2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2配套設(shè)施信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿處理9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本信息：2.1.1廠房地址：[廠房地址]。2.1.2建筑面積：[廠房面積]平方米。2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]。2.1.4使用年限：[使用年限]年。2.2配套設(shè)施信息：2.2.1水電設(shè)施：[水電供應(yīng)情況]。2.2.2通風(fēng)設(shè)施：[通風(fēng)設(shè)施情況]。2.2.3電梯設(shè)施：[電梯數(shù)量及使用情況]。2.2.4防火設(shè)施：[防火設(shè)施情況]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]。4.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[滯納金比例]%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的[調(diào)整幅度]%。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整事宜由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.押金及保證金6.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元。6.2保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。6.3押金及保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金及保證金無息退還乙方。7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制：乙方應(yīng)按照本合同的約定和廠房的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；8.2.3乙方損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的租金總額。9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿處理：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。9.2續(xù)租條件：租賃期滿前，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。9.3續(xù)租程序：續(xù)租事宜應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；11.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。11.2解除程序：合同解除事宜應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并通知對方。11.3解除后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]。13.3終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。13.4終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或合同約定的原因，需要介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如遇合同爭議、合同履行困難或需要專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)在其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平等因素確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、信息和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)任務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方介入程序5.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。6.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)任務(wù)后，由甲方、乙方按照協(xié)議約定支付。7.第三方介入爭議處理7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可由第三方提出調(diào)解或仲裁申請。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如合同需要變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。8.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并通知對方。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知對方。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入記錄10.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)做好記錄，包括第三方介入的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.2記錄應(yīng)由甲方、乙方簽字確認(rèn)。11.第三方介入保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。12.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可由第三方提出調(diào)解或仲裁申請。14.第三方介入合同解除14.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。14.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.第三方介入合同終止15.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。15.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。16.第三方介入合同解除16.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。16.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入合同終止17.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。17.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。18.第三方介入合同解除18.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。18.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。19.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。20.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。21.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。22.第三方介入合同解除22.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。22.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。23.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。24.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方介入合同終止25.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。25.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。26.第三方介入合同解除26.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。26.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。27.第三方介入合同終止27.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。27.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。28.第三方介入合同解除28.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。28.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。29.第三方介入合同終止29.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。29.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。30.第三方介入合同解除30.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。30.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。31.第三方介入合同終止31.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。31.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。32.第三方介入合同解除32.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。32.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。33.第三方介入合同終止33.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。33.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。34.第三方介入合同解除34.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。34.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。35.第三方介入合同終止35.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。35.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。36.第三方介入合同解除36.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。36.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。37.第三方介入合同終止37.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。37.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。38.第三方介入合同解除38.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。38.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。39.第三方介入合同終止39.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。39.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。40.第三方介入合同解除40.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。40.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。41.第三方介入合同終止41.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。41.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。42.第三方介入合同解除42.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。42.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。43.第三方介入合同終止43.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。43.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。44.第三方介入合同解除44.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。44.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。45.第三方介入合同終止45.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。45.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。46.第三方介入合同解除46.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。46.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。47.第三方介入合同終止47.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。47.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。48.第三方介入合同解除48.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。48.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。49.第三方介入合同終止49.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。49.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。50.第三方介入合同解除50.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。50.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。51.第三方介入合同終止51.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。51.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。52.第三方介入合同解除52.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。52.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。53.第三方介入合同終止53.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。53.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。54.第三方介入合同解除54.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。54.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。55.第三方介入合同終止55.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。55.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。56.第三方介入合同解除56.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。56.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。57.第三方介入合同終止57.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。57.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。58.第三方介入合同解除58.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。58.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。59.第三方介入合同終止59.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。59.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。60.第三方介入合同解除60.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。60.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。61.第三方介入合同終止61.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。61.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。62.第三方介入合同解除62.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。62.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。63.第三方介入合同終止63.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。63.2第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。64.第三方介入合同解除64.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對方。64.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。65.第三方介入合同終止65.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。65.2第三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)描述廠房及配套設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。2.租賃合同簽訂證明證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同的有效文件。3.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金及保證金繳納憑證乙方繳納押金及保證金的憑證。5.租賃期滿或合同解除時的資產(chǎn)移交清單租賃期滿或合同解除時，租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的移交清單。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他相關(guān)文件與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施；1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；2.3乙方損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金。3.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失人民幣[賠償金額]元。3.3乙方損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施：若乙方在使用過程中損壞租賃標(biāo)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣[賠償金額]元。3.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣[賠償金額]元。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積1.5合同租賃費(fèi)用2.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方的權(quán)利2.2租賃雙方的義務(wù)2.3租賃雙方的違約責(zé)任3.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施使用3.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定3.2配套設(shè)施使用規(guī)定3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.4配套設(shè)施租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3滯納金及違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.租賃合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任7.2配套設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同解除后的處理13.1租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的返還13.2租賃費(fèi)用的結(jié)算13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同租賃標(biāo)的物信息租賃標(biāo)的物：具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用性質(zhì)、所在地等1.3合同租賃期限租賃期限：起始日期至終止日期，共計(jì)年個月1.4合同租賃面積租賃面積：平方米1.5合同租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：每月元，共計(jì)元，按年支付2.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：按照合同約定收取租金；對租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)；在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。乙方權(quán)利：按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施；要求甲方提供合同約定的服務(wù)；在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。2.2租賃雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施；保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的安全使用；按時收取租金。乙方義務(wù)：按照合同約定支付租金；保管和使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，不得擅自改動；維護(hù)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的完好。3.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施使用3.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)、規(guī)格和說明書進(jìn)行使用，不得擅自改動或損壞。3.2配套設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明和規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改動或損壞。3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用：每月元，共計(jì)元，按年支付。3.4配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限：與租賃期限一致。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用面積、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2租賃費(fèi)用支付方式租金支付方式：每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日千分之二的滯納金計(jì)算。4.3滯納金及違約金逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：元5.2保證金繳納方式保證金于合同簽訂之日起日內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件合同履行完畢，且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)退還保證金。5.4保證金退還程序乙方在合同終止后日內(nèi)提交保證金退還申請，甲方在收到申請后日內(nèi)退還保證金。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好地返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任乙方應(yīng)自合同生效之日起，購買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的價(jià)值。保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方審查并備案。8.3保險(xiǎn)合同簽訂乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)合同副本。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改動租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施、未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)用、違反合同約定的使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單包括租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。11.2附件二：配套設(shè)施清單包括配套設(shè)施的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、法律規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好地返還給甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的返還乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好地返還給甲方。13.2租賃費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租賃費(fèi)用。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督、維修保養(yǎng)等服務(wù)。3.第三方選擇與委托3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)質(zhì)量和合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書；7.1.3具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。7.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方介入的期限和范圍；7.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；7.2.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；7.2.5第三方介入的違約責(zé)任。7.3.1第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.3.2第三方介入的保密義務(wù)；7.3.3第三方介入的糾紛解決方式。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限、范圍等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用性質(zhì)、所在地等詳細(xì)信息，以及租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用性質(zhì)、所在地等詳細(xì)信息，以及配套設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃配套設(shè)施的具體內(nèi)容和使用規(guī)定。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，如租賃期限的變更、租金的調(diào)整、維修責(zé)任的劃分等。說明：該附件用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性。4.附件四：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：該附件用于證明乙方已購買并保持有效的保險(xiǎn)，以保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、范圍、費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對第三方的約束。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該附件用于跟蹤租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以便雙方對維修保養(yǎng)責(zé)任的認(rèn)定。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該附件用于證明爭議已通過約定的方式得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付租金的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：擅自改動租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月日前繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，若逾期繳納，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3甲方與乙方之間的法律關(guān)系2.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.2廠房的權(quán)屬證明2.2配套設(shè)施的基本情況2.2.1供水、供電、供氣等設(shè)施2.2.2電梯、消防、安防等設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租金3.2.1租金金額3.2.2支付方式及期限3.2.3租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理費(fèi)4.1.2水電費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2稅費(fèi)4.2.1增值稅4.2.2個人所得稅4.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1甲方使用廠房的合法用途5.1.2乙方使用配套設(shè)施的合法用途5.2租賃限制5.2.1不得改變租賃用途5.2.2不得擅自拆改、損壞租賃物6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金數(shù)額6.1.2退還條件及期限6.2保證金的使用及返還7.租賃物的維護(hù)及修繕7.1甲方責(zé)任7.1.1廠房的日常維護(hù)7.1.2配套設(shè)施的日常維護(hù)7.2乙方責(zé)任7.2.1使用期間的合理損耗7.2.2使用期間的維修責(zé)任8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.1.1變更事項(xiàng)8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除事由8.2.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金9.1.2未按時繳納相關(guān)費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金9.2.2未按時繳納相關(guān)費(fèi)用9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1租賃物清單12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YY制造有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：1.7甲方與乙方之間的法律關(guān)系：雙方系平等主體，簽訂本合同。2.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房的位置：省市區(qū)路號2.1.2廠房的面積：500平方米2.1.3廠房的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4廠房的權(quán)屬證明：市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2配套設(shè)施的基本情況2.2.1供水：市政供水，水表計(jì)費(fèi)2.2.2供電：市政供電，電力計(jì)費(fèi)2.2.3供氣：天然氣，氣表計(jì)費(fèi)2.2.4電梯：客貨兩用電梯，2部2.2.5消防：自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)2.2.6安防：24小時監(jiān)控，保安巡邏3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金：3.2.1租金金額：人民幣10萬元/月3.2.2支付方式：每月1日前支付上一個月租金3.2.3租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用：4.1.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣1元/平方米/月4.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)4.2稅費(fèi)：4.2.1增值稅：按國家規(guī)定稅率計(jì)繳4.2.2個人所得稅：按國家規(guī)定稅率計(jì)繳4.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按國家規(guī)定計(jì)繳5.租賃用途及限制5.1租賃用途：5.1.1甲方使用廠房的合法用途：生產(chǎn)、加工、倉儲等5.1.2乙方使用配套設(shè)施的合法用途：生產(chǎn)、辦公、生活等5.2租賃限制：5.2.1不得改變租賃用途5.2.2不得擅自拆改、損壞租賃物6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2退還條件及期限：6.2.1租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還乙方保證金6.3保證金的使用及返還：6.3.1乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用6.3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還乙方保證金7.租賃物的維護(hù)及修繕7.1甲方責(zé)任：7.1.1廠房的日常維護(hù)：保持廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好，確保使用安全7.1.2配套設(shè)施的日常維護(hù)：確保供水、供電、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行7.2乙方責(zé)任：7.2.1使用期間的合理損耗：乙方在正常使用過程中，對租賃物的合理損耗不予賠償7.2.2使用期間的維修責(zé)任：乙方在租賃期間，對租賃物造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.1.1變更事項(xiàng)：租賃期限、租金、租賃用途等合同內(nèi)容8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的爭議解決方式處理變更事宜8.2合同解除8.2.1解除事由：8.2.1.1甲方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付8.2.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失8.2.1.3乙方擅自拆改、損壞租賃物，經(jīng)修復(fù)仍無法恢復(fù)原狀8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用8.2.2解除程序：8.2.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.1.2未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%計(jì)算9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.2.2未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%計(jì)算9.3其他違約責(zé)任9.3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁10.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向市人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.2.2市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止：11.2.1租賃期滿：租賃期滿后，如無續(xù)租意向，本合同自行終止11.2.2合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同提前終止12.合同附件12.1租賃物清單：附后12.2配套設(shè)施清單：附后12.3其他附件：如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，一般不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按要求提供相關(guān)信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)則，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議或合同中約定。17.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議或合同中約定。17.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并可向第三方追償。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁或向市人民法院提起訴訟。19.本合同修正19.1本合同經(jīng)第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房的房間號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：清單應(yīng)附有租賃廠房的平面圖，以便于雙方核對。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明供水、供電、供氣等設(shè)施的具體情況，包括型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)附有配套設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。3.甲方與乙方之間的協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等條款。說明：協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并由乙方簽字確認(rèn)。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并由乙方簽字確認(rèn)。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)填寫，并由另一方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議或裁決書詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：協(xié)議或裁決書應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付1月租金，應(yīng)向乙方支付1000元滯納金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付1月物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付100元滯納金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假服務(wù)或未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、退還費(fèi)用等。示例說明：若第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并退還評估費(fèi)用。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2廠房與配套設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1廠房交付2.2配套設(shè)施交付2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.4驗(yàn)收不合格的處理3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制3.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.3維修與保養(yǎng)3.4禁止事項(xiàng)4.租金及支付4.1租金計(jì)算方式4.2支付時間與方式4.3違約責(zé)任4.4逾期支付的處理5.保證金的管理與退還5.1保證金數(shù)額與支付5.2保證金用途與限制5.3退還條件與程序5.4退還保證金后的責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2轉(zhuǎn)租條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)6.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的告知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償7.4違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限9.4違反保密義務(wù)的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同的影響10.4不可抗力的解除與終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2廠房與配套設(shè)施本合同所指廠房是指甲方擁有所有權(quán)的工業(yè)廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等，以及甲方提供的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。1.3租賃期限本合同租賃期限自甲方交付廠房之日起，至雙方約定的終止日期止。1.4租金及支付方式租金按照本合同約定的金額，于每月的固定日期支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5保證金乙方需在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的20%，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1廠房交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將廠房及配套設(shè)施交付給乙方，并保證其符合本合同約定的條件。2.2配套設(shè)施交付甲方應(yīng)同時交付廠房所需的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等，并保證其正常使用。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后五個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制乙方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并承擔(dān)其日常維護(hù)責(zé)任。3.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。3.4禁止事項(xiàng)乙方不得在廠房內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房及配套設(shè)施。第四條租金及支付4.1租金計(jì)算方式租金按每月每平方米人民幣元計(jì)算，租金總額為人民幣萬元。4.2支付時間與方式租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。4.4逾期支付的處理如乙方連續(xù)逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保證金的管理與退還5.1保證金數(shù)額與支付保證金金額為人民幣萬元。5.2保證金用途與限制保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。5.3退還條件與程序在本合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.4退還保證金后的責(zé)任保證金退還后，乙方不再承擔(dān)合同約定的任何責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)租條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)乙方不得將廠房及配套設(shè)施用于非法用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的告知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途、損壞廠房及配套設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償違約金按合同約定比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約解除合同如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付廠房及配套設(shè)施；8.1.2乙方未按合同約定支付租金；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；8.1.5一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除；8.2.4一方違約，另一方依法解除合同。8.3解除與終止的程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.4解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。9.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.4違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力的解除與終止如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于舉證、辯論、判決等。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修改與補(bǔ)充的程序修改與補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第八條合同終止條件。13.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.4合同終止日期同第八條合同終止日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的方式送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、調(diào)解或提供擔(dān)保等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、調(diào)解等；3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3實(shí)施合同規(guī)定的監(jiān)督措施；3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；3.2.3依照合作協(xié)議收取合理費(fèi)用。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；4.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.1.3對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的金額；4.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通與協(xié)作，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)往來。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。6.2.1第三方的職責(zé)調(diào)整；6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)變化；6.2.3第三方介入費(fèi)用的調(diào)整。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。第九條第三方的糾紛解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確交付的設(shè)施范圍。2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的交付與驗(yàn)收情況。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.保證金收據(jù)要求：提供銀行收據(jù)或甲方開具的收據(jù)。說明：作為合同附件，用于證明保證金的支付情況。5.修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更情況。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決情況。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。10.合同解除與終止通知要求：