農(nóng)村宅基地抵押協(xié)議書(shū)

農(nóng)村宅基地抵押協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商與探討，就農(nóng)村宅基地抵押事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議書(shū)，以便于明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保該協(xié)議的法律效力及可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地抵押給乙方，以獲取資金支持，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。協(xié)議內(nèi)容包括抵押的具體條款、抵押權(quán)的行使、雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。二、抵押物基本情況1.抵押物描述甲方擁有的宅基地位于________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，面積為_(kāi)___________平方米，合法使用期限至____________年。2.抵押物的法律狀態(tài)甲方保證抵押物為其合法所有，未設(shè)定其他抵押權(quán)，亦不存在任何法律糾紛或潛在的權(quán)利主張。三、抵押金額及用途1.抵押金額本協(xié)議所涉抵押金額為_(kāi)___________元（人民幣），該金額為甲方因抵押所獲得的資金。2.資金用途甲方承諾所獲得資金將用于____________（具體用途），不得用于任何違法或不當(dāng)用途。四、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任（1）甲方有權(quán)按約定方式使用所獲得的抵押資金。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的所有信息，確保信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。（3）甲方應(yīng)按期償還抵押貸款，承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用。（4）在未征得乙方同意的情況下，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變抵押物的用途。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按法律程序處置抵押物。（2）乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)抵押文件，不得隨意泄露甲方的個(gè)人信息和抵押物的信息。（3）乙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自處置抵押物。（4）在甲方按約還款之前，乙方應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)。五、抵押權(quán)的行使1.抵押權(quán)的設(shè)定本協(xié)議簽署后，乙方即享有對(duì)抵押物的抵押權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.抵押權(quán)的行使條件當(dāng)甲方未按照約定按時(shí)償還借款時(shí)，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.抵押物的處置在處置抵押物前，乙方應(yīng)通知甲方，并保證處置過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正。處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。六、保密條款雙方均應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計(jì)算。若乙方未按約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。2.爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.合同變更本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可生效。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。3.補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。九、簽署本協(xié)議經(jīng)雙方充分理解、認(rèn)可并同意后簽署，簽署后即為雙方的法律約束。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為農(nóng)村宅基