DB31∕T 808-2019 地下空間安全使用檢查規(guī)范

代替DB31/808—2014Specificationofsafetyinspectingforu2019-10-29發(fā)布2020-02-01實(shí)施 I 1 1 4檢查項(xiàng)目 24.1基本要求 24.2規(guī)章制度 34.3消防安全 4.4安全生產(chǎn) 7 74.6防汛防臺(tái) 74.7公共安全 94.8工商管理 4.9公共衛(wèi)生 4.12交通安全 5.1檢查頻次 5.2演練頻次 6檢查方法 6.1檢查制度 6.2檢查表單 6.3檢查程序 6.4檔案管理 附錄A(規(guī)范性附錄)檢查表單 附錄B(規(guī)范性附錄)檢查整改表單 I本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)代替DB31/808—2014《地下空間安全使用檢查規(guī)范》。本標(biāo)準(zhǔn)與DB31/808—2014相比，除編輯性修改外主要技術(shù)變化如下：——調(diào)整了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍；——增加了規(guī)范性引用文件；——增加了術(shù)語(yǔ)和定義；——統(tǒng)一歸并了檢查項(xiàng)目的基本要求和規(guī)章制度；——增加了反恐安全、交通安全和環(huán)境安全三個(gè)檢查項(xiàng)目，并細(xì)化部分分項(xiàng)檢查要求；——增加了檢查頻率；——修改了檢查表和檢查整改表。本標(biāo)準(zhǔn)由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)提出并組織實(shí)施。本標(biāo)準(zhǔn)由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：同濟(jì)大學(xué)、上海市城市綜合管理事務(wù)中心、上?？辈煸O(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司、上海防災(zāi)救災(zāi)研究所、上海市民防監(jiān)督管理處。劉紹貴。本標(biāo)準(zhǔn)所代替標(biāo)準(zhǔn)的歷次版本發(fā)布情況為：11范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)的地下空間產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位和使2規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DB31/329.8重點(diǎn)單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求第8部分：旅館、商務(wù)辦公樓DB31/T948地下空間安全使用管理基本要求TSG08—2017特種設(shè)備的安全技術(shù)規(guī)范3術(shù)語(yǔ)和定義2與地下空間產(chǎn)權(quán)人和/或物業(yè)管理單位簽訂合同/協(xié)議，直接使用基本要求檢查項(xiàng)目按表1執(zhí)行。檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)改擴(kuò)建改建、擴(kuò)建應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定關(guān)規(guī)定按DB31/T948規(guī)定：商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)廳不應(yīng)設(shè)置在地下層以下，當(dāng)設(shè)置在地下-層時(shí)，室內(nèi)地坪與室外出入口地面高差不應(yīng)大于10m,應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間；不應(yīng)居住、改變其使用性質(zhì)和發(fā)生違反消防安全要求的行為改變用途應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定場(chǎng)所品活動(dòng)審批備案工程平面布局和使用性質(zhì)工程應(yīng)有消防驗(yàn)收和備案對(duì)國(guó)家和省級(jí)重大建設(shè)項(xiàng)目，建筑高度24m以上的醫(yī)療建筑和其他建筑高度100m以上的高層建筑，單體建筑面積5萬(wàn)m2以上的公共建筑，單體建筑面積2500m2以上的室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)和備案文件準(zhǔn)的承諾書(shū)公眾聚集場(chǎng)所取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或依法具備投人使用條交符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的承諾3表1(續(xù))檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)電源管理電源設(shè)置及使用應(yīng)符合安全管理要求及操作使用地下空間的其他結(jié)構(gòu)包括出入口、坡道及內(nèi)部裝修、4.2規(guī)章制度規(guī)章制度檢查項(xiàng)目按表2執(zhí)行。檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)安全責(zé)任制度字，加蓋單位公章安全檢查制度安全應(yīng)急制度維護(hù)保養(yǎng)、安全教育培訓(xùn)、消防、防汛防臺(tái)、反恐等內(nèi)容，并定期進(jìn)行修訂，有詳細(xì)的應(yīng)急操作流程和崗位責(zé)任有應(yīng)急隊(duì)伍名單，有應(yīng)急隊(duì)伍日常訓(xùn)練記錄，有應(yīng)急臺(tái)、民防、反恐等定期演練記錄，并有演練情況評(píng)估4表2(續(xù))檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)落實(shí)對(duì)職工的安全教育工作安全人員制度持證上崗企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員(包括消防控制室、安全人員制度管理人員，使用面積在500m2以下(含)的，兼職或?qū)Ｂ毎踩a(chǎn)管理人員不少于1名；使用面積在500m2以上，1000m2以下(含),專職或兼職安全生產(chǎn)管理人員不少于2名；使用面積在1000m2以上的，專職安全生產(chǎn)管理人員不少于2名且不少于場(chǎng)所最大核定人數(shù)的2%民防工程使用備案消防安全檢查項(xiàng)目按表3執(zhí)行。檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)消防設(shè)施報(bào)警并應(yīng)具備與相關(guān)設(shè)施固定消防給水系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行行正常室內(nèi)消火栓箱應(yīng)能正常使室內(nèi)外消火栓不應(yīng)被埋壓、圈占占等現(xiàn)象5表3(續(xù))檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)的疏散指示標(biāo)志應(yīng)符合相合下列規(guī)定：應(yīng)設(shè)置在安全出口和人員密集的場(chǎng)所的面高度1.0m以下的墻面或地面上；燈光疏散指示標(biāo)志的間距不應(yīng)大于20m;袋形走道，不應(yīng)大于10m;在走道轉(zhuǎn)角區(qū)，不應(yīng)大于1.0m;面上增設(shè)能保持視覺(jué)連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志，包括總建筑面積大于8000m2的展覽建筑；總建筑面積大于5000m2的地上商店；總建筑面積大于500m2的地下或半地下商店；歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所；座位數(shù)超過(guò)1500個(gè)的電影院、劇場(chǎng)，頭建筑和民用機(jī)場(chǎng)航站樓中建筑面積大于3000m2的候車、候船廳和航站樓的公共區(qū)擋，也不應(yīng)被挪作他用現(xiàn)場(chǎng)觀察無(wú)遮擋和挪用現(xiàn)象，消防栓箱門(mén)能正常開(kāi)啟自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能正常安全出口安全出口數(shù)量及通道寬度安全出口數(shù)量及通道寬度應(yīng)符合工程竣工圖安全出口應(yīng)暢通，無(wú)上鎖、人員可利用安全出口正常通行；按DB31/T948規(guī)定：安全出口應(yīng)向不同方向分散均勻布置，不應(yīng)將安全出口上鎖，保持安全出口的暢通；安全出口的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟，不應(yīng)采用卷簾門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)、吊門(mén)或者側(cè)拉門(mén)防火隔離常閉式防火門(mén)應(yīng)處于正常常閉式防火門(mén)工作正常，常閉機(jī)構(gòu)未損壞防火卷簾應(yīng)處于正常打開(kāi)防火卷簾下人員可正常通行，防火卷簾可正常啟閉，下面無(wú)堆物或異物、遺物規(guī)定不應(yīng)用作明火作業(yè)的區(qū)域人員密集場(chǎng)所禁止在營(yíng)業(yè)、使用期間進(jìn)行電焊、氣焊、滅火器材的配備數(shù)量和質(zhì)6表3(續(xù))檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)安全用電電線電纜應(yīng)完好并符合相關(guān)規(guī)定貫穿隔墻、樓板的孔洞處，應(yīng)實(shí)施阻火封堵；穿越民防的金屬護(hù)層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求油發(fā)電機(jī)房的儲(chǔ)油間、蓄電池室等房間應(yīng)采用密閉型在可燃裝修材料和可燃構(gòu)件上，鹵鎢燈和大于100W的白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈的引人線應(yīng)采用應(yīng)急照明應(yīng)按照要求設(shè)置應(yīng)急照明間的前室或合用前室、避難走道、避難層(間);觀眾廳、展覽廳、多功能廳和建筑面積大于200m2的營(yíng)業(yè)廳、餐廳、演播室等人員密集的場(chǎng)所；建筑面積大于100m2的地下或半地下公共活動(dòng)場(chǎng)所；公共建筑內(nèi)的疏散走道；人員密集的廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)場(chǎng)所及疏散定：對(duì)于疏散走道，不應(yīng)低于1.0lx;對(duì)于人員密集場(chǎng)所、避難層(間),不應(yīng)低于3.0lx作業(yè)面的最低照度不應(yīng)低于正常照明的照度；疏散照明燈具應(yīng)設(shè)置在出口的頂部、墻面的上部或頂棚上；備用照明燈具應(yīng)設(shè)置在墻面的上部或頂棚上不應(yīng)擅自減少原設(shè)計(jì)自然通風(fēng)有效面積；測(cè)試防排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)能正常運(yùn)行，相關(guān)動(dòng)作信號(hào)反饋正常7安全生產(chǎn)檢查項(xiàng)目按表4執(zhí)行。檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)閃點(diǎn)小于60℃的液體作為現(xiàn)場(chǎng)觀察無(wú)液化石油氣或者閃點(diǎn)小于60℃的液體作設(shè)備維護(hù)用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地下空間應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并應(yīng)保留維護(hù)保養(yǎng)記錄特種設(shè)備檢查項(xiàng)目按表5執(zhí)行。檢查項(xiàng)目子項(xiàng)目編號(hào)檢查要點(diǎn)效；設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)或定期自行檢查安全管理人員和作業(yè)人員持證上崗；人員培訓(xùn)防汛防臺(tái)檢查項(xiàng)目按表6執(zhí)行。8表6防汛防臺(tái)檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)各出人口(車行、人行)應(yīng)按照規(guī)范和防汛要求設(shè)置駝峰(臺(tái)階)、配置閘槽閘板等擋水設(shè)施口相同，高度不低于500mm,人口駝峰高度不低于150mm,人員出人口(臺(tái)階)高于地面500mm(含)以上阻水袋或砂袋，且與防汛應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容一致電梯及其他連通口應(yīng)有對(duì)通的，應(yīng)符合其擋水設(shè)施設(shè)置要求自管區(qū)域范圍內(nèi)排水管道(雨水管、污水管)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出人口(包括連通口)、駝峰(臺(tái)階)外應(yīng)設(shè)有截水溝雨水、污水排水設(shè)置應(yīng)符合防汛要求之一符合防汛要求井排水井容量不小于2.0m3;集水井的有效容積不小于最大一臺(tái)排水泵5min的出水量；室內(nèi)集水坑淤積不超過(guò)50mm;排水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)正常防汛物資和排水泵、進(jìn)出口擋水板等設(shè)備數(shù)量及規(guī)格根據(jù)相關(guān)儲(chǔ)備定額和實(shí)際情況進(jìn)行配置的物品時(shí)，墊倉(cāng)板高度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)、與行業(yè)管理部門(mén)聯(lián)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)工作正常得聯(lián)系9表6(續(xù))檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)出現(xiàn)災(zāi)情后應(yīng)按照“三報(bào)”內(nèi)的最終上報(bào)地下空間總建筑面積在2000m2及以上的地下公共應(yīng)在落實(shí)相關(guān)整改后方可投入使用公共安全檢查項(xiàng)目按表7執(zhí)行。檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)年審可證》(旅館業(yè))安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、與公安防設(shè)施合DB31/329.8的要求；并保證閉路電視監(jiān)控設(shè)備在營(yíng)業(yè)期間正常運(yùn)行，且錄像資料應(yīng)留存30d以上以備查旅客信息用作旅館業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理者應(yīng)及時(shí)上傳其登記的旅客信息登記、錄人、上傳住宿(訪客)人員身份信息的記錄用作娛樂(lè)休閑業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不應(yīng)存在黃賭毒等違法為提供條件的安全隱患人數(shù)規(guī)定公共場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)時(shí)，不應(yīng)超100m2不應(yīng)超過(guò)100人；娛樂(lè)場(chǎng)所按建筑面積計(jì)算，每100m2不應(yīng)超過(guò)50人；人員居住場(chǎng)所容納總?cè)藬?shù)按房間內(nèi)實(shí)際使用面積計(jì)算，每100m2不應(yīng)超過(guò)于負(fù)一層時(shí)，每100m2不應(yīng)超過(guò)60人，位于負(fù)二層時(shí)，每100m2不應(yīng)超過(guò)50人；地下空間廠房，每50m2位安裝人員流量監(jiān)控統(tǒng)計(jì)裝置。若達(dá)到額定人數(shù)應(yīng)檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)具備相應(yīng)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照》現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)內(nèi)容與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記內(nèi)容一致，或具有相檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)公共場(chǎng)所應(yīng)具有衛(wèi)生許公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置進(jìn)行公示務(wù)的從業(yè)人員應(yīng)持有效健員的健康合格證明復(fù)印件歸檔保存公共場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)具有相應(yīng)的五條規(guī)定：公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、項(xiàng)目間；公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)制滿足國(guó)家和本市相關(guān)衛(wèi)生使用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的公共場(chǎng)所，應(yīng)進(jìn)行集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生狀況檢測(cè)按照集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，委托具有相行衛(wèi)生狀況檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如實(shí)公示；應(yīng)對(duì)集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗且清洗記錄應(yīng)存檔衛(wèi)生檢測(cè)公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)情況應(yīng)民防工程防護(hù)設(shè)施檢查項(xiàng)目按表10執(zhí)行。表10民防工程防護(hù)設(shè)施檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)民防工程指示、標(biāo)識(shí)牌，防護(hù)(化)設(shè)備管理標(biāo)牌的設(shè)求》和《上海市民防工程防護(hù)(化)設(shè)備管理標(biāo)牌制作防護(hù)設(shè)施預(yù)埋件、金屬件應(yīng)無(wú)銹蝕；設(shè)施完好；活門(mén)檻無(wú)丟失損壞臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換的外露預(yù)埋件及工程內(nèi)其他的外露金屬件窗及通風(fēng)豎井完好，無(wú)損壞防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)等防護(hù)設(shè)施設(shè)備應(yīng)配置齊全，密閉性能良好，啟閉靈活；活門(mén)檻應(yīng)無(wú)丟失、損壞應(yīng)符合《上海市民防工程維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》中應(yīng)符合《上海市民防工程維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》中水、廢氣或者傾倒廢棄物的反恐安全檢查項(xiàng)目按表11執(zhí)行。表11反恐檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)安全防護(hù)安全防護(hù)裝置應(yīng)滿足規(guī)范建筑面積在300m2以上的地下空間，至少具備一件防爆毯(桶),門(mén)口和電梯間應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，記錄保存日期不少于15d;建筑物面積在3000m2以上的地下空間，新風(fēng)口設(shè)置有安全防護(hù)裝置；進(jìn)出通風(fēng)入等功能；建筑面積在5000m2以上的地下車庫(kù)出人口大門(mén)前應(yīng)設(shè)可阻止車輛高速行駛的隔離帶或緩500m2(含)以上商務(wù)辦公區(qū)，其安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)按照術(shù)防范標(biāo)準(zhǔn)》要求執(zhí)行設(shè)置在地下空間的配電間、泵房、清水箱等重要部門(mén)實(shí)行雙人雙鎖制度使用面積達(dá)到或超過(guò)5000m2的大型綜合超市、百貨全技術(shù)防范系統(tǒng)清車輛的車牌號(hào)或具備自動(dòng)記錄牌號(hào)監(jiān)控視頻保存期限不應(yīng)小于90d交通檢查項(xiàng)目見(jiàn)按表12執(zhí)行。表12交通安全檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目子項(xiàng)目編號(hào)檢查要點(diǎn)車庫(kù)使用足規(guī)范檢查現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照地下車庫(kù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車區(qū)置人員住宿房間交通通道設(shè)置要求應(yīng)急疏散指示圖每處設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位；I類公共停車場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)設(shè)置不少于停車數(shù)量2%的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)停車數(shù)量2%,且不少于2個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位；IV類公共停車場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位新建居民生活小區(qū)、新建超市/大賣場(chǎng)等商業(yè)中心以及新建商務(wù)樓宇的停車場(chǎng)配置充電樁的停車位比例事業(yè)單位停車場(chǎng)配置充電柱的停車位比例不低于總樁的停車位比例不低于總停車位的10%明裝置。中心城市及交通樞紐的重要地道可設(shè)計(jì)雙附屬設(shè)施4.13環(huán)境安全環(huán)境安全檢查項(xiàng)目按表13執(zhí)行。表13環(huán)境安全檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目檢查要點(diǎn)求，不應(yīng)燃燒有毒有害物質(zhì)專人及時(shí)清掃，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止焚燒有毒有害物質(zhì)的檢查污染物排放應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求5.1檢查頻次5.1.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，同時(shí)，定期組織進(jìn)行專業(yè)性的安全生產(chǎn)檢查，每月至少進(jìn)行一次綜合性的安全生產(chǎn)檢查。5.1.2地下空間的產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位應(yīng)對(duì)公共部位每日開(kāi)展一次防火巡查；使用單位應(yīng)對(duì)本單位區(qū)域每日開(kāi)展至少一次防火巡查。其中，屬于公眾聚集場(chǎng)所的使用單位應(yīng)在營(yíng)業(yè)期間每2h開(kāi)展一次防火巡查，營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種，巡查內(nèi)容和要求按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施。產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位應(yīng)至少每月開(kāi)展一次全面的防火檢查。5.1.3地下空間的產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位或使用人應(yīng)建立防汛設(shè)施日常檢查、定期保養(yǎng)或維修更換制度，每月應(yīng)對(duì)所有的防汛設(shè)施和器材進(jìn)行一次保養(yǎng)維護(hù)。5.1.4上海市每年汛期(6月1日~9月30日)前，應(yīng)落實(shí)防汛排水泵機(jī)、配電設(shè)施和排水管道設(shè)施及各類集水井等重點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)一次。5.1.5物業(yè)管理單位的轄區(qū)經(jīng)理應(yīng)每日組織巡查地下空間不少于一次。5.1.6有重大活動(dòng)、防汛預(yù)警發(fā)布時(shí)，應(yīng)配合相關(guān)行政管理單位開(kāi)展專項(xiàng)檢查。5.1.7特種設(shè)備定期檢驗(yàn)應(yīng)由具備相應(yīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)資質(zhì)的單位執(zhí)行，檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)周期及檢驗(yàn)后處理措施應(yīng)按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及TSG08-2017執(zhí)行。特種設(shè)備定期檢驗(yàn)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，并按照規(guī)定對(duì)定期檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行存檔管理。5.1.8地下空間的產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位或使用人應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)中所有檢查項(xiàng)目每年組織至少一次5.2演練頻次5.2.1地下空間的產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位或使用人應(yīng)按照要求每年定期對(duì)地下空間使用安全演練，重點(diǎn)檢查地下空間安全使用設(shè)施設(shè)備、通道和指示標(biāo)識(shí)等，同時(shí)，針對(duì)防火、防汛防臺(tái)、反恐等每年應(yīng)進(jìn)行不少于一次專項(xiàng)或綜合演練。5.2.2地下空間的產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位或使用人每年汛期前應(yīng)制定防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案，建立防汛聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)，組織一次防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案演練，開(kāi)展一次員工防汛防臺(tái)安全培訓(xùn)。5.2.3屬消防安全重點(diǎn)單位的地下空間產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位或使用人應(yīng)至少每年對(duì)每名員工進(jìn)行一DB31/T808-20196.1.4地下空間的產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)管理單位可委托具有專業(yè)能力的社會(huì)第三方單位定期執(zhí)行安全使用附錄中表B.1。a)不被用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地下空間不必檢查表4中的項(xiàng)目4-2;b)不被用于經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的地下空間不必檢查表7中的項(xiàng)目7-1、7-2和7-3;c)不被用于經(jīng)營(yíng)休閑娛樂(lè)業(yè)的地下空間不必檢查表7中的項(xiàng)目7-4;d)不被用作企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的地下空間不必檢查表8中的各項(xiàng)目；e)不被用作公共場(chǎng)所的地下空間不必檢查表9中的各項(xiàng)目；f)普通地下室不必檢查表10中的各項(xiàng)目；g)不被用于車庫(kù)使用的地下空間出入口不必檢查表12中的項(xiàng)目12-1。6.2.4使用人的應(yīng)檢查內(nèi)容可僅限于其被產(chǎn)權(quán)人和/或物業(yè)管理單位授予使用權(quán)的區(qū)域內(nèi)的應(yīng)檢查b)按照應(yīng)檢查內(nèi)容實(shí)施逐項(xiàng)檢查；c)檢查執(zhí)行人記錄檢查結(jié)果；f)對(duì)檢查結(jié)果及整改結(jié)果進(jìn)行歸檔管理。6.3.2地下空間安全使用檢查計(jì)劃中應(yīng)成立檢查執(zhí)行小組并明確負(fù)責(zé)人，檢查小組宜2人以上，小組成員應(yīng)具備三年以上從事物業(yè)管理或安全防災(zāi)相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)歷，負(fù)責(zé)人應(yīng)具備從事物業(yè)管理或安6.4檔案管理6.4.1地下空間安全使用檢查檔案應(yīng)包含地下空間的基本情況及各類檢查記錄。6.4.2涉及地下空間安全的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存。6.4.3檢查制度文件及檢查記錄由產(chǎn)權(quán)人按照檔案管理的要求每年進(jìn)行立卷歸檔，相關(guān)檔案記錄保存期限不應(yīng)少于五年。(規(guī)范性附錄)地下空間安全使用檢查記錄表見(jiàn)表A.1。地下空間名稱：編號(hào)：基本信息地下空間類別□普通地下室□民防工程建筑面積檢查信息檢查結(jié)果(□安全，口不安全存有隱患)備注：檢查人簽名：檢查單位安全負(fù)責(zé)人意見(jiàn)及簽名：檢查單位蓋章：注：除第一次檢查或基本信息有更改時(shí)需填寫(xiě)基本信息，可不(規(guī)范性附錄)地下空間安全使用檢查整改記錄表見(jiàn)表B.1。表B.1地下空間安全使用檢查整改記錄表檢查單位安全負(fù)責(zé)人意見(jiàn)及簽名：檢查單位蓋章：[5]GB50098-2009人民防空工程設(shè)計(jì)防[9]GB50222—2017建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范[10]GB50444-2008建筑滅[11]GB