2024年度房屋買賣合同公證范本標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同公證范本標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1附屬設(shè)施情況7.2裝飾裝修情況8.房屋稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)比例8.3稅費繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋買賣稅費繳納憑證13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑年代：_______年（2）房屋類型：_______2.4房屋權(quán)屬情況（1）產(chǎn)權(quán)證號：_______（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（3）房屋是否共有：_______3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格（1）成交價格：_______元（2）計價貨幣：人民幣3.2付款方式（1）付款方式：_______（2）首付款金額：_______元（3）首付款支付時間：_______（4）尾款支付時間：_______3.3付款時間（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款（2）房屋交付后_______日內(nèi)支付尾款4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同簽訂地點：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)（2）房屋結(jié)構(gòu)安全（3）房屋設(shè)施設(shè)備完好5.3驗收程序（1）買方在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收（2）驗收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或退換6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（1）賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（2）登記費用由_______方承擔(dān)6.2產(chǎn)權(quán)證辦理（1）賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后_______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付買方6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取（1）買方在收到產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)（如有）7.房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1附屬設(shè)施情況（1）家具：_______（2）電器：_______（3）其他：_______7.2裝飾裝修情況（1）室內(nèi)裝修情況：_______（2）裝修材料：_______8.房屋稅費承擔(dān)8.1稅費種類（1）契稅：_______元（2）印花稅：_______元（3）個人所得稅：_______元（4）其他稅費：_______元8.2稅費承擔(dān)比例（1）賣方承擔(dān)：_______%（2）買方承擔(dān)：_______%8.3稅費繳納（1）賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納契稅、印花稅（2）買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)繳納個人所得稅9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按時交付房屋（2）買方未按時支付房款（3）房屋存在質(zhì)量缺陷（4）其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按時交付房屋，每逾期一日向買方支付_______元違約金（2）買方未按時支付房款，每逾期一日向賣方支付_______元違約金（3）房屋存在質(zhì)量缺陷，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方_______元（4）其他違約情形，按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償（1）違約賠償金額最高不超過房屋成交價的_______%（2）違約賠償金在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商（2）調(diào)解：_______調(diào)解委員會（3）仲裁：_______仲裁委員會（4）訴訟：_______人民法院10.3爭議解決費用（1）協(xié)商：雙方各自承擔(dān)（2）調(diào)解：按調(diào)解協(xié)議承擔(dān)（3）仲裁：按仲裁規(guī)則承擔(dān)（4）訴訟：按訴訟程序承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋買賣稅費繳納憑證12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同自公證機(jī)關(guān)公證之日起生效13.其他約定事項13.1合同解釋（1）合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方原則解釋（2）合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同變更應(yīng)采取書面形式13.3合同終止（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件14.其他14.1合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)范圍內(nèi)的事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的_______%。（2）第三方責(zé)任限額可在第三方服務(wù)協(xié)議中另行約定，但不得低于前款規(guī)定。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和報告。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并對工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)期限（3）服務(wù)費用及支付方式（4）雙方的權(quán)利義務(wù)（5）違約責(zé)任（6）爭議解決方式（7）保密條款（8）其他約定事項17.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（2）第三方服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。18.本合同的修改與補(bǔ)充18.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。18.2本合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.3本合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋買賣價格、合同簽訂時間及地點、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修、房屋稅費承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋坐落頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.附件三：房屋買賣稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。說明：用于證明合同雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：房屋驗收報告詳細(xì)要求：由第三方出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況的詳細(xì)描述。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：維修費用清單詳細(xì)要求：列明維修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：用于記錄維修費用，作為違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋。買方未按時支付房款。房屋存在質(zhì)量缺陷。第三方未按時完成工作任務(wù)。甲乙雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋：每逾期一日向買方支付_______元違約金。買方未按時支付房款：每逾期一日向賣方支付_______元違約金。房屋存在質(zhì)量缺陷：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方_______元。第三方未按時完成工作任務(wù)：按合同約定支付違約金或賠償損失。甲乙雙方未履行保密義務(wù)：按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方逾期交付房屋3天，應(yīng)向買方支付_______元違約金。買方逾期支付房款5天，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償買方_______元。全文完。2024年度房屋買賣合同公證范本標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程6.4過戶資料7.交房前房屋狀況7.1房屋現(xiàn)狀7.2房屋維修責(zé)任7.3交房前注意事項8.交房后房屋維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房屋出賣方；（2）“乙方”指房屋買受方；（3）“房屋”指甲方出售給乙方的位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房產(chǎn)證號為______；（4）“交易價格”指甲方出售房屋的金額；（5）“付款方式”指乙方支付交易價格的途徑；（6）“房屋交付”指甲方將房屋交付給乙方的行為；（7）“驗收”指乙方對房屋進(jìn)行查看、確認(rèn)的行為；（8）“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.2房屋位置房屋位于______市______區(qū)______街道______號，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證載明的位置為準(zhǔn)。3.3房屋面積房屋建筑面積為______平方米，實際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為______層。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。4.2支付方式（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付人民幣______元整作為定金；（2）房屋交付前，乙方應(yīng)支付人民幣______元整；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)支付人民幣______元整。4.3付款時間（1）定金支付時間：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)；（2）房屋交付前付款時間：房屋交付前______個工作日內(nèi)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后付款時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)。4.4付款憑證乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無遺留物品。5.3驗收流程（1）乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；（2）乙方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即通知甲方；（3）甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗收不合格的處理若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在不合格情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未能按時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶流程（1）乙方持本合同及相關(guān)證明材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。6.4過戶資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需資料包括但不限于：（1）本合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）身份證；（4）戶口簿；（5）婚姻狀況證明；（6）其他相關(guān)證明材料。8.交房前房屋狀況8.1房屋現(xiàn)狀甲方保證在房屋交付前，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無損壞、霉變、滲漏等問題。8.2房屋維修責(zé)任（1）房屋交付前，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）房屋交付前，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）房屋交付前，因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。8.3交房前注意事項（1）乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（2）乙方在接收房屋后，應(yīng)及時通知甲方關(guān)于房屋存在的任何問題；（3）甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)解決乙方提出的問題。9.交房后房屋維護(hù)9.1甲方維護(hù)責(zé)任（1）房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋的公共區(qū)域和配套設(shè)施的正常使用；（2）甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于公共區(qū)域和配套設(shè)施問題的通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。9.2乙方維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；（3）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的；（3）乙方未按約定時間支付交易價格的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他依法或雙方約定的合同解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.4合同爭議本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.7合同簽署地點本合同在______市______區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在甲乙雙方交易過程中，為提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的情況下，代表甲乙雙方進(jìn)行部分交易行為。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方交易過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的委托事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方交易過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的委托事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方交易過程中的中介者，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)如實向第三方提供房屋的相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)對第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用予以支付。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)如實向第三方提供購買意向及相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)對第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用予以支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣______元；（2）第三方因故意或重大過失造成乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣______元；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方共同損失的，責(zé)任限額為人民幣______元。18.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。19.第三方更換19.1第三方更換條件甲乙雙方認(rèn)為第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，可以書面通知對方更換第三方。19.2第三方更換程序（1）甲乙雙方書面通知對方更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的相關(guān)規(guī)定。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方對本合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密的保密期限自本合同簽訂之日起______年。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解