商鋪租憑合同范例

深圳商鋪租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于深圳市__________區(qū)的商鋪，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米（以下簡稱“商鋪”）；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同商鋪租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________‰的滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

四、商鋪使用

1.乙方租賃商鋪后，僅可用于經營，不得用于居住、辦公等非經營用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關規(guī)定。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責對商鋪進行日常保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責維修或更換。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃登記表

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于深圳市__________區(qū)的商鋪，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米（以下簡稱“商鋪”）；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，為保障甲方的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同商鋪租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________‰的滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

四、第三方監(jiān)管職責

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方進行不定期的檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。

五、商鋪使用

1.乙方租賃商鋪后，僅可用于經營，不得用于居住、辦公等非經營用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關規(guī)定。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責對商鋪進行日常保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責維修或更換。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如乙方違反本合同約定，丙方有權通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、甲方權益保障

1.甲方有權在租賃期間對商鋪進行不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以確保乙方合法經營。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方進行后續(xù)處理。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分商鋪。

3.乙方在租賃期間，不得從事非法經營活動，如違反相關規(guī)定，甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃登記表

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的租金收益，確保商鋪合法經營，降低經營風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護合同關系，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于深圳市__________區(qū)的商業(yè)房產，房產編號為__________，面積共計__________平方米（以下簡稱“房產”）；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產用于開設餐廳，為保障乙方的經營權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為咨詢服務機構，共同參與本合同的履行。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租且甲方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同房產租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________‰的滯納金。

三、第三方服務

1.丙方作為咨詢服務機構，負責為乙方提供餐飲行業(yè)經營咨詢、市場分析、人員培訓等服務。

2.丙方應定期向乙方提供市場動態(tài)報告，協(xié)助乙方制定經營策略。

四、房產使用

1.乙方租賃房產后，僅可用于開設餐廳，不得用于居住、辦公等非餐飲用途。

2.乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關規(guī)定。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責對房產進行日常保養(yǎng)，確保房產設施完好。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因導致房產設施損壞，乙方應負責維修或更換。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括房產的權屬證明、裝修情況、配套設施等。

2.乙方有權要求甲方保證房產的合法使用，不得侵犯乙方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保房產的適宜經營狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產或提供的服務不符合合同要求，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

2.如甲方擅自變更房產用途或對房產進行不當裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)房產租賃合同

2.房產租賃登記表

3.