購房中介合同正式合同范例

購房中介合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋的權屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.中介方具備合法的中介資質，愿意為買方提供房屋購買的中介服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就中介服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為中介方為買方提供的房屋購買中介服務。

第二條服務內容

2.1中介方負責為買方提供房屋購買的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

2.2中介方負責協(xié)助買方與房屋出賣方進行談判，促成買賣雙方達成一致意見。

2.3中介方負責協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全、順利進行。

第三條服務期限

3.1本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務費用

4.1中介方服務費用為房屋交易額的_________________%。

4.2買方應在本合同簽訂后__________________日內向中介方支付中介服務費用。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1如買方未按照本合同約定支付中介服務費用，應向中介方支付__________________元的違約金。

6.2如中介方未按照本合同約定履行中介服務義務，應向買方支付__________________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋的權屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.中介方具備合法的中介資質，愿意為買方提供房屋購買的中介服務。

3.擔保方愿意為買方的購房資金提供擔保，確保交易安全。

4.雙方經友好協(xié)商，就中介服務及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為中介方為買方提供的房屋購買中介服務及擔保方提供的購房資金擔保服務。

第二條服務內容

2.1中介方負責為買方提供房屋購買的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

2.2中介方負責協(xié)助買方與房屋出賣方進行談判，促成買賣雙方達成一致意見。

2.3中介方負責協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全、順利進行。

2.4擔保方負責在買方支付首付款后，為買方提供剩余購房資金的擔保，確保買方能夠按時支付剩余款項。

第三條服務期限

3.1本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務費用

4.1中介方服務費用為房屋交易額的_________________%。

4.2買方應在本合同簽訂后__________________日內向中介方支付中介服務費用。

4.3擔保方不收取服務費用。

第五條買方權利

5.1買方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

5.2買方有權要求中介方協(xié)助其與出賣方進行公平、合理的談判。

5.3買方有權要求中介方提供專業(yè)的房屋過戶服務。

5.4買方有權要求擔保方在約定的時間內提供購房資金的擔保。

第六條買方義務

6.1買方應按照本合同約定支付中介服務費用。

6.2買方應按照合同約定的時間支付購房款項。

6.3買方應配合中介方及擔保方完成交易過程中的各項手續(xù)。

第七條買方利益條款

7.1買方在交易過程中享有優(yōu)先購買權。

7.2買方享有因房屋交易產生的增值收益。

7.3買方在交易過程中享有法律規(guī)定的其他權益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如中介方未按照本合同約定履行中介服務義務，應向買方支付__________________元的違約金。

8.2如中介方泄露買方個人信息，應承擔相應的法律責任。

8.3中介方不得參與與買方房屋交易有關的任何利益沖突活動。

第九條擔保方責任

9.1擔保方應在買方支付首付款后，立即提供剩余購房資金的擔保。

9.2擔保方應確保擔保資金的合法性和安全性。

9.3擔保方在買方無法按時支付剩余款項時，應按照合同約定履行擔保責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金擔保，降低交易風險，保障交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現購房目的，同時通過增加買方權利條款和利益條款，進一步強化甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，有意出售該房屋。

2.甲方具備購房意愿，愿意購買乙方的房屋。

3.丙方作為專業(yè)代理機構，愿意為乙方的房屋銷售提供代理服務。

4.雙方經友好協(xié)商，就房屋銷售代理事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為丙方為乙方提供的房屋銷售代理服務。

第二條服務內容

2.1丙方負責為乙方的房屋提供市場調研，制定合理的銷售策略。

2.2丙方負責尋找潛在買方，組織看房活動，促成交易。

2.3丙方負責協(xié)助乙方與買方進行談判，達成一致交易條件。

2.4丙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

第三條服務期限

3.1本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務費用

4.1丙方代理服務費用為房屋成交價的_________________%。

4.2乙方應在本合同簽訂后__________________日內向丙方支付代理服務費用。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場調研報告和銷售策略。

5.2乙方有權要求丙方及時反饋潛在買方的信息。

5.3乙方有權要求丙方協(xié)助進行交易談判，確保自身權益。

5.4乙方有權要求丙方提供完善的過戶手續(xù)服務。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定支付代理服務費用。

6.2乙方應配合丙方進行市場調研和銷售活動。

6.3乙方應提供真實、準確的房屋信息。

6.4乙方應按照合同約定的時間過戶房屋。

第七條乙方利益條款

7.1乙方享有因房屋銷售產生的全部收益。

7.2乙方享有因丙方代理服務帶來的潛在買方信息。

7.3乙方享有因丙方代理服務而節(jié)省的時間和精力。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按照本合同約定支付代理服務費用，應向丙方支付__________________元的違約金。

8.2如甲方提供的房屋信息不準確，導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任。

8.3甲方不得在合同有效期內自行處理房屋銷售事宜，否則視為違約。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋