2024版車庫(kù)買賣及車位租賃收益分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣及車位租賃收益分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1協(xié)議雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車庫(kù)買賣合同2.1車庫(kù)基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.4交房時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.車位租賃合同3.1車位基本情況3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式3.4使用范圍及限制3.5違約責(zé)任4.收益分成協(xié)議4.1收益分成比例及方式4.2收益結(jié)算及支付時(shí)間4.3收益分配賬戶4.4收益分成變更條件4.5違約責(zé)任5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)繳納義務(wù)6.保險(xiǎn)條款6.1車庫(kù)及車位保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)率6.3保險(xiǎn)合同簽訂及生效6.4保險(xiǎn)理賠程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1協(xié)議雙方基本信息a.出賣方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式b.買受方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.車庫(kù)買賣合同2.1車庫(kù)基本情況a.車庫(kù)位置：具體地址b.車庫(kù)面積：平方米c.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等2.2買賣價(jià)格及支付方式a.買賣價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整b.支付方式：分期支付，首付款萬(wàn)元，余款在合同生效后個(gè)月內(nèi)付清2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)a.出賣方保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵b.買受方在支付全部款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)c.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)2.4交房時(shí)間及條件a.交房時(shí)間：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)b.交房條件：車庫(kù)無(wú)損壞，符合買賣雙方約定的使用條件2.5違約責(zé)任a.若出賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付元違約金b.若買受方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付元違約金3.車位租賃合同3.1車位基本情況a.車位位置：具體地址b.車位面積：平方米c.車位類型：露天/地下等3.2租賃期限及租金a.租賃期限：自2024年X月X日起，租賃期限為年b.租金：每月人民幣元3.3租金支付方式a.租金支付方式：每月支付一次，提前支付3.4使用范圍及限制a.車位僅限于停放車輛使用b.不得用于非法活動(dòng)3.5違約責(zé)任a.若出租方未按約定提供車位，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付元違約金b.若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付元違約金4.收益分成協(xié)議4.1收益分成比例及方式a.收益分成比例：車庫(kù)租金收入的%，車位租賃收入的%b.收益分成方式：按月結(jié)算，每月日前支付4.2收益結(jié)算及支付時(shí)間a.收益結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)b.收益支付時(shí)間：每月日前4.3收益分配賬戶a.收益分配賬戶：銀行賬戶信息4.4收益分成變更條件a.雙方協(xié)商一致b.經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)4.5違約責(zé)任a.若一方未按約定進(jìn)行收益分成，每延遲一日，應(yīng)向另一方支付元違約金5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則a.出賣方承擔(dān)車庫(kù)買賣相關(guān)的稅費(fèi)b.出租方承擔(dān)車位租賃相關(guān)的稅費(fèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算方法a.按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納義務(wù)a.雙方按照約定及法律規(guī)定及時(shí)繳納稅費(fèi)6.保險(xiǎn)條款6.1車庫(kù)及車位保險(xiǎn)種類a.車庫(kù)及車位火災(zāi)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)率a.保險(xiǎn)金額：車庫(kù)及車位價(jià)值b.費(fèi)率：按照保險(xiǎn)公司規(guī)定6.3保險(xiǎn)合同簽訂及生效a.保險(xiǎn)合同在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)簽訂b.保險(xiǎn)合同生效日期：年月日6.4保險(xiǎn)理賠程序a.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司b.按照保險(xiǎn)公司規(guī)定進(jìn)行理賠7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)規(guī)定進(jìn)行8.不可抗力8.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明材料。8.3不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。b.如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；c.合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。9.2合同解除程序a.解除合同的一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方；b.另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；b.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；c.因合同解除造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則進(jìn)行賠償。10.合同變更10.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)等；b.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同生效日期。10.3合同變更生效a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同條款明確、完整。11.2合同終止條件a.合同約定的租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形定義a.違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定；b.違約包括遲延履行、不完全履行、不履行等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的計(jì)算方式按照合同約定或法律規(guī)定。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按合同金額的%計(jì)算；b.賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。13.合同附件13.1合同附件清單a.附件一：車庫(kù)及車位現(xiàn)狀描述b.附件二：雙方身份證明文件c.附件三：合同簽訂前的溝通記錄13.2附件內(nèi)容說(shuō)明a.附件一、附件二、附件三為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。b.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形；b.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序；b.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款a.甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況；b.甲方配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；c.甲方對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)有保密義務(wù)。16.2乙方的額外條款a.乙方向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況；b.乙方配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；c.乙方對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義a.第三方責(zé)任是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額按照合同約定或法律規(guī)定確定；b.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分原則承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)a.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.第三方責(zé)任承擔(dān)程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系a.第三方與其他合同相關(guān)方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；b.第三方在與其他相關(guān)方合作過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入變更a.甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的條件、程序和責(zé)任等進(jìn)行變更；b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。19.2第三方介入終止a.合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，第三方介入終止；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位現(xiàn)狀描述a.詳細(xì)描述車庫(kù)及車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。b.包括車庫(kù)及車位的照片、圖紙等證明材料。2.附件二：雙方身份證明文件a.出賣方和買受方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等。b.證明雙方具備簽訂和履行合同的能力。3.附件三：合同簽訂前的溝通記錄a.記錄雙方在合同簽訂前的所有溝通內(nèi)容，包括口頭和書面形式。b.包括雙方就合同條款的協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議a.明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。b.包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明等。5.附件五：收益分成結(jié)算明細(xì)表a.詳細(xì)記錄每月收益分成情況，包括車庫(kù)租金收入、車位租賃收入等。b.包括收益結(jié)算金額、支付時(shí)間等。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明a.證明雙方已按約定繳納稅費(fèi)。b.包括稅費(fèi)繳納憑證、繳稅時(shí)間等。7.附件七：保險(xiǎn)合同a.證明雙方已簽訂車庫(kù)及車位保險(xiǎn)合同。b.包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、費(fèi)率等。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件a.記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件和證據(jù)。b.包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定時(shí)間交房或交車位；b.甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)；c.甲乙雙方未按約定履行收益分成義務(wù)；d.甲乙雙方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；e.第三方在介入過(guò)程中違反約定或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按合同金額的%計(jì)算；c.賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：a.若甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元違約金；b.若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元違約金；c.若第三方在介入過(guò)程中違反約定，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃收益分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.車庫(kù)及車位概述3.1車庫(kù)位置及面積3.2車位數(shù)量及位置4.買賣及租賃條款4.1買賣價(jià)格及支付方式4.2車位租賃價(jià)格及支付方式5.收益分成比例及方式5.1收益分成比例5.2收益分成方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.租賃管理7.1租賃管理權(quán)歸屬7.2租賃合同簽訂及備案8.維護(hù)與修繕8.1車庫(kù)及車位維護(hù)責(zé)任8.2車庫(kù)及車位修繕責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，具有[具體描述]的車庫(kù)。1.1.2“車位”指車庫(kù)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的買賣及后續(xù)管理。1.1.4“乙方”指[乙方全稱]，作為車庫(kù)及車位的買受人及租賃方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“收益分成”指車庫(kù)及車位產(chǎn)生的租金收入，按照約定比例由甲方和乙方分成。1.2.2“合同期限”指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日期止。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條車庫(kù)及車位概述3.1車庫(kù)位置及面積3.1.1車庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.1.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[具體設(shè)施]。3.2車位數(shù)量及位置3.2.1車庫(kù)內(nèi)共有[具體數(shù)量]個(gè)車位，具體位置為[具體位置描述]。第四條買賣及租賃條款4.1買賣價(jià)格及支付方式4.1.1車庫(kù)及車位買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部房款。4.2車位租賃價(jià)格及支付方式4.2.1車位租賃價(jià)格為人民幣[具體金額]元/月。4.2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第五條收益分成比例及方式5.1收益分成比例5.1.1車庫(kù)及車位產(chǎn)生的租金收入，甲方與乙方按照[具體比例]分成。5.2收益分成方式5.2.1每月月底，甲方將收益分成款項(xiàng)支付給乙方。第六條合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自[具體日期]起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條租賃管理7.1租賃管理權(quán)歸屬7.1.1車庫(kù)及車位的租賃管理權(quán)歸甲方所有。7.2租賃合同簽訂及備案7.2.1乙方租賃車庫(kù)及車位時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂租賃合同。7.2.2租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將租賃合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第八條維護(hù)與修繕8.1車庫(kù)及車位維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)及車位，不得損壞。8.2車庫(kù)及車位修繕責(zé)任8.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的車庫(kù)及車位損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。8.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的車庫(kù)及車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定履行車庫(kù)及車位交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.1.2若甲方未按時(shí)支付收益分成款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付房款或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租車庫(kù)及車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]13.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1本合同項(xiàng)下的車庫(kù)及車位買賣或租賃事宜；2.1.2車庫(kù)及車位相關(guān)權(quán)益的評(píng)估、鑒定；2.1.3車庫(kù)及車位的施工監(jiān)理；2.1.4車庫(kù)及車位的咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因違約造成的實(shí)際損失；3.1.2第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致車庫(kù)及車位損壞或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因損壞或損害造成的實(shí)際損失；3.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需要，要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理或提供咨詢服務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；5.2甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第六條第三方變更與解除6.1第三方在本合同中的變更：6.1.1第三方因自身原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方、乙方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方在本合同中的解除：6.2.1第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可解除合同。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信履行合同；7.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；7.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第八條第三方介入的記錄與保存8.1甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)議、文件等，應(yīng)妥善保存；8.2任何一方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)；9.2若合同未約定費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的效果10.1第三方介入后，其工作成果應(yīng)經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可；10.2第三方介入的工作成果，視為甲方、乙方共同的工作成果，雙方共同享有權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明車庫(kù)及車位的位置、面積、價(jià)格、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件是本合同的核心，用于證明車庫(kù)及車位的買賣關(guān)系。2.車位租賃合同要求：合同應(yīng)包括車位租賃期限、租金、支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范車位租賃關(guān)系。3.車庫(kù)及車位維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車庫(kù)及車位的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)及車位的維護(hù)情況，確保其處于良好狀態(tài)。4.車庫(kù)及車位修繕記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車庫(kù)及車位的修繕情況，包括修繕原因、修繕時(shí)間、修繕內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)及車位的修繕情況，確保其功能正常。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的關(guān)系。6.收益分成記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄收益分成的金額、時(shí)間、分成比例等信息。說(shuō)明：本附件用于證明收益分成的實(shí)際情況，確保分成比例的準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟材料等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付車庫(kù)及車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)及車位總價(jià)的[具體比例]%。示例：若合同約定車庫(kù)及車位總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：若合同約定租金為每月1萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭(zhēng)議解決程序履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若一方未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決相關(guān)材料，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃收益分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同生效日期1.4合同期限2.車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車庫(kù)買賣價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間2.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式與時(shí)間3.4租賃合同解除條件4.收益分成4.1收益分成比例4.2收益計(jì)算方法4.3收益分配方式4.4收益分配時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1車庫(kù)維修費(fèi)用5.2車位管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：（名稱）、（地址）、（法定代表人或負(fù)責(zé)人）；乙方：（名稱）、（地址）、（法定代表人或負(fù)責(zé)人）。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“車庫(kù)”指甲方擁有的位于（具體地址）的建筑物；（2）“車位”指車庫(kù)內(nèi)可供停放車輛的場(chǎng)所；（3）“收益”指車位租賃所產(chǎn)生的收入。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。2.車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受車庫(kù)的所有權(quán)。2.2車庫(kù)買賣價(jià)格車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.3付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，以（具體付款方式）支付車庫(kù)的買賣價(jià)格。2.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.車位租賃3.1車位租賃期限車位租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。3.2車位租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（具體金額）。3.3租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的車位租金。3.4租賃合同解除條件如乙方有正當(dāng)理由需要解除租賃合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.收益分成4.1收益分成比例車位租賃產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按（具體比例）分成。4.2收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法為：車位租金收入減去車位管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后的余額。4.3收益分配方式收益分配方式為：每月結(jié)算一次，于次月（具體日期）前支付。4.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每月的（具體日期）。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1車庫(kù)維修費(fèi)用車庫(kù)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。5.2車位管理費(fèi)用車位管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），其裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)停止使用車庫(kù)和車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余收益。10.合同終止10.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)停止使用車庫(kù)和車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余收益。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)（具體通知方式）送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式通知應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)方式進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由（具體管轄法院）管轄。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同于（具體日期）簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同于（具體地點(diǎn)）簽訂。14.3簽字蓋章本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保方為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車庫(kù)和車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為（具體金額）；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為（具體金額）；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為（具體金額）；（4）律師事務(wù)所的責(zé)任限額為（具體金額）；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為（具體金額）。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。15.4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.3保密條款第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商