2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：離婚雙方的基本情況1.2：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性與目的第二條：房產(chǎn)情況說明2.1：房產(chǎn)的基本情況2.2：房產(chǎn)的共有權(quán)份額2.3：房產(chǎn)的現(xiàn)狀與存在的問題第三條：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)份額3.2：轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.3：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)過戶程序與時間第四條：離婚雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：離婚雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)可與承諾4.2：離婚雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的配合義務(wù)4.3：離婚雙方對轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的權(quán)益分配第五條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費5.2：稅費的承擔(dān)主體與支付方式第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1：離婚雙方履行合同的期限與方式6.2：違約行為的認(rèn)定與違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1：合同履行過程中的爭議解決方式7.2：合同履行完畢后的爭議解決方式第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件與程序8.2：合同解除的條件與程序第九條：合同的效力與期限9.1：合同的生效條件與時間9.2：合同的期限與終止條件第十條：其他約定10.1：離婚雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定10.2：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條：合同的簽字與蓋章11.1：離婚雙方的簽字11.2：合同蓋章與生效第十二條：附件12.1：房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料12.2：其他與合同有關(guān)的附件第十三條：合同的修訂與補充13.1：合同的修訂程序與效力13.2：合同的補充協(xié)議效力第十四條：合同的完整性與保密性14.1：合同的完整性聲明14.2：合同的保密義務(wù)與例外情況第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：離婚雙方的基本情況1.1.1：甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；1.1.2：乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；1.2：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性與目的1.2.1：雙方因離婚事宜，達(dá)成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的共識；1.2.2：為了確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，特此簽訂本協(xié)議。第二條：房產(chǎn)情況說明2.1：房產(chǎn)的基本情況2.1.1：房產(chǎn)地址：[具體地址]；2.1.2：房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米；2.1.3：房產(chǎn)的規(guī)劃用途：[住宅、商業(yè)等]；2.1.4：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[國有、集體等]；2.1.5：房產(chǎn)的共有權(quán)份額：甲方占[具體比例]，乙方占[具體比例]。2.2：房產(chǎn)的共有權(quán)份額2.2.1：甲方持有房產(chǎn)共有權(quán)[具體比例]；2.2.2：乙方持有房產(chǎn)共有權(quán)[具體比例]；2.3：房產(chǎn)的現(xiàn)狀與存在的問題2.3.1：房產(chǎn)目前處于[使用、出租、閑置等]狀態(tài)；2.3.2：房產(chǎn)存在[如有]抵押、查封等法律問題。第三條：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)份額3.1.1：甲方同意將其所持有的房產(chǎn)共有權(quán)[具體比例]轉(zhuǎn)讓給乙方；3.1.2：乙方同意接受甲方所持有的房產(chǎn)共有權(quán)[具體比例]的轉(zhuǎn)讓；3.2：轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.2.1：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元；3.2.2：乙方應(yīng)于[具體日期]前，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方；3.3：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)過戶程序與時間3.3.1：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.2：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)于[具體日期]前完成。第四條：離婚雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：離婚雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)可與承諾4.1.1：雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；4.1.2：雙方承諾按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)；4.2：離婚雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的配合義務(wù)4.2.1：雙方應(yīng)提供必要的個人信息和文件，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用；4.3：離婚雙方對轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的權(quán)益分配4.3.1：雙方同意，房產(chǎn)過戶后，乙方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)；4.3.2：雙方同意，房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。第五條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費5.1.1：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費；5.2：稅費的承擔(dān)主體與支付方式5.2.1：稅費承擔(dān)主體為[甲方/乙方]；5.2.2：稅費支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1：合同履行過程中的爭議解決方式6.1.1：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；6.1.2：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；6.2：違約行為的認(rèn)定與違約責(zé)任6.2.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件與程序8.1.1：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2：合同變更事項應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章；8.2：合同解除的條件與程序8.2.1：合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.2.2：合同解除事項應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九條：合同的效力與期限9.1：合同的生效條件與時間9.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2：本合同的生效，以房產(chǎn)過戶手續(xù)完成為前提；9.2：合同的期限與終止條件9.2.1：本合同的有效期限為[具體期限]年；9.2.2：合同期限屆滿，本合同自行終止。第十條：其他約定10.1：離婚雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定10.1.1：雙方約定，本合同簽訂后，不得再就房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事項進(jìn)行任何形式的協(xié)商；10.1.2：雙方約定，本合同簽訂后，應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得有任何損害房產(chǎn)利益的行為；10.2：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項10.2.1：雙方約定，本合同的簽訂，不代表雙方對離婚事宜的其他方面作出任何妥協(xié)或放棄；10.2.2：雙方約定，本合同的簽訂，不影響雙方在其他財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)益。第十一條：合同的簽字與蓋章11.1：離婚雙方的簽字11.1.1：甲方：[簽字]；11.1.2：乙方：[簽字]；11.2：合同蓋章與生效11.2.1：本合同經(jīng)雙方簽字后，需加蓋雙方離婚證上使用的印章；11.2.2：本合同蓋章后，即具有法律效力。第十二條：附件12.1：房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料12.1.1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；12.1.2：其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件；12.2：其他與合同有關(guān)的附件12.2.1：雙方簽字蓋章的書面協(xié)商記錄；12.2.2：合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄。第十三條：合同的修訂與補充13.1：合同的修訂程序與效力13.1.1：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2：合同修訂事項應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2：合同的補充協(xié)議效力13.2.1：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.2：合同補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四條：合同的完整性與保密性14.1：合同的完整性聲明14.1.1：本合同一經(jīng)簽字蓋章，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議；14.1.2：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)；14.2：合同的保密義務(wù)與例外情況14.2.1：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密；14.2.2：法律、法規(guī)、法院判決或仲裁機構(gòu)裁決要求披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與責(zé)任1.1：第三方的定義第三方是指在甲方和乙方之間，協(xié)助完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、法院、房產(chǎn)登記部門等。1.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公正性和安全性。1.3：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，收取甲方和乙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)查閱與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料。第二條：第三方介入的程序與時間2.1：第三方介入的時間第三方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)介入，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2：第三方介入的程序第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公正性和安全性。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1：第三方的責(zé)任限額第三方對甲方和乙方之間的房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下均不對甲方和乙方之間的房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任的免除第三方在履行本合同過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)，第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條：甲方和乙方的義務(wù)與權(quán)利4.1：甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費用，并積極配合第三方的相關(guān)工作。4.2：甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)和本合同的約定，完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)查閱與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料。第五條：第三方介入的費用5.1：第三方介入費用的支付甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2：第三方介入費用的支付方式甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，向第三方支付服務(wù)費用。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1：第三方介入后的爭議解決方式如甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的修訂與補充7.1：合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2：合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第八條：合同的簽字與蓋章8.1：甲方和乙方的簽字甲方和乙方應(yīng)在本合同上簽字，以表明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。8.2：第三方的簽字與蓋章第三方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表明第三方對合同內(nèi)容的認(rèn)可，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)職責(zé)。第九條：附件9.1：房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件等。9.2：其他與合同有關(guān)的附件甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與本合同有關(guān)的其它附件，包括但不限于雙方簽字蓋章的書面協(xié)商記錄、合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄等。第十條：合同的修訂與補充10.1：合同的修訂程序與效力本合同的修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。10.2：合同的補充協(xié)議效力本合同的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方的保密義務(wù)11.1：第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。11.2：保密義務(wù)的例外情況法律、法規(guī)、法院判決或仲裁機構(gòu)裁決要求披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.1.1房產(chǎn)證必須為最新有效版本，復(fù)印件需清晰可辨；1.1.2房產(chǎn)證上需明確記載甲方和乙方的名字；1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.2.1土地使用權(quán)證必須為最新有效版本，復(fù)印件需清晰可辨；1.2.2土地使用權(quán)證上需明確記載甲方和乙方的名字；1.3房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件1.3.1房產(chǎn)買賣合同須為正式簽訂版本，復(fù)印件需清晰可辨；1.3.2房產(chǎn)買賣合同上需明確記載甲方和乙方的名字；1.4其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件1.4.1如房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)稅單等；1.4.2所有復(fù)印件均需清晰可辨，且未經(jīng)任何改動。附件二：雙方簽字蓋章的書面協(xié)商記錄2.1記錄雙方在合同簽訂過程中的所有協(xié)商內(nèi)容；2.2記錄需由雙方簽字蓋章確認(rèn)，以確保協(xié)商內(nèi)容的真實性和有效性；2.3書面協(xié)商記錄應(yīng)保持整潔，不得有任何涂改痕跡。附件三：合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄3.1包括電話錄音、短信、電子郵件等通訊方式；3.2通訊記錄需證明雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商；3.3通訊記錄應(yīng)由雙方共同保管，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4任何一方提供的房產(chǎn)證明文件不真實、不完整或失效；5任何一方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定；6任何一方在合同履行過程中，違反本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同履行所需的一切費用；4違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的違約金；5本合同中的違約責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：如甲方未按照合同約定按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；如乙方未按照合同約定按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；如第三方未按照合同約定按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的概述1.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)信息1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)比例1.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)人的身份信息2.離婚協(xié)議的概述2.1離婚協(xié)議的簽訂日期2.2離婚協(xié)議的簽訂地點2.3離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款3.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理共有權(quán)變更手續(xù)5.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的時間5.3共有權(quán)變更手續(xù)完成的時間6.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)獲得的金額6.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓金額的方式和時間7.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費8.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額9.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決爭議的方式9.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式9.3提交人民法院解決爭議的方式10.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定10.1雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他特殊約定10.2雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補充約定11.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件11.1雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件11.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的生效條件11.3共有權(quán)變更手續(xù)完成的生效條件12.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件12.1雙方解除房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止條件12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)取消的終止條件12.3共有權(quán)變更手續(xù)取消的終止條件13.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件13.1雙方協(xié)商解除房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除條件13.2法院判決解除房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除條件14.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力范圍14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對雙方的法律效力14.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對房產(chǎn)共有權(quán)人的法律效力14.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對房產(chǎn)的物權(quán)效力第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的概述1.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)信息甲方位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，房屋面積：平方米。1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)比例甲方持有該房產(chǎn)的共有權(quán)比例為%，乙方持有該房產(chǎn)的共有權(quán)比例為%。1.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)人的身份信息甲方：姓名：X，性別：，身份證號：。乙方：姓名：X，性別：，身份證號：。第二條離婚協(xié)議的概述2.1離婚協(xié)議的簽訂日期雙方于年月日簽訂了《離婚協(xié)議》，協(xié)議編號：。2.2離婚協(xié)議的簽訂地點離婚協(xié)議簽訂地點為市區(qū)街道號，甲方和乙方的共同居住地。2.3離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款雙方在《離婚協(xié)議》中約定，甲方將其名下房產(chǎn)的共有權(quán)比例%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。第三條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的共有權(quán)比例有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)及離婚協(xié)議的約定。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件乙方作為受讓方，應(yīng)具備完全民事行為能力，且同意接受甲方的房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行相關(guān)法律法規(guī)及離婚協(xié)議的約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方和乙方于年月日簽訂了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定甲方將其名下房產(chǎn)的共有權(quán)比例%轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方和乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、房產(chǎn)證等。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理共有權(quán)變更手續(xù)甲方和乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請共有權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、房產(chǎn)證等。第五條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時間甲方和乙方于年月日簽訂了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的時間雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成時間為年月日。5.3共有權(quán)變更手續(xù)完成的時間雙方應(yīng)共同辦理共有權(quán)變更手續(xù)，共有權(quán)變更手續(xù)完成時間為年月日。第六條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)獲得的金額甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)獲得轉(zhuǎn)讓金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），該金額為房產(chǎn)市場價值的一部分。6.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓金額的方式和時間乙方作為受讓方，應(yīng)于年月日前，將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。8.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方作為受讓方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第九條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于不履行協(xié)議約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)、擅自變更或解除協(xié)議等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的10%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》履行過程中的爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3提交人民法院解決爭議的方式如雙方約定仲裁無效或者仲裁裁決未被履行，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他特殊約定雙方同意，本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電費等費用由乙方承擔(dān)。11.2雙方對房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補充約定雙方同意，本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十二條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件12.1雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件雙方簽字或者蓋章后，《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》即刻生效。12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的生效條件房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效。12.3共有權(quán)變更手續(xù)完成的生效條件共有權(quán)變更手續(xù)完成后，《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效。第十三條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件13.1雙方解除房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止條件雙方協(xié)商一致解除《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，本協(xié)議終止。13.2房產(chǎn)過戶手續(xù)取消的終止條件如房產(chǎn)過戶手續(xù)因客觀原因被取消，本協(xié)議終止。13.3共有權(quán)變更手續(xù)取消的終止條件如共有權(quán)變更手續(xù)因客觀原因被取消，本協(xié)議終止。第十四條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力范圍14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對雙方的法律效力《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》對甲方和乙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)。14.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對房產(chǎn)共有權(quán)人的法律效力《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》對房產(chǎn)共有權(quán)人具有法律約束力，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定行使各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對房產(chǎn)的物權(quán)效力《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》對房產(chǎn)的物權(quán)具有法律效力，甲方將其共有權(quán)比例轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方取得該房產(chǎn)的共有權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》過程中，除甲乙方之外的其他個人或機構(gòu)參與部分協(xié)議履行過程，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房產(chǎn)過戶手續(xù)、評估、稅務(wù)處理等與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在履行相關(guān)職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性和合規(guī)性。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間提供相關(guān)證明文件。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于按照約定收取服務(wù)費用，以及在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的其他合法利益。3.2第三方介入的利益分配第三方介入的利益分配應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的約定進(jìn)行，約定不明的，甲乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于第三方提供的服務(wù)費用、評估費用、稅務(wù)費用等。4.2第三方介入費用的承擔(dān)方式第三方介入費用的承擔(dān)方式包括但不限于甲方支付、乙方支付、甲方和乙方共同支付等。具體承擔(dān)方式應(yīng)在甲乙方與第三方之間的協(xié)議中明確。第五條第三方介入的時間和條件5.1第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)在甲乙方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之后，房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之前。5.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意第三方的介入、第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于未按照約定時間提供相關(guān)證明文件、未協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等。6.2第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額第三方作為違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的5%。同時，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1甲乙方與第三方之間的爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2第三方與其他第三方之間的爭議解決方式第三方與其他第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力范圍8.1第三方介入的效力范圍第三方介入的效力范圍應(yīng)限于甲乙方與第三方之間的協(xié)議約定，不對其他第三方產(chǎn)生法律約束力。8.2第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入與其他各方的關(guān)系包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機構(gòu)等，各方應(yīng)按照各自職責(zé)和約定履行義務(wù)。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方之間的協(xié)議約定，包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。9.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式第三方介入的責(zé)任限額的確定方式包括但不限于雙方協(xié)商確定、第三方承諾等方式。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入的費用，并有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。10.2第三方的權(quán)益保護(hù)第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.離婚協(xié)議3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲方和乙方的身份證明復(fù)印件5.第三方介入的協(xié)議或委托書6.房產(chǎn)評估報告7.稅務(wù)處理證明文件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件9.共有權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)文件10.支付憑證和收據(jù)11.違約責(zé)任確認(rèn)書12.爭議解決方式確認(rèn)書13.第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)書14.第三方介入的權(quán)益保護(hù)確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)證、身份證等證明文件的違約行為甲方應(yīng)按照《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證、身份證等證明文件。如甲方未按照約定提供，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用等。示例說明：假設(shè)甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前提供房產(chǎn)證、身份證等證明文件。如果甲方未在約定時間內(nèi)提供，則視為違約。根據(jù)《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的5%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額的違約行為乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額。如乙方未按照約定支付，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用等。示例說明：假設(shè)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付轉(zhuǎn)讓金額。如果乙方未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。根據(jù)《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的5%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。3.第三方未按照約定時間提供相關(guān)證明文件的違約行為第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如第三方未按照約定提供，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用等。示例說明：假設(shè)甲乙雙方與第三方約定，第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前提供房產(chǎn)評估報告。如果第三方未在約定時間內(nèi)提供，則視為違約。根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的5%。同時，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。全文完。2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號4.離婚協(xié)議的條款4.1離婚原因4.2財產(chǎn)分配4.3子女撫養(yǎng)權(quán)5.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓方必須完成離婚程序5.2雙方必須達(dá)成一致意見5.3房產(chǎn)必須完成過戶手續(xù)6.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2支付方式7.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間與方式7.1轉(zhuǎn)讓時間7.2轉(zhuǎn)讓方式8.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方9.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理9.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)益處理10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約10.2受讓方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方在離婚后，將其名下房產(chǎn)的共有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的書面協(xié)議。1.2本協(xié)議的范圍包括房產(chǎn)的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)辦理、價款支付、稅費承擔(dān)等內(nèi)容。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2受讓方基本信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______第三條房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置：_______3.2房產(chǎn)面積：_______3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______第四條離婚協(xié)議的條款4.1離婚原因：根據(jù)雙方的自愿離婚協(xié)議，雙方因_______原因決定離婚。4.2財產(chǎn)分配：根據(jù)離婚協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方同意將名下房產(chǎn)的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方已達(dá)成子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議，具體內(nèi)容詳見離婚協(xié)議。第五條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓方必須完成離婚程序，并提供離婚證明文件。5.2雙方必須達(dá)成一致意見，并簽署本協(xié)議。5.3房產(chǎn)必須完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人變更受讓方。第六條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為_______元。6.2支付方式：受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第七條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間與方式7.1轉(zhuǎn)讓時間：雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)證等相關(guān)材料提供給受讓方，由受讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第八條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.1稅費種類：本協(xié)議所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費承擔(dān)方：根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，稅費由_______方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：受讓方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。9.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸受讓方所有。9.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)益處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給受讓方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。10.2受讓方違約：受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2法律途徑解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后_______年內(nèi)。13.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______%。第十四條其他條款14.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修改與補充：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本協(xié)議所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師、法院等，在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)服務(wù)或者參與交易的各方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、過戶代理等服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。第十七條第三方介入的費用與支付17.1第三方