2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同詳細(xì)版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：要求甲乙雙方在簽訂合同前出示有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租金支付時(shí)間及方式，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.注意押金退還事項(xiàng)，確保在合同到期或提前解除合能順利退還押金。解決辦法：合同中明確規(guī)定租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.注意合同的簽訂和保存，確保合同在發(fā)生糾紛時(shí)能作為有效證據(jù)。解決辦法：在簽訂合同后，甲乙雙方應(yīng)各自保留一份合同正本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同未盡事宜時(shí)，甲乙雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃住房。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公空間。3.租賃商業(yè)店鋪或其他經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。4.其他需要租賃雙方明確權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，以及維修責(zé)任的歸屬。3.變更條款：允許在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)租賃期限、租金等進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.