2024年煤炭倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3煤炭1.4倉(cāng)儲(chǔ)1.5租賃第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3煤炭質(zhì)量第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2保密條款13.3通知條款第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述：煤炭的種類(lèi)、熱值、品質(zhì)等，詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。2.2租賃物數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的煤炭數(shù)量，具體數(shù)量見(jiàn)附件二。2.3煤炭質(zhì)量：煤炭應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件三。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿(mǎn)之日，即煤炭租賃數(shù)量全部交付之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金根據(jù)租賃物的數(shù)量、租賃期限和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定，具體金額見(jiàn)附件四。4.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件五。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的煤炭；2)保證倉(cāng)儲(chǔ)的安全和合法性；3)按照約定時(shí)間交付煤炭；4)履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間和數(shù)量接收煤炭；2)支付租金和其他費(fèi)用；3)妥善保管煤炭，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；4)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃的煤炭投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體保險(xiǎn)方案和費(fèi)用見(jiàn)附件六。第八條合同變更8.1合同變更條件1)在合同履行過(guò)程中，由于國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以協(xié)商變更合同；2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同的其他情況。8.2合同變更程序1)雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)；2)雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件1)乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；2)乙方未按約定接收煤炭，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未接收的；3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同；4)甲方未按約定提供煤炭或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；5)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；6)雙方協(xié)商一致解除合同的其他情況。9.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2)雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于煤炭的返還、租金的結(jié)算等；3)雙方簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件；4)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供煤炭的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%；2)甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%；2)乙方未按約定接收煤炭的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除1)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2)本合同的修改和解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。13.2保密條款1)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；2)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。13.3通知條款1)雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中約定的地址；2)任何一方變更通知地址，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)雙方按照約定完成了合同的簽字蓋章手續(xù)。14.2合同終止條件1)租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除條件1)符合本合同第九條規(guī)定的解除條件；2)雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：煤炭種類(lèi)、熱值、品質(zhì)等詳細(xì)描述附件要求：詳細(xì)列出煤炭的種類(lèi)、熱值、品質(zhì)等參數(shù)，包括但不限于煤炭的化學(xué)成分、熱值范圍、揮發(fā)份含量等。附件二：租賃物數(shù)量附件要求：明確列出租賃的煤炭數(shù)量，以噸為單位。附件三：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件要求：列出煤炭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：租金金額及計(jì)算方式附件要求：詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式，包括租金的基準(zhǔn)金額、租金的調(diào)整機(jī)制等。附件五：租金支付方式及賬戶(hù)信息附件要求：明確列出租金的支付方式和賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。附件六：保險(xiǎn)方案和費(fèi)用附件要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)的方案和費(fèi)用，包括保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率的計(jì)算等。附件七：倉(cāng)儲(chǔ)描述附件要求：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)的位置、面積、設(shè)施等。附件八：維修與保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用附件要求：明確列出維修與保養(yǎng)的責(zé)任及費(fèi)用，包括維修與保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)方式等。附件九：合同變更協(xié)議附件要求：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議附件要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供煤炭的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供約定的煤炭數(shù)量，甲方應(yīng)按照每逾期一天向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供符合約定條件的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照每逾期一天向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.乙方未按約定接收煤炭的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)接收煤炭，乙方應(yīng)承擔(dān)因錯(cuò)過(guò)接收時(shí)間而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，這些事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。2.租賃物：指甲方提供給乙方的煤炭和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。示例說(shuō)明：租賃物包括煤炭和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方按照約定租賃條件使用租賃物。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃煤炭和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。示例說(shuō)明：