2024版海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押典當(dāng)物基本信息2.1抵押典當(dāng)物名稱2.2抵押典當(dāng)物數(shù)量或面積2.3抵押典當(dāng)物地點(diǎn)2.4抵押典當(dāng)物狀況描述2.5抵押典當(dāng)物權(quán)屬證明文件3.抵押典當(dāng)協(xié)議的主要內(nèi)容3.1抵押典當(dāng)物價值評估3.2抵押典當(dāng)金額3.3典當(dāng)期限3.4利息計算方式及支付期限3.5違約責(zé)任3.6爭議解決方式4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)5.典權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1典權(quán)人權(quán)利5.2典權(quán)人義務(wù)6.抵押典當(dāng)物的保管與使用6.1抵押典當(dāng)物保管責(zé)任6.2抵押典當(dāng)物使用規(guī)定6.3抵押典當(dāng)物損失賠償7.抵押典當(dāng)物的處置7.1抵押典當(dāng)物處置條件7.2抵押典當(dāng)物處置程序7.3抵押典當(dāng)物處置收益分配8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1抵押典當(dāng)物權(quán)屬證明文件12.2抵押典當(dāng)物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表簽字或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]1.1.2抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]1.1.3典權(quán)人名稱：[典權(quán)人全稱]1.1.4典權(quán)人住所：[典權(quán)人詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3典權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4典權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1抵押權(quán)人聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2抵押權(quán)人電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.3典權(quán)人聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.4典權(quán)人電子郵箱：[電子郵箱地址]2.抵押典當(dāng)物基本信息2.1抵押典當(dāng)物名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]2.2抵押典當(dāng)物數(shù)量或面積：[數(shù)量/面積]2.3抵押典當(dāng)物地點(diǎn)：[具體地理位置]2.4抵押典當(dāng)物狀況描述：[房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]2.5抵押典當(dāng)物權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)證、土地證等]3.抵押典當(dāng)協(xié)議的主要內(nèi)容3.1抵押典當(dāng)物價值評估：[評估價值]3.2抵押典當(dāng)金額：[金額]3.3典當(dāng)期限：[起始日期至終止日期]3.4利息計算方式及支付期限：[利率、計息方式、支付方式]3.5違約責(zé)任：[違約情形及相應(yīng)責(zé)任]3.6爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1對抵押典當(dāng)物的優(yōu)先受償權(quán)4.1.2對抵押典當(dāng)物的監(jiān)督權(quán)4.1.3對抵押典當(dāng)物的處置權(quán)4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1保管抵押典當(dāng)物的義務(wù)4.2.2按約定支付利息的義務(wù)4.2.3依法行使抵押權(quán)的義務(wù)5.典權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1典權(quán)人權(quán)利5.1.1獲得典當(dāng)金的權(quán)益5.1.2在典當(dāng)期限內(nèi)使用抵押典當(dāng)物的權(quán)益5.1.3在典當(dāng)期滿后優(yōu)先購買抵押典當(dāng)物的權(quán)益5.2典權(quán)人義務(wù)5.2.1按約定支付典當(dāng)金的義務(wù)5.2.2保管抵押典當(dāng)物的義務(wù)5.2.3按約定使用抵押典當(dāng)物的義務(wù)6.抵押典當(dāng)物的保管與使用6.1抵押典當(dāng)物保管責(zé)任6.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管抵押典當(dāng)物6.1.2典權(quán)人不得擅自改變抵押典當(dāng)物的用途6.2抵押典當(dāng)物使用規(guī)定6.2.1典權(quán)人需在抵押典當(dāng)物內(nèi)進(jìn)行合法活動6.2.2典權(quán)人不得損害抵押典當(dāng)物的安全和使用功能6.3抵押典當(dāng)物損失賠償6.3.1典權(quán)人因使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押典當(dāng)物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2抵押權(quán)人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押典當(dāng)物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章8.1.2雙方簽訂抵押典當(dāng)物交付手續(xù)8.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同解除條件8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方8.4.2因不可抗力解除合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件8.4.3因違約解除合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息9.1.2雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用9.3違約責(zé)任9.3.1一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.3.2雙方均不得以任何方式侵犯對方的保密權(quán)益10.法律適用和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律予以解決10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策11.2通知方式11.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接交付的方式送達(dá)對方11.3不可抗力條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.合同附件12.1抵押典當(dāng)物權(quán)屬證明文件12.2抵押典當(dāng)物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署代表簽字或蓋章13.3.1抵押權(quán)人代表簽字/蓋章：[簽名/蓋章]13.3.2典權(quán)人代表簽字/蓋章：[簽名/蓋章]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份14.2合同保管責(zé)任14.2.1抵押權(quán)人和典權(quán)人各保存[份數(shù)]份合同14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損毀第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性15.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任17.2.2第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)出現(xiàn)重大失誤的責(zé)任17.2.3第三方違反合作協(xié)議約定的責(zé)任18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無直接關(guān)聯(lián)。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，對本合同不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的履行情況而免除。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?1.3第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同的履行期限。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.2第三方介入的變更和解除不影響本合同的履行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押典當(dāng)物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明抵押典當(dāng)物的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.抵押典當(dāng)物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定抵押典當(dāng)物的價值，是確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)。3.合同簽署代表授權(quán)委托書要求：如合同簽署代表非法定代表人，需提供法定代表人簽署的授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明簽署代表的授權(quán)合法性。4.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。7.通知送達(dá)證明要求：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并附送達(dá)證明。說明：送達(dá)證明用于證明通知已送達(dá)對方。8.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間交付抵押典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：如約定交付日期為2024年3月1日，若未在約定日期交付，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定支付典當(dāng)金或利息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期支付的典當(dāng)金或利息，并承擔(dān)滯納金。示例：如約定每月支付利息1000元，若逾期支付，違約方應(yīng)支付逾期利息及滯納金。3.違約行為：擅自改變抵押典當(dāng)物的用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：典權(quán)人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自改變抵押典當(dāng)物的用途，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋1.3特定術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.抵押物的描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估報告4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限4.3逾期處理5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.抵押物的保管與使用6.1保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物損害賠償7.抵押物的處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行義務(wù)11.3合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"當(dāng)事人"指本合同中的抵押人和典當(dāng)行。1.1.2"抵押物"指抵押人提供給典當(dāng)行的用于抵押的財產(chǎn)。1.1.3"典當(dāng)金額"指典當(dāng)行同意為抵押人提供的借款金額。1.1.4"典當(dāng)期限"指抵押人與典當(dāng)行約定的典當(dāng)期限，包括借款期限和抵押期限。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1"合同"指本《2024版海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議》。1.2.2"房地產(chǎn)"指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.3"典當(dāng)"指典當(dāng)行根據(jù)抵押人的抵押物提供的短期借款服務(wù)。1.3特定術(shù)語解釋1.3.1"典當(dāng)利息"指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)金額和典當(dāng)期限計算并向抵押人收取的利息。1.3.2"典當(dāng)費(fèi)用"指抵押人在典當(dāng)過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保管費(fèi)等。2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人身份信息2.1.1抵押人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式。2.1.2典當(dāng)行：名稱、法定代表人、聯(lián)系方式。2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1抵押人授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、授權(quán)委托書。2.2.2典當(dāng)行授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、授權(quán)委托書。2.3聯(lián)系方式2.3.1抵押人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。2.3.2典當(dāng)行聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。3.抵押物的描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：具體房地產(chǎn)名稱。3.1.2抵押物地址：具體房地產(chǎn)地理位置。3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)利等。3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。3.2.2房地產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件（如有）。3.2.3房地產(chǎn)他項權(quán)利證書復(fù)印件（如有）。3.3抵押物評估報告3.3.1典當(dāng)行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.1.1典當(dāng)金額為人民幣壹拾萬元整。4.2典當(dāng)期限4.2.1典當(dāng)期限為六個月。4.3逾期處理4.3.1抵押人未能在典當(dāng)期限內(nèi)贖回抵押物，典當(dāng)期限自動順延，每逾期一日按典當(dāng)金額的1%計收逾期利息。5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.1.1利息按年化利率計算，年化利率為5%。5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1評估費(fèi)：按抵押物評估價值的0.5%收取。5.2.2保管費(fèi)：每月按典當(dāng)金額的0.5%收取。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1抵押人應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂時一次性支付評估費(fèi)和首月保管費(fèi)。6.抵押物的保管與使用6.1保管責(zé)任6.1.1典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全。6.1.2抵押人在典當(dāng)期限內(nèi)不得自行處置抵押物。6.2抵押物使用限制6.2.1抵押人在典當(dāng)期限內(nèi)不得對抵押物進(jìn)行裝修、改造等。6.2.2抵押人在典當(dāng)期限內(nèi)不得以抵押物進(jìn)行擔(dān)保、抵押等行為。6.3抵押物損害賠償6.3.1抵押物在典當(dāng)期間因典當(dāng)行保管不善造成的損失，由典當(dāng)行負(fù)責(zé)賠償。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1抵押人違約行為：a)未按時支付典當(dāng)利息；b)未按時支付典當(dāng)費(fèi)用；c)未經(jīng)典當(dāng)行同意擅自處置抵押物；d)提供虛假抵押物信息。8.1.2典當(dāng)行違約行為：a)未按時支付典當(dāng)本金；b)未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；c)未妥善保管抵押物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人違約，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求抵押人支付違約金及賠償損失。8.2.2典當(dāng)行違約，抵押人有權(quán)解除合同，并要求典當(dāng)行支付違約金及賠償損失。8.3違約金及賠償8.3.1抵押人違約，應(yīng)向典當(dāng)行支付相當(dāng)于典當(dāng)金額5%的違約金。8.3.2典當(dāng)行違約，應(yīng)向抵押人支付相當(dāng)于典當(dāng)金額5%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴訟請求。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法定解除情形，如抵押物被查封、扣押等。10.3解除合同程序10.3.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同后，合同即生效。11.2合同履行義務(wù)11.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。11.2.2典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定履行典當(dāng)服務(wù)義務(wù)。11.3合同終止條件11.3.1典當(dāng)期限屆滿，抵押人未贖回抵押物；11.3.2合同解除；11.3.3其他法定終止情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1抵押人送達(dá)地址：[抵押人地址]。12.2.2典當(dāng)行送達(dá)地址：[典當(dāng)行地址]。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后，當(dāng)事人應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)收到通知。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，抵押人和典當(dāng)行各執(zhí)一份。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意相對人的原則進(jìn)行解釋。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方作為合同履行的輔助者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍，對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生影響。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合作和便利，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。16.1.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。17.第三方介入的具體條款17.1評估機(jī)構(gòu)17.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.1.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的5%。17.2律師事務(wù)所17.2.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。17.2.2律師事務(wù)所的責(zé)任限額為代理費(fèi)用的10%。17.3中介機(jī)構(gòu)17.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押物的交易和典當(dāng)手續(xù)辦理。17.3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5%。17.4擔(dān)保公司17.4.1擔(dān)保公司應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保抵押物的安全。17.4.2擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的1%。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1若第三方介入需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方介入需解除，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明、評估報告等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保雙方對抵押物的認(rèn)知一致。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，對抵押物的價值認(rèn)定具有重要意義。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂地的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等。說明：政府相關(guān)證明文件是合同合法性的重要依據(jù)，確保合同的履行不受法律限制。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同履行的重要前提，確保合同各方身份真實、合法。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是合同履行過程中的重要保障，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付典當(dāng)利息、未按時支付典當(dāng)費(fèi)用、未經(jīng)典當(dāng)行同意擅自處置抵押物、提供虛假抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金金額為典當(dāng)金額的5%，并賠償因違約行為給典當(dāng)行造成的損失。示例：抵押人未在約定時間內(nèi)支付利息，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元，并賠償因延遲支付利息給典當(dāng)行造成的損失。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付典當(dāng)本金、未按約定提供典當(dāng)服務(wù)、未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金金額為典當(dāng)金額的5%，并賠償因違約行為給抵押人造成的損失。示例：典當(dāng)行未在約定時間內(nèi)支付本金，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元，并賠償因延遲支付本金給抵押人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、因自身原因?qū)е路?wù)中斷。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)賠償損失人民幣壹萬元。全文完。2024版海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人2.2當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式3.抵押典當(dāng)標(biāo)的3.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物3.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3抵押典當(dāng)標(biāo)的物價值評估4.抵押典當(dāng)金額及期限4.1抵押典當(dāng)金額4.2抵押典當(dāng)期限5.抵押典當(dāng)利率及還款方式5.1抵押典當(dāng)利率5.2還款方式6.抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用金額6.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用支付方式7.抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管7.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管責(zé)任7.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管措施8.抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置8.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置條件8.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置程序9.抵押典當(dāng)合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)法律變更或新出臺的法律規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方（抵押典當(dāng)人）：___________法定代表人：___________乙方（典當(dāng)行）：___________法定代表人：___________2.2當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________3.抵押典當(dāng)標(biāo)的3.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物抵押典當(dāng)標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________的海洋經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)，具體描述如下：1.房地產(chǎn)坐落：___________2.土地面積：___________平方米3.建筑面積：___________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________5.產(chǎn)權(quán)證號：___________6.估價價值：___________3.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的抵押典當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押典當(dāng)標(biāo)的物價值評估抵押典當(dāng)標(biāo)的物的價值評估由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為確定抵押典當(dāng)金額的依據(jù)。4.抵押典當(dāng)金額及期限4.1抵押典當(dāng)金額抵押典當(dāng)金額為人民幣___________元整。4.2抵押典當(dāng)期限抵押典當(dāng)期限自合同簽訂之日起___________個月。5.抵押典當(dāng)利率及還款方式5.1抵押典當(dāng)利率抵押典當(dāng)利率為___________%，按月計息。5.2還款方式甲方應(yīng)按約定的還款方式按時支付典當(dāng)利息和本金。還款方式如下：1.每月___________日支付當(dāng)月利息；2.抵押典當(dāng)期滿時一次性償還本金。6.抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用金額抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用為抵押典當(dāng)金額的___________%。6.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管7.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對抵押典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整。7.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物的保管措施1.將抵押典當(dāng)標(biāo)的物存放于安全可靠的場所；2.安排專人負(fù)責(zé)日常巡查；3.采取必要的安全防護(hù)措施，防止抵押典當(dāng)標(biāo)的物損壞、丟失或被侵權(quán)。8.抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置8.1抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置條件1.甲方未按約定支付利息或本金；2.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；3.合同約定的其他處置條件。8.2抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置程序1.乙方應(yīng)在抵押典當(dāng)標(biāo)的物處置前通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)提出異議；3.如甲方未提出異議，乙方可依法進(jìn)行公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓抵押典當(dāng)標(biāo)的物；4.抵押典當(dāng)標(biāo)的物的處置所得，用于償還乙方因抵押典當(dāng)所生費(fèi)用及利息，剩余部分退還甲方。9.抵押典當(dāng)合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方當(dāng)事人違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方；2.收到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書面確認(rèn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定支付利息或本金；2.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；3.乙方未按約定妥善保管抵押典當(dāng)標(biāo)的物；4.合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.若選擇仲裁，仲裁委員會為___________仲裁委員會；2.若選擇訴訟，訴訟法院為___________人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第九條9.1所述。13.2合同終止條件1.抵押典當(dāng)期滿，甲方已償還全部本金和利息；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.抵押典當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬證明；2.抵押典當(dāng)標(biāo)的物價值評估報告；3.合同簽訂各方授權(quán)委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定2.第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方參與合同1.第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方參與合同后，應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其職