2024年度房產中介公司與經紀人專屬合作服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產中介公司與經紀人專屬合作服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.服務內容2.1房產信息發(fā)布與推廣2.2客戶咨詢與服務2.3房源帶看與跟進2.4成交傭金分配3.合作模式與流程3.1合作模式選擇3.2合作流程與步驟3.3合作期限調整4.權利與義務4.1房產中介公司權利4.2經紀人權利4.3房產中介公司義務4.4經紀人義務5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.責任與風險6.1責任范圍6.2風險承擔6.3爭議解決7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止流程9.3終止后的權利義務10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3變更后的合同效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：合作服務協(xié)議13.2附件二：傭金分配明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件的效力14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（房產中介公司名稱）和乙方（經紀人姓名），甲方為合法注冊的房產中介機構，乙方為甲方認可的房產經紀人。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度的專屬合作服務關系，共同開展房產中介業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務內容2.1房產信息發(fā)布與推廣甲方負責將乙方提供的房產信息在甲方官方渠道及合作平臺進行發(fā)布和推廣，提高房源曝光度。2.2客戶咨詢與服務甲方提供客戶咨詢服務，包括但不限于房源咨詢、交易流程指導等，乙方負責跟進客戶需求，提供專業(yè)服務。2.3房源帶看與跟進乙方負責組織帶看活動，安排客戶實地考察房源，跟進客戶反饋，協(xié)助促成交易。2.4成交傭金分配成交傭金按照雙方約定的比例進行分配，甲方收取一定比例的傭金作為服務費，剩余部分歸乙方所有。3.合作模式與流程3.1合作模式選擇雙方可根據(jù)實際情況選擇合適的合作模式，包括但不限于傭金分成、固定服務費等。3.2合作流程與步驟合作流程包括簽訂合同、信息錄入、發(fā)布推廣、客戶咨詢、帶看跟進、成交結算等步驟。3.3合作期限調整如需調整合作期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行修改。4.權利與義務4.1房產中介公司權利甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定標準。4.2經紀人權利乙方有權要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于房源信息、客戶資源等。4.3房產中介公司義務甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的業(yè)務培訓、市場信息等支持。4.4經紀人義務乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲方及客戶的合法權益。5.傭金支付5.1傭金計算方式傭金按照成交價格的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。5.2傭金支付時間交易成交后，甲方應在十個工作日內向乙方支付傭金。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬戶信息。6.責任與風險6.1責任范圍甲方對自身提供的服務承擔相應責任，乙方對自身提供的服務承擔相應責任。6.2風險承擔雙方應合理評估并承擔合作過程中可能出現(xiàn)的風險。6.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。9.違約責任9.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金按照損失金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。10.合同解除與終止10.1解除合同的情形a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)一方嚴重違約，另一方書面通知解除；c)不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止流程合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照約定履行剩余的權利義務。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更流程合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址，如有變更，應提前通知對方。13.3送達確認送達應以對方簽收或收到通知之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在履行本合同過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入情形16.1第三方介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或鑒定；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；c)法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.2責任承擔時間第三方責任承擔時間為合同履行期間及合同終止后的合理期限內。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因和所需服務。19.2介入同意對方應在收到申請后五個工作日內回復是否同意第三方介入。19.3介入實施雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任范圍、費用承擔等。20.第三方與其他各方的權利義務20.1第三方與甲方權利義務第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。20.2第三方與乙方權利義務第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。20.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，與甲方、乙方及其他第三方之間不存在直接的權利義務關系。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。21.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。22.第三方介入后的合同履行22.1合同變更第三方介入可能導致合同部分條款的變更，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。22.2合同履行第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。23.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點與本合同約定的爭議解決地點相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作服務協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議為本合同的附件，詳細規(guī)定了雙方的合作內容、權利義務、服務標準等。2.傭金分配明細詳細要求和說明：該明細表記錄了雙方在合作過程中產生的傭金，包括傭金計算方式、支付時間、支付方式等。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議為本合同的附件，明確了雙方在合作過程中對保密信息的保護義務和違約責任。4.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議為本合同的附件，明確了第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用承擔等。5.補充協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議為本合同的附件，用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更、補充條款等。6.費用清單詳細要求和說明：該清單詳細列出了合作過程中產生的各項費用，包括但不限于第三方服務費用、宣傳推廣費用等。7.成交確認書詳細要求和說明：該確認書為本合同的附件，用于確認交易成交情況，包括成交價格、付款方式等。8.房產信息清單詳細要求和說明：該清單詳細列出了乙方提供的房產信息，包括房源描述、地理位置、面積、價格等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未能按照合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息；b)乙方未能按照合同約定提供專業(yè)服務或提供的服務質量不符合標準；c)任何一方未按時支付傭金或費用；d)任何一方泄露對方保密信息；e)任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準a)甲方違約責任：甲方未能按照合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息，應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。b)乙方違約責任：乙方未能按照合同約定提供專業(yè)服務或提供的服務質量不符合標準，應向甲方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。c)未按時支付費用：任何一方未按時支付傭金或費用，應向對方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的一定比例。d)泄露保密信息：任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。e)未履行其他義務：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例a)甲方未在約定的時間內提供房源信息，導致乙方錯失商機，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。b)乙方未按照約定提供帶看服務，導致交易失敗，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。c)甲方未在約定的時間內支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的一定比例。全文完。2024年度房產中介公司與經紀人專屬合作服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1公司名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產中介公司及經紀人的資質2.2合作服務內容2.3服務期限3.合作費用及支付方式3.1合作費用總額3.2分期支付方式及時間3.3違約責任4.合作服務范圍及責任4.1房產中介公司責任4.2經紀人責任4.3合作服務范圍界定5.合作雙方的權利與義務5.1房產中介公司權利與義務5.2經紀人權利與義務5.3合作雙方權利與義務的變更6.合作過程中的保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合作過程中的知識產權歸屬7.1知識產權歸屬7.2知識產權的使用與許可7.3違約責任8.合作過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的責任11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任的具體條款12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的證明13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議解決管轄法院14.合同的生效、備案與附件14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產中介公司名稱：____________________1.2房產中介公司地址：____________________1.3法定代表人姓名：____________________1.4法定代表人身份證號碼：________________1.5授權代表姓名：____________________1.6授權代表身份證號碼：________________1.7聯(lián)系電話：____________________1.8電子郵箱：____________________第二條合同標的2.1房產中介公司具備合法的營業(yè)執(zhí)照及房地產中介服務資質。2.2經紀人具備合法的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書。2.3合作服務內容為：房產中介公司為經紀人提供市場信息、客戶資源、培訓支持等專屬服務。2.4服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條合作費用及支付方式3.1合作費用總額為人民幣______元。3.2分期支付方式：______年支付______次，每次支付人民幣______元。3.3支付時間：每次支付應在合同簽訂后______個工作日內完成。第四條合作服務范圍及責任4.1房產中介公司負責提供市場動態(tài)、政策解讀、客戶需求分析等市場信息。4.2房產中介公司負責為客戶提供房產交易咨詢、合同審查等服務。4.3經紀人負責在合作范圍內為客戶提供專業(yè)、高效的房產中介服務。4.4房產中介公司對經紀人提供的服務質量負責。第五條合作雙方的權利與義務5.1房產中介公司有權對經紀人的服務進行監(jiān)督和考核。5.2經紀人有權要求房產中介公司提供約定的專屬服務。5.3房產中介公司應保障經紀人的合法權益。5.4經紀人應遵守國家法律法規(guī)，維護行業(yè)秩序。第六條合作過程中的保密條款6.1雙方對本合同內容及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。6.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第七條合作過程中的知識產權歸屬7.1雙方在本合同合作過程中產生的知識產權歸雙方共有。7.2雙方可各自使用本合同合作過程中產生的知識產權，但不得侵犯對方權益。7.3如需將知識產權轉讓或許可給第三方，需經對方同意。第八條合作過程中的爭議解決8.1合作過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判定有其他合理分擔方式。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。第十條合同的終止與清算10.1合同期滿或解除后，視為合同終止。10.2合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：10.2.1結算合作費用；10.2.2清理合作過程中產生的債權債務；10.2.3退還剩余服務費用；10.2.4處理其他未盡事宜。第十一條違約責任11.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：11.1.1支付違約金；11.1.2恢復或賠償因違約造成的損失；11.1.3承擔其他違約責任。11.2違約金的計算方式為：合同金額的_____%。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應順延。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的生效、備案與附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；14.3.2經紀人執(zhí)業(yè)資格證書復印件；14.3.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房產中介公司，乙方：經紀人）之外的，因合同履行需要或經雙方同意而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同，應事先取得另一方的書面同意。2.2第三方介入后，應與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方在本合同中的權利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享受合同履行的相關權益；3.1.2參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；3.1.3在合同履行過程中，有權提出合理建議。3.2第三方在本合同中的義務：3.2.1遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的合法權益；3.2.2履行合同約定的協(xié)助義務；3.2.3對其行為造成的后果承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1因第三方原因導致的合同無法履行；4.2.2第三方在履行合同過程中造成的損失；4.2.3第三方違反合同約定造成的損失。4.3.1第三方的資質和能力；4.3.2合同履行的風險；4.3.3合同雙方的協(xié)商結果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同雙方的權利義務劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定；5.1.2第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定；5.1.3第三方與合同雙方之間的權利義務，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方介入后，本合同雙方的權利義務不變，但需在第三方協(xié)議中明確第三方的責任范圍和限制。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同；7.1.2合同一方違約，另一方有權解除合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，第三方責任按合同約定或第三方協(xié)議處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形與原合同相同。9.2合同終止后，第三方責任按合同約定或第三方協(xié)議處理。第十條第三方介入的備案與附件10.1第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方協(xié)議的備案程序，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。2.房產中介服務資質證書復印件要求：提供加蓋公章的服務資質證書復印件，確保資質符合要求。3.經紀人執(zhí)業(yè)資格證書復印件要求：提供加蓋公章的執(zhí)業(yè)資格證書復印件，確保經紀人具備相應資質。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應詳細列明各方的權利義務，責任限額等內容，并由各方簽字（或蓋章）。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容，并由各方簽字（或蓋章）。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，需提供支付憑證。8.清算報告要求：合同終止后，雙方應提供清算報告，列明清算過程中的各項費用及款項。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供市場信息或客戶資源；1.2乙方未按約定提供專業(yè)、高效的房產中介服務；1.3任何一方未按約定支付合作費用；1.4第三方未按協(xié)議約定履行義務；1.5任何一方違反合同約定的保密義務；1.6任何一方違反合同約定的知識產權歸屬規(guī)定；1.7任何一方未按約定處理爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定及法律法規(guī)為準；2.2違約責任應與違約行為的嚴重程度和造成的損失相匹配；2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供市場信息，導致乙方交易，乙方有權要求甲方支付違約金；3.2乙方未按約定提供專業(yè)服務，導致客戶對甲方產生質疑，甲方有權要求乙方支付違約金；3.3第三方未按協(xié)議約定履行義務，造成合同無法履行，雙方有權要求第三方承擔相應責任；3.4任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產中介公司與經紀人專屬合作服務合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作續(xù)約條件3.合作范圍3.1房產中介服務內容3.2經紀人職責與義務3.3合作區(qū)域4.服務內容4.1房源信息共享4.2客戶資源推薦4.3市場分析報告4.4行業(yè)動態(tài)資訊4.5培訓與支持5.費用及結算5.1服務費用5.2結算方式5.3付款時間5.4退費規(guī)定6.合作雙方權利與義務6.1房產中介公司權利6.2經紀人權利6.3房產中介公司義務6.4經紀人義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1房產中介公司名稱：房產中介有限公司1.2法定代表人：1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日2.3合作續(xù)約條件：雙方應在合同到期前一個月內，協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。3.合作范圍3.1房產中介服務內容：包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢解答、看房陪同、合同簽訂等。3.2經紀人職責與義務：負責為客戶提供房產咨詢服務，協(xié)助客戶完成房產交易，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3合作區(qū)域：以省市區(qū)為主，可根據(jù)雙方協(xié)商擴大合作區(qū)域。4.服務內容4.1房源信息共享：房產中介公司提供真實、有效的房源信息，經紀人負責向客戶提供。4.2客戶資源推薦：房產中介公司根據(jù)經紀人提供的信息，向客戶推薦合適房源。4.3市場分析報告：定期向經紀人提供市場分析報告，包括房價走勢、供需情況等。4.4行業(yè)動態(tài)資訊：及時向經紀人傳遞行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等信息。4.5培訓與支持：定期舉辦培訓活動，提升經紀人業(yè)務能力；提供必要的技術支持。5.費用及結算5.1服務費用：經紀人完成交易后，向房產中介公司支付服務費用，費用比例為交易額的3%。5.2結算方式：以銀行轉賬方式結算，每月15日前支付上一個月的交易傭金。5.3付款時間：經紀人應在交易完成后一個月內將服務費用支付給房產中介公司。5.4退費規(guī)定：如因房源信息錯誤、經紀人違規(guī)等原因導致交易失敗，經紀人可申請退費。6.合作雙方權利與義務6.1房產中介公司權利：（1）要求經紀人遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）對經紀人的業(yè)務能力進行培訓和考核；（3）對經紀人違規(guī)行為進行處罰；（4）享有經紀人所獲得的傭金。6.2經紀人權利：（1）獲取房產中介公司提供的房源信息、市場分析報告等資料；（2）參加房產中介公司組織的培訓活動；（3）享受房產中介公司提供的技術支持；（4）在合作期限內，有權選擇終止合作。6.3房產中介公司義務：（1）為經紀人提供真實、有效的房源信息；（2）協(xié)助經紀人完成房產交易；（3）保障經紀人的合法權益；（4）按時支付經紀人傭金。6.4經紀人義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）盡職盡責為客戶提供房產咨詢服務；（3）保守客戶隱私；（4）按時支付服務費用。7.保密條款7.1保密內容：雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后三年。7.3違約責任：如一方違反保密義務，向另一方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的三倍。8.違約責任8.1違約情形：（1）一方未按約定時間支付費用；（2）一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方未履行合同約定的服務內容；（4）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔方式：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3違約賠償：（1）違約金數(shù)額為實際損失的30%；（2）因違約行為造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償差額部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，經催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，經對方確認后生效。10.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應按照約定進行清算；（2）合同解除后，雙方應相互返還已收取的費用；（3）合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改效力：經雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。12.2送達地址：以本合同約定的地址為準。12.3送達效力：自送達之日起生效。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署代表：房產中介公司代表：（簽字）經紀人代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方（房產中介公司）和乙方（經紀人）之外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供技術支持、市場調研、法律咨詢、金融貸款等服務。15.3第三方介入條件：第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下所提供的服務，如因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。如無約定，第三方責任限額為人民幣100萬元。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權獲得約定的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與合同的履行和監(jiān)督。17.2第三方義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行約定的服務義務；（2）第三方應保證其提供的服務質量，確保甲方和乙方權益不受損害；（3）第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方作為委托方，有權監(jiān)督第三方服務質量和進度。18.2第