房屋預(yù)售合同范例 gov

房屋預(yù)售合同范例gov第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的房屋基本情況，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋預(yù)售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按約定支付房款時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日

4.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的房屋基本情況，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

6.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋；

6.4乙方在房屋交付后，如發(fā)生任何因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋預(yù)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付房款，保障甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋的處分權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)，確保房屋預(yù)售過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋預(yù)售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，乙方同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房需求提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按約定支付房款時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行合理期限內(nèi)的保修。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

5.2甲方交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)；

5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4甲方不得擅自提高房屋售價(jià)或增加其他額外費(fèi)用；

5.5甲方在乙方未支付全款前，不得擅自處分房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：_____