2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.購房信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2購房時間2.3購房價格2.4購房款項支付方式3.房產(chǎn)權(quán)屬分割3.1房產(chǎn)權(quán)屬分割比例3.2房產(chǎn)權(quán)屬分割方式3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸一人所有3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.房屋使用4.1房屋使用權(quán)歸屬4.2房屋使用限制5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋維修費用6.1維修費用承擔(dān)比例6.2維修費用支付方式7.房屋保險7.1保險種類7.2保險費用承擔(dān)7.3保險賠償處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲（男方）乙（女方）1.2身份證號碼：甲（男方）05678，乙（女方）987654321.3聯(lián)系電話：甲（男方乙（女方）139001390001.4住址：甲（男方）市區(qū)路號，乙（女方）市區(qū)路號2.購房信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：住宅2.2購房時間：2023年10月1日2.3購房價格：100萬元人民幣2.4購房款項支付方式：首付30萬元，剩余款項于購房合同簽訂后60日內(nèi)付清3.房產(chǎn)權(quán)屬分割3.1房產(chǎn)權(quán)屬分割比例：甲（男方）占60%，乙（女方）占40%3.2房產(chǎn)權(quán)屬分割方式：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲（男方）所有，乙（女方）獲得相應(yīng)價值的現(xiàn)金補償3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)4.房屋使用4.1房屋使用權(quán)歸屬：房屋使用權(quán)歸甲（男方）所有4.2房屋使用限制：甲（男方）在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲（男方）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房屋的大修和重大保養(yǎng)責(zé)任6.房屋維修費用6.1維修費用承擔(dān)比例：甲（男方）承擔(dān)維修費用的60%，乙（女方）承擔(dān)維修費用的40%6.2維修費用支付方式：雙方應(yīng)在維修完成后10日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例支付維修費用7.房屋保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險費用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)房屋保險費用7.3保險賠償處理：在發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)按照保險合同約定，及時向保險公司報案并申請賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按時支付購房款項8.1.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)8.1.3未按時支付房屋維修費用8.1.4未履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按時支付購房款項的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日計收，直至款項付清為止。8.2.2對于未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.3對于未按時支付房屋維修費用的，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此產(chǎn)生的逾期利息。8.2.4對于未履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2雙方按照合同約定支付購房款項。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂時間12.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同簽訂地點13.1本合同在市區(qū)路號簽訂。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和方式。16.1.2第三方介入事項包括但不限于房屋評估、法律咨詢、公證等。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情共同承擔(dān)。16.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確具體金額或計算方式。16.3第三方介入結(jié)果的處理16.3.1第三方介入結(jié)果作為合同履行的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。16.3.2若第三方介入結(jié)果與合同約定不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可按第9條爭議解決方式處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過第三方介入費用的10倍。17.1.2若第三方介入費用未超過10萬元，則第三方責(zé)任限額為10萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任，與合同中未明確提及的其他方（如房屋出賣方、購買方等）之間無直接法律關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密或個人隱私。18.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。19.第三方變更或退出19.1若第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方或原第三方指定的替代方協(xié)商，重新確定第三方介入事項和費用。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的所有第三方介入情況。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，明確了房屋買賣的基本條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、有效，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋的成交價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同條款的合法性，避免法律風(fēng)險。5.公證書詳細(xì)要求：公證書應(yīng)由公證處出具，證明合同的真實性和合法性。說明：本附件用于證明合同的真實性，增加合同的公信力。6.購房款項支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，證明購房款項已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、產(chǎn)權(quán)變更原因等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他證明文件，如身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付購房款項1.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.3未按時支付房屋維修費用1.4未履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.5第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1未按時支付購房款項：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日計收，直至款項付清為止。2.2.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3未按時支付房屋維修費用：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此產(chǎn)生的逾期利息。2.2.4未履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2.5第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定購房款為100萬元，甲未按時支付，則甲應(yīng)向乙支付違約金，違約金為100萬元×1%×逾期天數(shù)。3.2甲乙雙方約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時間為30日內(nèi)，甲未按時辦理，則甲應(yīng)承擔(dān)因未辦理登記而產(chǎn)生的法律后果，并賠償乙因此遭受的損失。3.3甲乙雙方約定房屋維修費用為10萬元，甲未按時支付，則甲應(yīng)向乙支付10萬元及逾期利息。3.4甲乙雙方約定甲負(fù)責(zé)房屋維護(hù)與保養(yǎng)，甲未履行責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，則甲應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙因此遭受的損失。3.5第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.婚姻關(guān)系及子女情況2.1婚姻狀況2.2子女情況3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3建筑面積3.4房產(chǎn)購買日期3.5房產(chǎn)購買價格4.購房資金來源4.1購房資金總額4.2資金來源及比例5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.1分割比例5.2分割方式6.房產(chǎn)貸款及償還6.1貸款情況6.2償還方式及期限7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費總額7.2承擔(dān)方式及比例8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除情形9.2協(xié)議解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名：甲方（配偶甲）：1.2身份證號碼：110101199003071.4姓名：乙方（配偶乙）：1.5身份證號碼：110101199102022.婚姻關(guān)系及子女情況2.1婚姻狀況：甲乙雙方于2010年1月1日登記結(jié)婚，婚后育有一子，現(xiàn)年8歲，姓名為王小明。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.3建筑面積：100平方米3.4房產(chǎn)購買日期：2012年5月15日3.5房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元4.購房資金來源4.1購房資金總額：人民幣200萬元4.2資金來源及比例：甲方出資人民幣100萬元，占50%；乙方出資人民幣100萬元，占50%5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)5.2分割方式：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方將房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下6.房產(chǎn)貸款及償還6.1貸款情況：購房時甲乙雙方共同申請了貸款，貸款總額為人民幣100萬元，貸款期限為20年6.2償還方式及期限：甲乙雙方共同承擔(dān)貸款償還責(zé)任，每月償還貸款本息人民幣X元，直至貸款全部償還7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費總額：根據(jù)房產(chǎn)評估價值，房產(chǎn)稅費總額為人民幣X元7.2承擔(dān)方式及比例：甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)稅費，甲方承擔(dān)人民幣X元，乙方承擔(dān)人民幣X元8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。8.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。9.協(xié)議解除條件9.1.1一方在協(xié)議履行過程中嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方之日起，本協(xié)議解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除本協(xié)議第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定事項13.1保密條款：甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號單元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及的任何中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易代理、貸款協(xié)調(diào)、爭議解決等。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方對房產(chǎn)無所有權(quán)，僅提供相關(guān)服務(wù)，不參與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分割和交易。19.3第三方與子女的關(guān)系：第三方不承擔(dān)對子女的撫養(yǎng)責(zé)任，子女的撫養(yǎng)權(quán)仍由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構(gòu)：若需房產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)，評估費用由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。20.2法律顧問：若需法律咨詢，甲乙雙方可聘請法律顧問，法律顧問費用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.4貸款協(xié)調(diào)：若需貸款協(xié)調(diào)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的貸款機構(gòu)，貸款費用由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。20.5爭議解決：若需爭議解決，甲乙雙方應(yīng)選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方服務(wù)完成；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方無法履行合同義務(wù)。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于證明房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，作為分割依據(jù)。3.貸款合同及還款計劃要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：貸款合同用于證明貸款的真實性，還款計劃用于明確還款方式。4.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納的憑證，包括契稅、印花稅、登記費等。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已繳納，確保合同履行的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程和機構(gòu)。7.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方的身份證原件或復(fù)印件，包括正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲方的身份信息。8.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證原件或復(fù)印件，包括正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付購房款；1.2乙方未按約定時間支付購房款；1.3任何一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4任何一方未按約定時間償還貸款；1.5任何一方未按約定時間繳納房產(chǎn)稅費；1.6任何一方未按約定時間履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及對對方造成的損失確定。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣X元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失人民幣X元。3.2乙方未按約定時間償還貸款，導(dǎo)致貸款逾期，乙方應(yīng)支付違約金人民幣X元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息。全文完。2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.購房資金來源3.1購房資金總額3.2資金來源明細(xì)3.3資金使用情況4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處分權(quán)5.4房產(chǎn)維修責(zé)任5.5房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費總額6.2雙方承擔(dān)比例6.3稅費支付方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費用8.房產(chǎn)維修基金及物業(yè)費8.1房產(chǎn)維修基金繳納8.2物業(yè)費繳納8.3繳費方式9.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售9.1房產(chǎn)租賃9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售9.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售收益分配10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2購房合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X1.4家庭住址：甲方家庭住址為省市區(qū)街道號，乙方家庭住址為省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.5房產(chǎn)購買時間：2020年1月1日2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元3.購房資金來源3.1購房資金總額：人民幣100萬元3.2資金來源明細(xì)：3.2.1甲方個人資金：人民幣50萬元3.2.2乙方個人資金：人民幣30萬元3.2.3銀行貸款：人民幣20萬元3.3資金使用情況：3.3.1甲方個人資金用于支付首付3.3.2乙方個人資金用于支付首付3.3.3銀行貸款用于支付剩余房款4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方占60%，乙方占40%4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式：按比例分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，甲方持有60%產(chǎn)權(quán)證，乙方持有40%產(chǎn)權(quán)證5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)：雙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，甲方使用比例為60%，乙方使用比例為40%5.2房產(chǎn)收益權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，甲方享有60%，乙方享有40%5.3房產(chǎn)處分權(quán)：雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的處置，任何一方不得單方面處置房產(chǎn)5.4房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)的維修責(zé)任按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.5房產(chǎn)稅費承擔(dān)：房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費總額：人民幣萬元6.2雙方承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%6.3稅費支付方式：甲方于合同簽署之日起X日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費，乙方于合同簽署之日起X日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請：雙方共同向房管部門提交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保在合同簽署后X日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費用：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的費用，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%8.房產(chǎn)維修基金及物業(yè)費8.1房產(chǎn)維修基金繳納8.1.1房產(chǎn)維修基金總額：人民幣X萬元8.1.2繳納比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%8.1.3繳納時間：每月X號前，雙方應(yīng)將維修基金繳納至指定賬戶8.2物業(yè)費繳納8.2.1物業(yè)費總額：每月人民幣X元8.2.2繳納比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%8.2.3繳納時間：每月X號前，雙方應(yīng)將物業(yè)費繳納至物業(yè)管理處9.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售9.1房產(chǎn)租賃9.1.1租賃權(quán)：雙方均有權(quán)決定是否租賃房產(chǎn)9.1.2租賃收益：租賃收益的分配，甲方享有60%，乙方享有40%9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售9.2.1轉(zhuǎn)售權(quán)：雙方均有權(quán)決定是否轉(zhuǎn)售房產(chǎn)9.2.2轉(zhuǎn)售收益：轉(zhuǎn)售收益的分配，甲方享有60%，乙方享有40%9.2.3轉(zhuǎn)售費用：轉(zhuǎn)售過程中產(chǎn)生的費用，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣X萬元10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失10.3違約金10.3.1違約金支付時間：違約行為發(fā)生后X日內(nèi)10.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法律訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會11.2.2乙方所在地仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：無額外費用11.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.3.3法律訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成12.2合同期限12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同有效期為X年12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前X個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2購房合同復(fù)印件13.3房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件13.4物業(yè)費繳納憑證復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章14.1.2乙方簽字蓋章14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同或解決合同履行過程中的問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知對方。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。3.3第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定獲取合理的報酬。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過本合同約定甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，不代表任何一方對第三方行為的責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，第三方對其他各方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、服務(wù)費等，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。7.2如第三方介入產(chǎn)生的費用超出約定比例，超出部分由造成額外費用的方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，雙方可協(xié)商終止第三方介入。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的任何行為均不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。10.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性和歸屬。2.購房合同復(fù)印件說明：提供購房合同的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)購買的事實和價格。3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證的復(fù)印件，以證明雙方已繳納維修基金。4.物業(yè)費繳納憑證復(fù)印件說明：提供物業(yè)費繳納憑證的復(fù)印件，以證明雙方已繳納物業(yè)費。5.第三方合作協(xié)議或委托書說明：提供第三方合作協(xié)議或委托書的復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性和授權(quán)。6.爭議解決協(xié)議說明：如有爭議解決協(xié)議，提供其復(fù)印件，以證明雙方已達(dá)成爭議解決的方式。7.其他相關(guān)文件說明：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如銀行貸款合同、財產(chǎn)分割協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付房款總額的1%。示例：甲方應(yīng)于合同約定的日期支付房款，但至違約時仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定時間繳納物業(yè)費或維修基金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)繳費用總額的1%。示例：雙方約定每月繳納物業(yè)費，但乙方未在約定時間繳納，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)損壞或擅自處分責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，并支付違約金。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方約定共同承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但乙方未履行義務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.身份證件信息1.3.聯(lián)系方式2.離婚證明及婚姻狀況2.1.離婚證明文件2.2.婚姻狀況說明3.購房及產(chǎn)權(quán)分割原則3.1.房產(chǎn)購買時間3.2.房產(chǎn)購買地點3.3.產(chǎn)權(quán)分割原則4.房產(chǎn)基本情況4.1.房產(chǎn)名稱4.2.房產(chǎn)地址4.3.房產(chǎn)面積4.4.房產(chǎn)用途4.5.房產(chǎn)登記情況5.購房資金來源及償還責(zé)任5.1.資金來源證明5.2.貸款償還責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)分割比例及方式6.1.產(chǎn)權(quán)分割比例6.2.產(chǎn)權(quán)分割方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.辦理期限7.2.手續(xù)費用承擔(dān)7.3.權(quán)屬變更登記8.產(chǎn)權(quán)分割后房產(chǎn)管理8.1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2.房產(chǎn)使用限制8.3.房產(chǎn)收益分配9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.仲裁機構(gòu)9.3.法院管轄10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同變更及終止11.1.變更程序11.2.終止條件12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1.隱私保護(hù)13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及日期14.1.簽署地點14.2.簽署日期14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名：甲方（配偶姓名），乙方（配偶姓名）1.2.身份證件信息：甲方身份證號碼：____________，乙方身份證號碼：____________1.3.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：____________，乙方聯(lián)系電話：____________2.離婚證明及婚姻狀況2.1.離婚證明文件：甲方提供離婚證原件，證明雙方已于____年__月__日離婚。2.2.婚姻狀況說明：雙方確認(rèn)自離婚之日起，婚姻關(guān)系正式終止。3.購房及產(chǎn)權(quán)分割原則3.1.房產(chǎn)購買時間：雙方于____年__月__日共同購買了位于______的房產(chǎn)。3.2.房產(chǎn)購買地點：房產(chǎn)地址：______街道______號______樓______室。3.3.產(chǎn)權(quán)分割原則：雙方同意按照離婚協(xié)議中約定的比例進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割。4.房產(chǎn)基本情況4.1.房產(chǎn)名稱：______小區(qū)______號樓______室4.2.房產(chǎn)地址：______街道______號______樓______室4.3.房產(chǎn)面積：______平方米4.4.房產(chǎn)用途：住宅4.5.房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)已登記在雙方共同名下。5.購房資金來源及償還責(zé)任5.1.資金來源證明：甲方提供購房款支付憑證，證明其支付了______元購房款。5.2.貸款償還責(zé)任：雙方確認(rèn)，若房產(chǎn)購買過程中涉及貸款，則貸款償還責(zé)任由各自承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)分割比例及方式6.1.產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方享有房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。6.2.產(chǎn)權(quán)分割方式：雙方同意，甲方將房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將相應(yīng)金額支付給甲方。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.辦理期限：雙方應(yīng)在____年__月__日前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。7.2.手續(xù)費用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由雙方各自承擔(dān)。7.3.權(quán)屬變更登記：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)分割生效。8.產(chǎn)權(quán)分割后房產(chǎn)管理8.1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)費用。8.2.房產(chǎn)使用限制：雙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)對方同意不得出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。8.3.房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費等收益，按產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3.法院管轄：如仲裁不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件：除法定解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。11.合同變更及終止11.1.變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2.終止條件：本合同因法定情形或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。13.其他約定事項13.1.隱私保護(hù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1.簽署地點：本合同簽署地點為______市______區(qū)。14.2.簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.3.簽署人簽字：甲方（配偶姓名）簽字：____________，乙方（配偶姓名）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易服務(wù)等。16.第三方介入的協(xié)議16.1.第三方介入的同意：雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.第三方介入的程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前告知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.2.責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3.超出責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任。18.2.乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任。18.3.雙方與第三方：雙方應(yīng)共同確保第三方在服務(wù)過程中的行為符合本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.保密條款：第三方對本合同內(nèi)容及其服務(wù)過程中了解的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.獨立性條款：第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。19.3.服務(wù)質(zhì)量條款：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.費用估算：第三方介入的費用應(yīng)在引入第三方前由雙方協(xié)商確定。20.2.費用支付：費用支付方式及時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.3.費用調(diào)整：如因第三方原因?qū)е路?wù)費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行責(zé)任：第三方介入后，本合同項下的履行責(zé)任由雙方繼續(xù)承擔(dān)。21.2.第三方介入后的變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。21.3.第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議解決方式仍適用本合同約定的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚證明文件：提供雙方離婚證明原件，證明雙方已正式離婚。2.房產(chǎn)購買合同：提供雙方購房合同，證明購房行為及購房款項的支付情況。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.購房資金支付憑證：提供購房款支付憑證，證明購房資金的來源和支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和費用承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記所需的申請表。8.房產(chǎn)測繪報告：如有需要，提供房產(chǎn)測繪報告，用于產(chǎn)權(quán)分割和登記。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、完整，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付購房款：一方未按合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期款項的____%。示例：甲方未能在合同約定的購房款支付日支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期款項的____%作為違約金。2.未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：一方未按合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/天。示例：乙方未能在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限內(nèi)完成手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。4.未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：任何一方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：乙方未及時維修房產(chǎn)漏水問題，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.未履行合同約定的其他義務(wù)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度離婚配偶購房及產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.購房情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4購房時間2.5購房價格2.6貸款情況3.財務(wù)狀況3.1雙方收入證明3.2財產(chǎn)狀況說明3.3債務(wù)情況說明4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費5.2維修基金5.3物業(yè)管理費5.4其他費用6.履約責(zé)任6.1履約期限6.2履約方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽字日期13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：貸款合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（配偶A）乙方（配偶B）1.2身份證號碼：甲方：05678乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56791.4戶籍地址：甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號2.購房情況2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4購房時間：2022年10月1日2.5購房價格：人民幣100萬元整2.6貸款情況：已向銀行申請貸款，貸款金額人民幣80萬元，貸款期限20年3.財務(wù)狀況3.1雙方收入證明：甲方月收入人民幣8000元，乙方月收入人民幣6000元3.2財產(chǎn)狀況說明：雙方無其他共同財產(chǎn)3.3債務(wù)情況說明：雙方無共同債務(wù)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例：甲方占60%，乙方占40%4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：按照分割比例辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方支付乙方人民幣40萬元作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割補償5.費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費：按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)5.2維修基金：按照房產(chǎn)分割比例繳納5.3物業(yè)管理費：按照房產(chǎn)分割比例繳納5.4其他費用：如發(fā)生其他費用，雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)6.履約責(zé)任6.1履約期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方人民幣40萬元6.2履約方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3違約責(zé)任：任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方個人信息、財務(wù)狀況、房產(chǎn)信息等敏感信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至雙方解除合同之日止8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的10%9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2合同約定的終止條件成就9.3.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：貸款合同復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份11.2合同副本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份12.合同簽署12.1雙方簽字：甲方（配偶A）：________乙方（配偶B）：________12.2簽字日期：2024年1月1日13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，相互尊重，相互配合13.2其他特殊條款：如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法調(diào)整合同內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：貸款合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：收入證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割、財務(wù)結(jié)算、法律咨詢等工作。2.第三方責(zé)任及權(quán)限2.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同總金額的10%。2.2權(quán)限劃分：第三方在本合同中的權(quán)限包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割的辦理；2.2.2提供財務(wù)結(jié)算、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；2.2.3對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估；2.2.4為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。3.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入