施工總承包合同

施工總承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體1.4合同文件第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三章合同條款3.1承包商的義務(wù)與責(zé)任3.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.3合同價(jià)格與支付3.4工期與進(jìn)度3.5質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.6材料與設(shè)備3.7安全與環(huán)保3.8變更與調(diào)整3.9違約責(zé)任3.10爭(zhēng)議解決第四章施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工人員管理4.4施工質(zhì)量管理4.5施工安全管理第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.2工程保修第六章信息與溝通6.1信息交流6.2會(huì)議與溝通6.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章一般規(guī)定10.1適用法律與法規(guī)10.2合同的生效、變更與解除10.3合同的履行與驗(yàn)收10.4合同的保管與復(fù)印件第十一章稅收與保險(xiǎn)11.1稅收11.2保險(xiǎn)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包管理第十三章附則13.1合同的生效與終止13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的義務(wù)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用法律第三條款合同主體第四條款合同文件第二章工程概況第一條款工程簡(jiǎn)介第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程投資第三章合同條款第一條款承包商的義務(wù)與責(zé)任第二條款發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任第三條款合同價(jià)格與支付第四條款工期與進(jìn)度第五條款質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第六條款材料與設(shè)備第七條款安全與環(huán)保第八條款變更與調(diào)整第九條款違約責(zé)任第十條款爭(zhēng)議解決第四章施工組織與管理第一條款施工組織設(shè)計(jì)第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第三條款施工人員管理第四條款施工質(zhì)量管理第五條款施工安全管理第五章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收第二條款工程保修第六章信息與溝通第一條款信息交流第二條款會(huì)議與溝通第三條款保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第八章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款發(fā)包人違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十章一般規(guī)定第一條款適用法律與法規(guī)第二條款合同的生效、變更與解除第三條款合同的履行與驗(yàn)收第四條款合同的保管與復(fù)印件第十一章稅收與保險(xiǎn)第一條款稅收第二條款保險(xiǎn)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第十三章附則第一條款合同的生效與終止第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的義務(wù)第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容甲方（發(fā)包人）：____________________________簽字：______________________日期：____年__月__日乙方（承包商）：____________________________簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程的質(zhì)量符合合同要求。若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程的內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證變更后的工程質(zhì)量符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，工程視為按期竣工。若甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。若工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告3.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為合同約定年限。在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。若中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的報(bào)酬中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式分為固定金額和按工程進(jìn)度分階段支付兩種。若甲方和乙方未能按照約定支付報(bào)酬，中介有權(quán)解除中介合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方授權(quán)，中介不得向第三方披露相關(guān)信息。若中介違反此條款，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介退出機(jī)制若中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。中介退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。中介退出合同不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格書(shū)4.施工方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.安全防護(hù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.變更協(xié)議10.分包合同11.保險(xiǎn)證明文件12.稅務(wù)登記證明13.合同履行過(guò)程中的通信記錄14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未能按照合同約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未能按照合同約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行保修。5.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款。6.甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。7.甲方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。8.第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量：工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、功能和性能。6.保修：合同約定的乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付逾期竣工違約金。2.材料質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，向甲方支付