購房合同范例是正式合同

購房合同范例是正式合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________；

4.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權要求賣方按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)，取得標的房產的產權；

2.賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.買方應按照本合同約定，支付標的房產的購買價款；

4.賣方應按照本合同約定，將標的房產交付給買方。

三、標的房產的購買價款及支付方式

1.標的房產的購買價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的購買價款支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

四、標的房產的交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

五、違約責任

1.若賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價款的____________________%；

2.若買方未按本合同約定支付標的房產的購買價款，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產購買價款的____________________%；

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產的房屋所有權證復印件；

（二）標的房產的土地使用權證復印件；

（三）標的房產的測繪報告復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產的房屋所有權證復印件；

（二）標的房產的土地使用權證復印件；

（三）標的房產的測繪報告復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________；

4.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權要求賣方按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)，取得標的房產的產權；

2.賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的購買價款支付給賣方；

4.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供擔保服務，擔保金額為標的房產購買價款的____________________%；

2.擔保方有權要求賣方按照本合同約定，履行標的房產的交付義務；

3.若買方未按本合同約定支付標的房產的購買價款，擔保方有權要求賣方返還已支付的購房款及利息；

4.擔保方有權要求賣方承擔因標的房產權屬糾紛引起的法律責任。

四、甲方的權利條款

1.買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的房屋質量保證書；

2.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供標的房產的物業(yè)服務協(xié)議；

3.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供標的房產的維修基金繳納證明；

4.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供標的房產的權屬證書復印件。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價款的____________________%；

2.若賣方提供的標的房產存在權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任；

3.若賣方未按本合同約定提供房屋質量保證書、物業(yè)服務協(xié)議、維修基金繳納證明等文件，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價款的____________________%；

4.賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產的房屋所有權證復印件；

（二）標的房產的土地使用權證復印件；

（三）標的房產的測繪報告復印件；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同的主要目的是保障買方的權益，確保標的房產的交付和過戶順利進行。通過提供擔保服務，丙方能夠增強買方的信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的合法權益。甲方的主導地位有助于提高交易效率，確保標的房產的交付質量，并為未來的居住和投資提供保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產的房屋所有權證復印件；

（二）標的房產的土地使用權證復印件；

（三）標的房產的測繪報告復印件；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）；

2.甲方有意向租賃乙方的租賃房產；

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向；

4.雙方經友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米；

3.租賃房產的用途為____________________；

4.租賃房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃雙方的權利和義務

1.甲方有權在租賃期限內使用租賃房產；

2.乙方應保證租賃房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.甲方應按照本合同約定，支付租賃房產的租金；

4.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將租賃房產交付給甲方。

三、中介方的責權利

1.中介方作為丙方，應在本合同簽訂之日起，為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于租賃合同的起草、協(xié)商、簽訂等；

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的____________________%；

3.中介方應保證所提供的服務符合相關法律法規(guī)，并確保甲乙雙方合法權益不受侵害。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，按時支付租金；

2.乙方有權要求甲方在使用租賃房產過程中，保持房產的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產結構；

3.乙方有權在租賃期滿或合同終止時，收回租賃房產；

4.乙方有權在甲方違反本合同約定時，采取必要的法律措施。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；

2.若甲方在使用租賃房產過程中造成房產損壞，應負責修復或賠償；

3.若甲方擅自改變房產結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

4.甲方不得將租賃房產轉租或分租他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）租賃房產的房產證復印件；

（二）中介服務協(xié)議；

（三）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過增加權利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制租賃房產的使用，維護房產的價值。

弱化甲方為主導的