2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租賃車位的位置、面積及數(shù)量3.1車位位置3.2車位面積3.3車位數(shù)量4.租賃期限4.1起始日期4.2結束日期4.3延長及續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.車位使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理職責6.3維護與保養(yǎng)7.車位權屬及權益7.1車位權屬7.2權益內容8.限制與禁止事項8.1限制事項8.2禁止事項9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：景區(qū)管理服務協(xié)議14.其他14.1合同修改14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“生態(tài)旅游區(qū)”指位于_________的生態(tài)旅游區(qū)；（2）“車位”指生態(tài)旅游區(qū)內為車輛停放而劃定的具體位置；（3）“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；（5）“其他費用”指與本合同相關的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋本合同中如出現(xiàn)任何術語，其含義均應按照本條所列定義解釋。如定義中未提及，該術語的含義應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3第三方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________第三條租賃車位的位置、面積及數(shù)量3.1車位位置生態(tài)旅游區(qū)內車位的具體位置詳見附件一《車位租賃合同》。3.2車位面積車位面積詳見附件一《車位租賃合同》。3.3車位數(shù)量租賃車位數(shù)量詳見附件一《車位租賃合同》。第四條租賃期限4.1起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計算。4.2結束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3延長及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致簽訂本合同的延長協(xié)議，延長期限不得超過____年。第五條租金及相關費用5.1租金金額本合同租賃期內，租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式（1）承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金；（2）租金支付方式為______。5.3其他費用其他費用按實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。第六條車位使用與管理6.1使用規(guī)則（1）承租方應按照生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定使用車位；（2）承租方不得擅自改變車位的用途；（3）承租方不得占用他人車位。6.2管理職責（1）出租方負責車位的日常管理工作；（2）承租方應遵守生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定，配合出租方的工作。6.3維護與保養(yǎng)（1）承租方應保持車位的整潔、完好；（2）如車位出現(xiàn)損壞，承租方應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。第七條車位權屬及權益7.1車位權屬車位所有權歸出租方所有，承租方僅享有車位的使用權。7.2權益內容（1）承租方有權在租賃期限內使用車位；（2）承租方有權要求出租方維護車位的正常使用；（3）承租方有權根據(jù)本合同約定，對車位進行合理使用。第八條限制與禁止事項8.1限制事項（1）承租方不得在車位上堆放雜物，影響他人正常使用；（2）承租方不得擅自改變車位的外觀或結構；（3）承租方不得在車位上舉辦任何違法活動。8.2禁止事項（1）禁止在車位上停放非法改裝車輛；（2）禁止在車位上停放無牌無照車輛；（3）禁止在車位上從事任何非法經營活動；（4）禁止在車位上吸煙或使用明火。第九條違約責任9.1承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_____%；（2）如承租方違反使用規(guī)則或禁止事項，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應損失。9.2出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供車位，應向承租方支付違約金，違約金為應繳租金的_____%；（2）如出租方未履行維護保養(yǎng)義務，導致車位損壞，應承擔維修費用。9.3第三方違約責任如第三方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因一方違約，另一方有權解除本合同。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。12.2送達方式（1）送達至對方在合同中指定的地址；（2）以約定的通訊方式發(fā)送至對方確認的電子郵箱；（3）其他雙方認可的送達方式。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：景區(qū)管理服務協(xié)議第十四條其他14.1合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權對本合同的理解和解釋，以本合同為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方共同邀請參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易或服務；（2）作為顧問或專家，提供專業(yè)意見或技術支持；（3）作為執(zhí)行方，直接參與合同項下的具體工作或服務。15.3第三方責權利15.3.1責任（1）第三方應按照本合同的約定和雙方的要求，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。15.3.2權利（1）第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得相應的報酬或補償。（2）第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3利益（1）第三方通過介入本合同，可以獲得經濟利益或專業(yè)聲譽。（2）第三方在介入本合同的過程中，應維護自身的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方在法律地位上相互獨立，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責時，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1增加條款（1）在合同中明確第三方介入的具體事項、方式及期限；（2）約定第三方介入的費用及支付方式；（3）明確第三方在合同履行中的權利義務及責任。16.2說明（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的角色和職責，確保第三方在介入過程中能夠有效履行其義務。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務和責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的概念在本合同中，責任限額是指第三方因違約行為應承擔的最大賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、可能產生的風險及第三方自身的財務狀況等因素綜合確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方同意。17.3責任限額的適用（1）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。（2）責任限額的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.4責任限額的變更（1）甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更合同約定的責任限額。（2）責任限額的變更需以書面形式通知第三方，并經第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求和說明：該附件應詳細列出車位的數(shù)量、位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息，并附有車位的具體圖紙或照片。2.附件二：景區(qū)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確景區(qū)管理的具體內容、服務標準、收費標準、服務質量保證措施等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定第三方的角色、職責、權利、義務以及費用支付等事項。4.附件四：違約責任清單詳細要求和說明：該附件應列出所有可能發(fā)生的違約行為及其對應的違約責任認定標準。5.附件五：爭議解決機制詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構及費用等。6.附件六：通知與送達方式詳細要求和說明：該附件應明確通知和送達的方式，包括書面通知、電子郵件、快遞等。7.附件七：合同履行記錄詳細要求和說明：該附件應記錄合同履行過程中的重要事件、變更情況等。8.附件八：其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產生的其他相關文件，如驗收報告、發(fā)票、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方擅自改變車位用途；承租方占用他人車位；出租方未按約定提供車位；出租方未履行維護保養(yǎng)義務；第三方未按約定履行職責；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并采取必要措施糾正；違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任；若違約行為導致對方遭受損失，違約方應全額賠償；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_____%；出租方未按約定提供車位，應向承租方支付違約金，違約金為應繳租金的_____%；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3租賃期限及費用1.4車位使用規(guī)范1.5車位維護與保養(yǎng)1.6景區(qū)管理服務內容1.7服務質量及標準1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署及生效1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為生態(tài)旅游區(qū)車位所有權人，乙方同意租賃甲方位于生態(tài)旅游區(qū)的車位。第二條合同標的及范圍2.1.1本合同標的為甲方位于生態(tài)旅游區(qū)的車位租賃；2.1.2租賃范圍包括甲方車位的全部使用權，乙方在租賃期間內有權使用甲方車位。第三條租賃期限及費用3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____；3.1.3乙方應于每季度第一個月內支付當季租金，逾期未支付者，甲方有權終止合同。第四條車位使用規(guī)范4.1.1乙方在租賃期間內應遵守甲方制定的生態(tài)旅游區(qū)相關規(guī)定，不得擅自改變車位的用途；4.1.2乙方不得將車位轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；4.1.3乙方應保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第五條車位維護與保養(yǎng)5.1.1乙方應定期對車位進行清潔、保養(yǎng)，確保車位的正常使用；5.1.2乙方在使用過程中如因乙方原因造成車位損壞，應負責修復或賠償；5.1.3甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的安全使用。第六條景區(qū)管理服務內容6.1.1甲方負責生態(tài)旅游區(qū)的整體管理和服務；6.1.3甲方應定期對景區(qū)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第七條服務質量及標準7.1.1甲方提供的服務應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定；7.1.2甲方應確保景區(qū)內的設施、設備正常運行，為游客提供便利；7.1.3甲方應積極解決游客提出的問題，提高游客滿意度。第八條違約責任及處理8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的____%；8.1.2乙方違反車位使用規(guī)范，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失；8.1.3甲方未按約定提供服務或未保證服務質量，造成乙方損失的，應賠償乙方實際損失；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2任何一方需終止合同，應提前____個月書面通知對方；10.1.3合同終止后，乙方應立即搬離車位，并結清所有未付款項。第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；11.1.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1.1.1生態(tài)旅游區(qū)車位租賃協(xié)議書；12.1.1.2車位租賃合同附件；12.1.1.3景區(qū)管理服務內容明細；12.1.1.4其他相關文件。第十三條合同簽署及生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2雙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將合同正本及附件送達對方。第十四條合同解除及終止14.1.1合同解除條件：14.1.1.1乙方嚴重違約；14.1.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；14.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2合同解除程序：14.1.2.1提前____個月書面通知對方；14.1.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內，完成合同解除手續(xù)；14.1.3合同終止后，雙方應立即終止一切權利義務關系，并按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；2.1.2第三方介入的協(xié)議內容應包括但不限于服務內容、費用、責任劃分等；2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的____%；3.1.3若第三方責任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條第三方權利與義務4.1.1第三方的權利：4.1.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；4.1.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.1.2第三方的義務：4.1.2.1按照協(xié)議約定，履行相應的中介、咨詢、技術服務等職責；4.1.2.2對其提供服務過程中的風險進行合理評估，并采取措施降低風險；4.1.2.3對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合甲乙雙方的要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同中的相關職責；5.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同權利義務關系無關；5.1.3第三方不得擅自改變本合同內容，不得與甲乙雙方以外的第三方簽訂與本合同內容相關的協(xié)議。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意；6.1.2.1第三方違反協(xié)議約定，經甲乙雙方催告后仍未改正；6.1.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；6.1.3協(xié)議變更或解除后，第三方應立即停止履行協(xié)議約定的職責。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；7.1.2爭議解決過程中，第三方有權參加爭議解決活動，但無權直接對甲乙雙方的權利義務作出決定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同；8.1.3協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行協(xié)議約定的職責，并按照約定處理剩余事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.1.2第三方資質證明文件；9.1.1.3第三方服務內容明細；9.1.1.4其他相關文件。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及生效10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方應在協(xié)議簽署之日起____個工作日內，將協(xié)議正本及附件送達對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)車位租賃協(xié)議書詳細要求和說明：包括甲方和乙方的詳細信息、租賃車