醫(yī)療機構(gòu)租賃合同范本

醫(yī)療機構(gòu)租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就醫(yī)療機構(gòu)場所的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的醫(yī)療機構(gòu)場所，具體地址為_________。2.該場所的建筑面積為_________平方米，包含以下設(shè)施和設(shè)備：_________。3.甲方同意將上述場所租賃給乙方用于醫(yī)療服務(wù)的開展。第三條租賃用途1.乙方承諾將租賃場所用于合法的醫(yī)療服務(wù)，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。租金支付的賬戶信息為：_________。2.乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第六條物業(yè)管理費及其他費用1.除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費：_________元/月；水、電、氣及其他公共服務(wù)費用，按實際產(chǎn)生的費用結(jié)算。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的清單及發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的場所及設(shè)施；負(fù)責(zé)場所的基本維護和修理，確保乙方正常使用；有權(quán)對乙方的使用行為進行合理監(jiān)督。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金及其他費用；合理使用租賃場所，保持場所的整潔和設(shè)施的完好；不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；若延誤使用，乙方可要求甲方按日賠償租金的____%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體為：每逾期一天，乙方需支付未付款項的____%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的所有損失及費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條設(shè)施及設(shè)備的維護與修理1.乙方在使用租賃場所期間，須妥善維護場內(nèi)設(shè)施及設(shè)備。2.若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場所的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護與修理，并確保其在合理使用條件下的安全性。第十二條租賃期滿后的處理1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場所及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，正常磨損除外。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時搬離，甲方有權(quán)對租賃場所進行檢查，確保無物品遺留及損壞。3.如有必要，雙方可就租賃期滿后的場所使用另行簽訂協(xié)議。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用本合同的法律適用為中華人民共和國法律，相關(guān)法律法規(guī)的變更將適用于本合同的履行與解釋。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____