政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例

政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、房產(chǎn)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。

3.乙方在收到房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)立即對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為擔(dān)保金額的__________%。

3.如乙方未按約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

2.乙方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處分或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)于房產(chǎn)上。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易行為，確保交易安全，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的利益不受損害。

3.甲方通過丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障房產(chǎn)順利過戶。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定支付剩余購房款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供購房款總額的__________%的融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將融資款項支付給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款，并支付相應(yīng)的利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

（3）在甲方或丙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.甲方如未按約定時間提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自處分或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)于房產(chǎn)上。

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障其購房權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方融資，解決了資金問題，降低了購房成本。

3.乙方通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，確保其在合同履行