2024全新個(gè)人住宅租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個(gè)人住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)8.2水電費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋占用與改造9.1房屋占用9.2房屋改造10.房屋租賃期間的限制10.1房屋用途10.2房屋租賃限制11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房產(chǎn)證編號(hào)為[編號(hào)]。2.2房屋類型租賃房屋為[具體房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋面積租賃房屋的實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積和附屬設(shè)施面積。第三條租賃雙方信息3.1租賃人信息乙方姓名：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。3.2出租人信息甲方姓名：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶號(hào)碼]。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]元/日的滯納金。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。6.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃房屋后[具體日期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。第八條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。8.2水電費(fèi)乙方應(yīng)自行繳納租賃期間產(chǎn)生的自來水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并按實(shí)際使用量結(jié)算。8.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第九條房屋占用與改造9.1房屋占用乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。9.2房屋改造乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改造，包括但不限于拆除、加固、改變結(jié)構(gòu)等。第十條房屋租賃期間的限制10.1房屋用途乙方僅可按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)或產(chǎn)生噪音擾民。10.2房屋租賃限制租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)需要收回房屋。11.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極合作，不得采取非法手段。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。第十四條合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，則按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并為甲乙雙方提供專業(yè)意見。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)租賃房屋的使用權(quán)產(chǎn)生直接影響。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提出的任何不合理要求。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息的核實(shí)和確認(rèn)。6.1.2中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)確保甲乙雙方充分了解合同條款，并在必要時(shí)提供法律咨詢。6.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用職務(wù)之便謀取私利。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方要求下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任。6.3律師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.4監(jiān)理公司：6.4.1監(jiān)理公司在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和使用規(guī)范。6.4.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況，并提出改進(jìn)建議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若本合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據(jù)。說明：用于證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據(jù)。說明：用于證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據(jù)。說明：用于證明乙方已按時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。6.有線電視費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供有線電視費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據(jù)。說明：用于證明乙方已按時(shí)繳納有線電視費(fèi)。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]元的滯納金。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期3天，則應(yīng)支付[逾期支付金額]×3=30元的滯納金。2.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]元的滯納金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為100元/月，乙方逾期5天，則應(yīng)支付[逾期支付金額]×5=50元的滯納金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋內(nèi)部布局，導(dǎo)致裝修損壞，則應(yīng)賠償甲方裝修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。5.爭(zhēng)議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假證據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)敗訴的法律后果。全文完。2024全新個(gè)人住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還8.3押金扣除9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備使用10.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用10.1物業(yè)費(fèi)10.2水電費(fèi)10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1租賃方違約11.2出租方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《2024全新個(gè)人住宅租賃合同范本》制定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于省市區(qū)路號(hào)。2.1.2房屋坐落詳細(xì)地址為：小區(qū)棟單元室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.2.2房屋使用面積為平方米。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1出租方已提供房屋所有權(quán)證書，證明其對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.3.2出租方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1租賃方姓名：X3.1.2身份證號(hào)碼：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2出租方信息3.2.1出租方姓名：X3.2.2身份證號(hào)碼：3.2.3聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.1.1租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止時(shí)間4.2.1租賃期限到期后，如租賃方續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知出租方。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1租賃期限可由租賃雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元整。5.2支付時(shí)間5.2.1租金每月日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的%向出租方支付滯納金。5.3支付方式5.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號(hào)：開戶行：X銀行6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，則按政府最新規(guī)定執(zhí)行。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整由租賃雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3調(diào)整通知6.3.1租金調(diào)整事宜，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方。7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。7.3.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.房屋押金8.1押金金額8.1.1本合同簽訂時(shí)，租賃方需向出租方支付押金人民幣元整。8.2押金退還8.2.1租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致解除合同后，出租方應(yīng)在收到租賃方騰退房屋并驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)，退還租賃方押金。8.3押金扣除8.3.1如因租賃方違約或房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備使用9.2.1租賃方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得擅自損壞或移走。10.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用10.1物業(yè)費(fèi)10.1.1租賃期間，物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。10.2水電費(fèi)10.2.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用量繳納，每月日前支付。10.3其他費(fèi)用10.3.1除上述費(fèi)用外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由租賃方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約11.1.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的%向出租方支付違約金。11.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的變更需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并由租賃雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體指派由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣元整。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同簽訂前明確告知。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天通知乙方，并說明介入原因和第三方的基本情況。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天通知甲方，并說明介入原因和第三方的基本情況。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方對(duì)雙方造成的損失，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的資質(zhì)要求；18.1.2第三方的職責(zé)范圍；18.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)；18.1.5第三方的介入程序和方式。18.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。19.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。19.3第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中產(chǎn)生的，由甲乙雙方按約定的支付方式進(jìn)行支付。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.身份證件要求：提供租賃雙方及出租方的身份證原件及復(fù)印件。說明：證明租賃雙方及出租方的身份。4.房屋押金收據(jù)要求：提供租賃雙方簽訂的房屋押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明押金已支付。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施及設(shè)備，并說明其狀態(tài)。說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件。說明：證明租賃方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件。說明：證明租賃方已繳納水電費(fèi)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供租賃雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。9.違約金繳納憑證要求：提供違約金繳納憑證原件及復(fù)印件。說明：證明違約方已繳納違約金。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的%作為違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付元作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將客廳改為臥室，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方在使用過程中，將廚房墻壁損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向相關(guān)單位支付滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月日前繳納水電費(fèi)，若逾期未支付，則每日應(yīng)向供電公司支付元作為滯納金。5.違反合同約定的其他違約行為違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，租賃方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃方違反合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新個(gè)人住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況3.2附屬設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間5.4違約金6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造規(guī)定8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附屬設(shè)施損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.交房及退房10.1交房條件10.2退房條件10.3退房手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋及附屬設(shè)施出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指租用出租方房屋及附屬設(shè)施的自然人或法人；“房屋”指出租方擁有的、用于出租的建筑物；“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)隨房屋一同出租的設(shè)施，如家具、電器等；“租賃期限”指承租方租用房屋的時(shí)間范圍；“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用；“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金；“附屬設(shè)施清單”指房屋內(nèi)附屬設(shè)施的詳細(xì)列表。第二條雙方當(dāng)事人2.1出租方信息出租方全稱：（出租方全稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方全稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）第三條房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.2附屬設(shè)施清單（此處列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施的詳細(xì)列表，包括家具、電器等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3繳納時(shí)間：（租金繳納的具體時(shí)間，如每月初、每季度初等）5.4違約金：（如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付的違約金比例或金額）第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第七條裝修及改造7.1裝修要求未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.2改造規(guī)定如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方同意。改造后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。第八條房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因、程度及修復(fù)所需費(fèi)用。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)若損壞由承租方造成，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若損壞由不可抗力造成，雙方協(xié)商解決；若損壞由出租方責(zé)任造成，出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條附屬設(shè)施損壞賠償9.1損壞認(rèn)定附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因、程度及修復(fù)所需費(fèi)用。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)若損壞由承租方造成，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若損壞由不可抗力造成，雙方協(xié)商解決；若損壞由出租方責(zé)任造成，出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條交房及退房10.1交房條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無損壞或污染，并按照約定進(jìn)行清潔。10.2退房條件承租方在租賃期滿或合同解除前，應(yīng)提前通知出租方，并按照約定辦理退房手續(xù)。10.3退房手續(xù)退房時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞、無遺留物品。承租方應(yīng)將房屋鑰匙交還出租方。第十一條合同解除11.1合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并按照約定辦理解除手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租金和押金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）訴訟法院：（法院名稱）第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，為出租方、承租方或雙方提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃咨詢；房屋租賃中介服務(wù)；房屋租賃評(píng)估；房屋租賃擔(dān)保；房屋租賃相關(guān)法律咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的百分之十。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)時(shí)所涉及的部分，不涉及本合同其他條款所約定的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，應(yīng)與出租方、承租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成