喀什市自建房買(mǎi)賣(mài)合同范例

喀什市自建房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于喀什市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于喀什市__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方同意，在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期證明

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況證明

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于喀什市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于喀什市__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，將標(biāo)的房屋過(guò)戶給乙方。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用。

5.3乙方在支付房款過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，使得甲方在交易過(guò)程中減少風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。通過(guò)此合同，甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了權(quán)益的最大化，保障了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于喀什市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于喀什市__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在支付房款過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付時(shí)，向甲方和丙方提出延期支付申請(qǐng)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)提供房屋使用說(shuō)明和安全使用指南。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.3乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向丙方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜