2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品地下儲藏室租賃及品牌保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品地下儲藏室租賃及品牌保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1儲藏室位置、面積2.2儲藏室設(shè)施及條件2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計算方式4.3租金調(diào)整的生效日期5.使用范圍及限制5.1租用儲藏室的使用范圍5.2租用儲藏室的使用限制6.物業(yè)管理及維修6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2儲藏室維修責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.品牌保護(hù)7.1品牌保護(hù)內(nèi)容7.2品牌保護(hù)措施7.3違反品牌保護(hù)的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1儲藏室位置、面積儲藏室位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2儲藏室設(shè)施及條件儲藏室設(shè)施包括但不限于：冷庫設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。儲藏室滿足農(nóng)產(chǎn)品儲存所需的溫度、濕度等條件。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式及時間租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停提供儲藏室服務(wù)。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件如市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的計算方式租金調(diào)整按照市場租金的變動情況進(jìn)行計算，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3租金調(diào)整的生效日期租金調(diào)整自雙方書面確認(rèn)之日起生效。5.使用范圍及限制5.1租用儲藏室的使用范圍乙方租用儲藏室僅限于儲存、保管特色農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。5.2租用儲藏室的使用限制乙方在使用儲藏室過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損壞儲藏室設(shè)施。6.物業(yè)管理及維修6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲藏室的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2儲藏室維修責(zé)任儲藏室的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費用的承擔(dān)日常維修費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方使用儲藏室時違反使用范圍及限制；（3）乙方造成儲藏室設(shè)施損壞；（4）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（5）任何一方違反合同其他約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償；（3）違約金與賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約金和賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并由雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管并歸還儲藏室，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同終止11.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并由雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理同第10.3條。12.合同變更12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力因素。12.2合同變更的程序合同變更需雙方書面確認(rèn)，并由雙方簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。13.2其他約定事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中增加條款。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件清單（1）儲藏室租賃清單；（2）品牌保護(hù)方案；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方協(xié)商一致需作為附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入的服務(wù)或協(xié)助對合同履約有必要性；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。（2）若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式、程序及期限按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同及服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定；（2）甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方糾正不足之處。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同及服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定；（2）乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方糾正不足之處。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自對自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)或協(xié)助，并按約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的終止后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定，處理第三方介入終止后的剩余事宜；（2）第三方應(yīng)按照約定，退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃清單詳細(xì)列出儲藏室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。包括儲藏室的租用期限、租金金額、支付方式等。2.品牌保護(hù)方案詳細(xì)說明品牌保護(hù)的具體措施，包括但不限于標(biāo)識管理、產(chǎn)品質(zhì)量控制等。列出品牌保護(hù)的具體責(zé)任人及責(zé)任范圍。3.物業(yè)管理規(guī)定列出儲藏室的日常管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、使用規(guī)范等。包括物業(yè)管理人員的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。包括第三方介入的期限、終止條件和違約責(zé)任。5.不可抗力事件清單列出可能導(dǎo)致合同無法履行或需要調(diào)整的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則列出爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的利息損失。2.乙方使用儲藏室時違反使用范圍及限制違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方將儲藏室用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。3.乙方造成儲藏室設(shè)施損壞違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方在使用過程中損壞儲藏室設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不足之處，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能及時清理儲藏室環(huán)境衛(wèi)生，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行清理并賠償相應(yīng)損失。5.雙方未按約定履行合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方損失。示例：若雙方未按約定進(jìn)行合同變更，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因違約造成的損失。全文完。2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品地下儲藏室租賃及品牌保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.地下儲藏室基本情況2.1地下儲藏室位置2.2地下儲藏室面積2.3地下儲藏室結(jié)構(gòu)2.4地下儲藏室配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.交付及驗收6.1地下儲藏室交付6.2地下儲藏室驗收7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施9.品牌保護(hù)9.1品牌保護(hù)范圍9.2品牌保護(hù)措施10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下儲藏室基本情況2.1地下儲藏室位置地下儲藏室位于[具體位置描述]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2地下儲藏室面積地下儲藏室總面積為[具體面積]平方米，包括有效儲藏面積為[具體面積]平方米。2.3地下儲藏室結(jié)構(gòu)地下儲藏室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為[具體抗震等級]，室內(nèi)凈高為[具體凈高]米。2.4地下儲藏室配套設(shè)施地下儲藏室配備有通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為[具體金額]元人民幣，分[具體次數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]元人民幣。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，租金將按政府最新政策執(zhí)行。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃地下儲藏室用于[具體用途描述]，不得用于違法或危害社會公共利益的活動。4.2租賃限制乙方不得在地下儲藏室內(nèi)進(jìn)行任何影響儲藏室結(jié)構(gòu)和使用安全的改造。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.交付及驗收6.1地下儲藏室交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將地下儲藏室交付乙方使用。6.2地下儲藏室驗收乙方應(yīng)在收到地下儲藏室后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下儲藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)地下儲藏室設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保地下儲藏室內(nèi)的安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施甲方應(yīng)定期對地下儲藏室進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等安全設(shè)施完好。10.品牌保護(hù)10.1品牌保護(hù)范圍乙方在地下儲藏室內(nèi)使用的產(chǎn)品及其包裝應(yīng)符合甲方品牌保護(hù)要求。10.2品牌保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方品牌形象，不得擅自改變產(chǎn)品包裝或標(biāo)識。11.保密條款11.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）地下儲藏室租賃協(xié)議；（2）地下儲藏室基本情況說明書；（3）品牌保護(hù)方案；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供特定服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)而介入本合同的獨立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體百分比]或[具體金額]元人民幣，以較低者為準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意、重大過失或不可抗力等原因造成的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得報酬。4.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合約定的服務(wù)或完成特定任務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議與本合同不一致的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行主體仍為甲乙雙方。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保本合同的履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。8.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式參照本合同第十二條約定。9.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或發(fā)生本合同約定的終止情形，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲藏室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.地下儲藏室基本情況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述地下儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全措施等。說明：此附件供乙方了解地下儲藏室的基本情況，以便乙方做出合理的使用決策。3.品牌保護(hù)方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包含品牌保護(hù)的措施、責(zé)任分配、保密協(xié)議等。說明：此附件用于確保乙方在使用地下儲藏室時，不侵犯甲方的品牌權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄地下儲藏室的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于跟蹤地下儲藏室的使用狀況，便于雙方了解維護(hù)情況。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)檢查、事故處理等情況。說明：此附件用于證明雙方履行安全生產(chǎn)責(zé)任的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的[具體百分比]。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)支付每月租金的[具體百分比]作為違約金。2.乙方未按合同約定使用地下儲藏室責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失，并支付維修費用。示例：若乙方擅自更改地下儲藏室結(jié)構(gòu)，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相關(guān)費用。3.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按時完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因信息泄露造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致地下儲藏室無法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品地下儲藏室租賃及品牌保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.地下儲藏室位置2.2.地下儲藏室面積2.3.地下儲藏室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.2.乙方維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2.物業(yè)管理費支付方式8.品牌保護(hù)8.1.品牌保護(hù)范圍8.2.品牌保護(hù)措施8.3.違約責(zé)任9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密義務(wù)9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除責(zé)任12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更責(zé)任13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止責(zé)任14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.地下儲藏室位置地下儲藏室位于：__________（詳細(xì)地址）2.2.地下儲藏室面積地下儲藏室面積為：__________平方米2.3.地下儲藏室設(shè)施設(shè)備地下儲藏室配備有：__________（列出設(shè)施設(shè)備清單）3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃期間，每月租金為：__________元人民幣4.2.租金支付方式租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.逾期支付租金處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租賃物使用5.1.使用范圍乙方租賃地下儲藏室僅用于儲存特色農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。5.2.使用限制（1）不得擅自改變地下儲藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得損壞地下儲藏室的地面、墻面、屋頂?shù)仍O(shè)施；（3）不得在地下儲藏室內(nèi)進(jìn)行任何可能造成安全隱患的活動。5.3.使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因使用地下儲藏室而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下儲藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對地下儲藏室進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)地下儲藏室物業(yè)管理費為：__________元人民幣/月7.2.物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。7.3.違約責(zé)任若乙方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.品牌保護(hù)8.1.品牌保護(hù)范圍乙方在租賃期間使用的品牌名稱、標(biāo)志、包裝等均受本合同保護(hù)，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。8.2.品牌保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)品牌，包括但不限于：（1）乙方在產(chǎn)品上使用甲方授權(quán)的品牌標(biāo)識；（2）乙方不得在市場上銷售假冒偽劣產(chǎn)品；（3）甲方對乙方產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.違約責(zé)任若乙方違反品牌保護(hù)條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2.保密義務(wù)雙方對本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會10.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3.合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1.合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.合同變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)及時清理合同項下的事務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、剩余租金的處理等。13.3.合同終止責(zé)任合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.其他約定責(zé)任本合同未盡事宜，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2.第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或提供咨詢服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方職責(zé)16.1.第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量評估；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的職責(zé)。16.2.第三方權(quán)利（1）獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定獲得報酬；（4）要求甲乙雙方承擔(dān)其合理支出。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同約定或法律規(guī)定的賠償上限；（2）第三方因履行合同職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同約定或法律規(guī)定的賠償上限；（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息或數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他方的劃分18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于共同履行合同的需要，第三方應(yīng)遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申