房產(chǎn)交易合同糾紛狀告書(shū)格式

房產(chǎn)交易合同糾紛狀告書(shū)格式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方基本信息2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第三章房產(chǎn)過(guò)戶與交付3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2房產(chǎn)交付時(shí)間及條件3.3交付后的房產(chǎn)狀況確認(rèn)第四章交易資金管理4.1交易資金的金額與支付方式4.2交易資金的監(jiān)管與使用4.3交易資金的退還條件與方式第五章產(chǎn)權(quán)糾紛的處理5.1產(chǎn)權(quán)糾紛的定義與范圍5.2產(chǎn)權(quán)糾紛的處理程序5.3產(chǎn)權(quán)糾紛的處理結(jié)果及責(zé)任分配第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與范圍6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式7.2仲裁或訴訟的程序與期限7.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤睦^承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十一章法律法規(guī)的適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響11.3法律法規(guī)解釋的依據(jù)第十二章其他條款12.1合同的簽署與保存12.2合同的書(shū)面形式與副本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.3交易資金監(jiān)管協(xié)議第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格確認(rèn)14.3合同的生效日期及簽署方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方基本信息2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第三章房產(chǎn)過(guò)戶與交付3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2房產(chǎn)交付時(shí)間及條件3.3交付后的房產(chǎn)狀況確認(rèn)第四章交易資金管理4.1交易資金的金額與支付方式4.2交易資金的監(jiān)管與使用4.3交易資金的退還條件與方式第五章產(chǎn)權(quán)糾紛的處理5.1產(chǎn)權(quán)糾紛的定義與范圍5.2產(chǎn)權(quán)糾紛的處理程序5.3產(chǎn)權(quán)糾紛的處理結(jié)果及責(zé)任分配第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與范圍6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式7.2仲裁或訴訟的程序與期限7.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤睦^承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十一章法律法規(guī)的適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響11.3法律法規(guī)解釋的依據(jù)第十二章其他條款12.1合同的簽署與保存12.2合同的書(shū)面形式與副本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.3交易資金監(jiān)管協(xié)議第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格確認(rèn)14.3合同的生效日期及簽署方式甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房產(chǎn)交易時(shí)間的調(diào)整條款內(nèi)容：如因特殊情況，導(dǎo)致房產(chǎn)交易時(shí)間延遲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時(shí)間，并通知乙方。條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方的權(quán)益，特殊情況下，如遇政策調(diào)整、房產(chǎn)評(píng)估等原因?qū)е陆灰讜r(shí)間延遲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時(shí)間，并提前通知乙方。附加條款二：房產(chǎn)交付及過(guò)戶的額外要求條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付及過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)交付及過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任，甲方作為房產(chǎn)的所有人，有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：交易資金的支付與退還條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在交易資金支付與退還過(guò)程中的責(zé)任，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后按照約定的時(shí)間和方式支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房產(chǎn)交易價(jià)格的調(diào)整條款內(nèi)容：如因市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價(jià)格需要調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格，并通知甲方。條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方的權(quán)益，特殊情況下，如遇市場(chǎng)變化等原因?qū)е陆灰變r(jià)格需要調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格，并提前通知甲方。附加條款二：房產(chǎn)交付及過(guò)戶的額外要求條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付及過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在房產(chǎn)交付及過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任，乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：交易資金的支付與退還條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付交易資金。如因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在交易資金支付與退還過(guò)程中的責(zé)任，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后按照約定的時(shí)間和方式支付交易資金。如因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)的范圍與責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草等服務(wù)。如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍與責(zé)任，中介作為交易雙方的協(xié)助者，應(yīng)提供包括房產(chǎn)信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草等服務(wù)。如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：中介費(fèi)用的支付與退還條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е陆灰兹∠?，中介費(fèi)用的退還條件與方式由甲方和乙方協(xié)商確定。條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方和乙方在中介費(fèi)用支付與退還過(guò)程中的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е陆灰兹∠?，中介費(fèi)用的退還條件與方式由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款三：中介信息的真實(shí)性保障條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，要求第三方中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易雙方身份證明復(fù)印件3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付交易資金提供虛假身份信息未能履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)未能保證交易順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，達(dá)成交易意向，并辦理過(guò)戶手續(xù)的行為。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.交易資金：指用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金，包括首付款、貸款額和其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)政策變動(dòng)，導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延遲。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.問(wèn)題：交易資金