2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)信息3.服務內(nèi)容3.1營銷策劃服務3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2品牌形象策劃3.1.3推廣活動策劃3.1.4媒體宣傳方案3.2銷售代理服務3.2.1銷售團隊組建與管理3.2.2銷售渠道拓展3.2.3銷售策略制定3.2.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析4.服務期限與交付4.1服務期限4.2服務交付標準4.3服務進度安排5.費用與支付5.1營銷策劃服務費用5.1.1服務費用總額5.1.2費用支付方式5.1.3費用支付時間5.2銷售代理服務費用5.2.1服務費用總額5.2.2費用支付方式5.2.3費用支付時間6.合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成6.2合作成果評估6.3分享比例及方式7.違約責任7.1開發(fā)商違約責任7.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)違約責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息泄露處理9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1營銷策劃成果9.2銷售代理成果9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同修改與補充13.合同附件13.1市場調(diào)研報告13.2營銷策劃方案13.3銷售代理方案14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)營銷策劃”是指針對房地產(chǎn)開發(fā)項目，從市場調(diào)研、品牌形象策劃、推廣活動策劃、媒體宣傳等方面提供專業(yè)服務的過程。1.2.2“銷售代理”是指代理機構(gòu)接受開發(fā)商委托，負責房地產(chǎn)項目的銷售渠道拓展、銷售團隊組建與管理、銷售策略制定及銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析等事宜。1.2.3“服務期限”是指本合同約定的代理機構(gòu)提供服務的起止時間。1.2.4“費用”是指開發(fā)商根據(jù)本合同約定向代理機構(gòu)支付的服務費用。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)信息名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.服務內(nèi)容3.1營銷策劃服務3.1.1市場調(diào)研與分析代理機構(gòu)將對目標市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析等，并形成市場調(diào)研報告。3.1.2品牌形象策劃代理機構(gòu)將根據(jù)開發(fā)商需求，設計并制定品牌形象方案，包括品牌標識、宣傳口號、形象宣傳物料等。3.1.3推廣活動策劃代理機構(gòu)將策劃一系列推廣活動，包括線上線下活動、媒體宣傳等，以提升項目知名度和吸引潛在客戶。3.1.4媒體宣傳方案代理機構(gòu)將制定媒體宣傳方案，包括選擇合適的媒體平臺、制定宣傳內(nèi)容、安排宣傳時間等。4.服務期限與交付4.1服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務交付標準代理機構(gòu)提供的服務應符合行業(yè)標準和雙方約定的服務要求。4.3服務進度安排代理機構(gòu)應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報告，并在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成品牌形象策劃和推廣活動策劃。5.費用與支付5.1營銷策劃服務費用5.1.1服務費用總額：人民幣________________元。5.1.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件一。5.1.3費用支付時間：按附件一規(guī)定的時間節(jié)點支付。5.2銷售代理服務費用5.2.1服務費用總額：人民幣________________元。5.2.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件二。5.2.3費用支付時間：按附件二規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成代理機構(gòu)根據(jù)實際銷售業(yè)績，與開發(fā)商按約定的比例進行分成。6.2合作成果評估雙方將定期對合作成果進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、品牌知名度等。6.3分享比例及方式分享比例及方式詳見附件三。8.違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.1.1如開發(fā)商未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向代理機構(gòu)支付應付款項的萬分之五的違約金。8.1.2如開發(fā)商未按合同約定提供必要的配合，導致代理機構(gòu)無法正常開展服務，開發(fā)商應賠償代理機構(gòu)因此遭受的損失。8.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)違約責任8.2.2如代理機構(gòu)泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶信息等。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息泄露處理如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1營銷策劃成果10.1.1代理機構(gòu)創(chuàng)作的營銷策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。10.1.2開發(fā)商應保證對其使用代理機構(gòu)創(chuàng)作的營銷策劃成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2銷售代理成果10.2.1代理機構(gòu)在銷售代理過程中產(chǎn)生的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。10.2.2代理機構(gòu)同意將其在銷售代理過程中積累的市場經(jīng)驗、銷售策略等成果無償提供給開發(fā)商使用。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同努力保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應及時采取措施，維護自身合法權(quán)益。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)商所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應互相理解，并及時通知對方，共同協(xié)商解決方案。13.2通知條款雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。13.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1市場調(diào)研報告14.2營銷策劃方案14.3銷售代理方案14.4附件一：營銷策劃服務費用支付計劃14.5附件二：銷售代理服務費用支付計劃14.6附件三：合作成果分享比例及方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，參與合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確其參與的目的、權(quán)限和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.3第三方責任限額應合理設定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的最大損失。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方責任17.1.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自承擔合同約定的責任。17.1.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責時，不受任何一方的不當干預或影響。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其工作，不受甲乙雙方的不當限制。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與開發(fā)商的關(guān)系19.1.1第三方應向開發(fā)商提供其工作的進展報告和成果，接受開發(fā)商的監(jiān)督和評估。19.1.2第三方應遵守開發(fā)商的規(guī)章制度，確保其工作符合開發(fā)商的要求。19.2第三方與代理機構(gòu)的關(guān)系19.2.2第三方應尊重代理機構(gòu)的意見，并在必要時協(xié)助代理機構(gòu)完成相關(guān)工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應與其他第三方保持獨立，避免利益沖突。19.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1任何一方有意引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、職責和預期效果。20.1.2對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。20.2第三方介入?yún)f(xié)議20.2.1雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費用21.1第三方費用承擔21.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。21.1.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、審計費等。22.第三方介入解除22.1第三方介入解除條件22.1.1第三方完成其職責后，甲乙雙方可共同決定解除第三方介入。22.1.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可單方面解除第三方介入。22.2第三方介入解除程序22.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除第三方介入，并說明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等，需提供數(shù)據(jù)圖表和文字說明。說明：此報告為營銷策劃服務的重要組成部分，用于指導后續(xù)的策劃工作。2.營銷策劃方案詳細要求：包括品牌形象策劃、推廣活動策劃、媒體宣傳方案等，需提供詳細的時間表、預算和執(zhí)行步驟。說明：此方案為營銷策劃服務的具體實施計劃，需確保方案的科學性和可操作性。3.銷售代理方案詳細要求：包括銷售渠道拓展、銷售團隊組建與管理、銷售策略制定等，需提供詳細的實施步驟和預期效果。說明：此方案為銷售代理服務的具體實施計劃，需確保方案的有效性和可行性。4.附件一：營銷策劃服務費用支付計劃詳細要求：列出分期支付的時間節(jié)點、支付金額和支付方式。說明：此支付計劃為營銷策劃服務費用的支付安排，確保雙方權(quán)益。5.附件二：銷售代理服務費用支付計劃詳細要求：列出分期支付的時間節(jié)點、支付金額和支付方式。說明：此支付計劃為銷售代理服務費用的支付安排，確保雙方權(quán)益。6.附件三：合作成果分享比例及方式詳細要求：明確銷售業(yè)績分成比例、分成方式及支付時間。說明：此附件為合作成果分享的詳細約定，確保雙方利益一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額、費用承擔及解除條件。說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細規(guī)定，確保第三方行為的規(guī)范性和約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.開發(fā)商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：每逾期一日，應向代理機構(gòu)支付應付款項的萬分之五的違約金。示例：若開發(fā)商應于2024年3月1日支付人民幣10萬元，但至2024年3月10日仍未支付，則應向代理機構(gòu)支付人民幣500元的違約金。2.代理機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成服務。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責任認定：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任。示例：若第三方在執(zhí)行市場調(diào)研任務時，因工作失誤導致調(diào)研數(shù)據(jù)不準確，需承擔相應的責任，包括但不限于重新進行調(diào)研、賠償開發(fā)商因此遭受的損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的客戶信息，需承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1營銷策劃2.1.1市場調(diào)研2.1.2營銷方案制定2.1.3宣傳推廣2.1.4品牌建設2.2銷售代理2.2.1房源信息收集與整理2.2.2客戶關(guān)系管理2.2.3銷售團隊組建與培訓2.2.4銷售業(yè)績追蹤與分析3.服務期限3.1服務起止日期3.2服務期限的延長4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務成果5.1營銷策劃成果5.1.1市場調(diào)研報告5.1.2營銷方案5.1.3宣傳推廣效果5.1.4品牌建設成效5.2銷售代理成果5.2.1銷售業(yè)績報告5.2.2客戶滿意度調(diào)查6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務的營銷策劃公司或個人。1.1.3“服務內(nèi)容”指乙方按照甲方要求，為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案制定、宣傳推廣、品牌建設、房源信息收集與整理、客戶關(guān)系管理、銷售團隊組建與培訓、銷售業(yè)績追蹤與分析等系列服務。1.1.4“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的起始日期至終止日期。1.1.5“服務費用”指乙方為甲方提供服務的報酬總額。1.1.6“保密信息”指甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2除非合同另有約定，本合同中的“包括但不限于”表示所列事項非窮盡性列舉。2.服務內(nèi)容2.1營銷策劃2.1.1市場調(diào)研乙方應進行市場調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶分析、市場趨勢分析等，并提交市場調(diào)研報告。2.1.2營銷方案制定乙方應根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細的營銷方案，包括推廣策略、宣傳方案、促銷活動等。2.1.3宣傳推廣乙方負責執(zhí)行營銷方案中的宣傳推廣活動，包括但不限于廣告投放、線上線下活動、媒體合作等。2.1.4品牌建設乙方協(xié)助甲方進行品牌形象的塑造和提升，包括品牌定位、視覺識別系統(tǒng)設計等。2.2銷售代理2.2.1房源信息收集與整理乙方應收集并整理甲方提供的房源信息，確保信息的準確性、完整性和時效性。2.2.2客戶關(guān)系管理2.2.3銷售團隊組建與培訓乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，并對團隊成員進行定期培訓，提升銷售技能和服務水平。2.2.4銷售業(yè)績追蹤與分析乙方負責追蹤銷售業(yè)績，定期向甲方提供銷售報告，并對銷售數(shù)據(jù)進行分析，提出改進建議。3.服務期限3.1服務起止日期本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務期限的延長如需延長服務期限，甲方應在合同到期前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的費用預算，經(jīng)甲方審核確認后，甲方按預算支付費用。4.2.2服務期間，甲方按季度支付服務費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.3付款時間4.3.1首次付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。4.3.2后續(xù)付款：每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。4.4付款條件4.4.1甲方在支付服務費用前，應確認乙方已完成相應服務內(nèi)容，并提交相應的服務成果。4.4.2甲方在支付服務費用時，應提供相應的付款憑證。5.服務成果5.1營銷策劃成果5.1.1市場調(diào)研報告乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告。5.1.2營銷方案乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交營銷方案，并經(jīng)甲方審核確認。5.1.3宣傳推廣效果乙方應在每個宣傳推廣活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交效果評估報告。5.1.4品牌建設成效乙方應在合同期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交品牌建設成效評估報告。5.2銷售代理成果5.2.1銷售業(yè)績報告乙方應在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交銷售業(yè)績報告。5.2.2客戶滿意度調(diào)查乙方應在合同期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交客戶滿意度調(diào)查報告。6.保密條款6.1保密信息6.1.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.1.2對保密信息進行嚴格管理，確保其安全性。6.2保密義務6.2.1保密期限為合同有效期及終止后____年。6.2.2對保密信息的保密義務不因合同的解除或終止而失效。6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行服務義務的；7.1.2甲方未按照合同約定支付服務費用的；7.1.3一方違反保密義務的；7.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計算方式為：違約金額×____%。7.3違約賠償7.3.1一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機構(gòu)評估確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同項下任何爭議解決均應在中國境內(nèi)進行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)書面回復是否同意解除；9.3解除后的處理9.3.2任何一方違反解除合同的程序，應承擔相應的違約責任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的服務期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.1.3合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行；10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應完成已約定的服務內(nèi)容和費用結(jié)算；10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；10.3終止后的處理10.3.2雙方應就合同終止后的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____；11.2.2乙方送達地址：____。11.3送達時間11.3.1郵寄送達：以郵戳日期為準；11.3.2電子郵件送達：以發(fā)送日期為準；11.3.3專人送達：以實際送達日期為準。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷方案、宣傳推廣計劃、銷售業(yè)績報告等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.3.2合同的變更不影響已履行部分的效力。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。14.合同附件14.1.1甲方提供的項目背景資料；14.1.2乙方制定的市場調(diào)研報告；14.1.3乙方提交的營銷方案；14.1.4乙方執(zhí)行的宣傳推廣材料；14.1.5乙方提供的銷售業(yè)績報告；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指本合同簽訂的甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量和效率。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明第三方介入的目的和理由。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時間、費用等。3.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方介入的責任4.1第三方應按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行相應的職責。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方因自身原因?qū)е路帐д`或違反約定，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分攤。5.2甲方和乙方應在第三方介入前明確費用分攤比例。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限應與本合同服務期限相一致。6.2如需延長第三方介入期限，甲方和乙方應協(xié)商一致并書面通知第三方。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露本合同相關(guān)保密信息。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同或雙方約定的協(xié)議，應承擔違約責任。8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方責任限額的設定應合理，以確保第三方的合法權(quán)益。9.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其職責范圍僅限于本合同和雙方約定的協(xié)議內(nèi)容。10.2第三方不參與甲方和乙方之間的其他業(yè)務往來和內(nèi)部管理。10.3甲方和乙方應各自負責自身業(yè)務范圍內(nèi)的風險控制。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議等。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中國法律。13.2第三方介入過程中產(chǎn)生的法律問題，均適用中國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細要求和說明：市場調(diào)研報告應包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析、市場趨勢分析等內(nèi)容，由乙方提供。2.營銷方案詳細要求和說明：營銷方案應包括推廣策略、宣傳方案、促銷活動等內(nèi)容，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。3.宣傳推廣材料詳細要求和說明：包括但不限于廣告文案、宣傳海報、視頻素材等，由乙方提供。4.品牌形象設計詳細要求和說明：品牌形象設計應包括品牌標識、色彩方案、字體方案等，由乙方提供。5.房源信息收集與整理報告詳細要求和說明：報告應包括房源基本信息、價格、位置、配套設施等，由乙方提供。6.銷售業(yè)績報告詳細要求和說明：報告應包括銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、客戶反饋等，由乙方提供。7.客戶滿意度調(diào)查報告詳細要求和說明：調(diào)查報告應包括客戶滿意度評分、改進建議等，由乙方提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用分攤等內(nèi)容，由甲方和乙方簽訂。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包括但不限于爭議解決協(xié)議、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提交市場調(diào)研報告或營銷方案責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說明：乙方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付服務費用責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。示例說明：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.乙方未按約定完成宣傳推廣活動責任認定：乙方應支付違約金，違約金為宣傳推廣費用總額的____%。示例說明：乙方未按約定完成宣傳推廣活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供房源信息責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說明：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研3.1.2策劃方案制定3.1.3營銷活動策劃3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展3.2.2銷售團隊組建3.2.3銷售策略制定4.服務期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.合作關(guān)系與責任6.1合作方式6.2雙方責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：項目概況11.2附件二：服務內(nèi)容詳細說明11.3附件三：費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同背景及目的2.1項目背景[項目背景描述，包括項目名稱、項目性質(zhì)、項目地點等]2.2項目目的[項目目的描述，包括提升項目知名度、增加銷售量、優(yōu)化市場定位等]第三條服務內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研[市場調(diào)研內(nèi)容，包括調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研時間等]3.1.2策劃方案制定[策劃方案內(nèi)容，包括目標市場、營銷策略、活動方案等]3.1.3營銷活動策劃[營銷活動策劃內(nèi)容，包括活動形式、活動時間、活動預算等]3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展[銷售渠道拓展內(nèi)容，包括線上線下渠道、合作渠道等]3.2.2銷售團隊組建[銷售團隊組建內(nèi)容，包括團隊規(guī)模、人員配置、培訓計劃等]3.2.3銷售策略制定[銷售策略內(nèi)容，包括銷售目標、價格策略、促銷策略等]第四條服務期限4.1開始日期[合同開始執(zhí)行的具體日期]4.2結(jié)束日期[合同結(jié)束執(zhí)行的具體日期]第五條服務費用5.1費用總額[合同約定的服務費用總額]5.2支付方式[合同約定的支付方式，如分期支付、按項目進度支付等]5.3付款時間[合同約定的付款時間，如每月支付、每季度支付等]第六條合作關(guān)系與責任6.1合作方式[合同雙方的合作方式，如總代理、獨家代理等]6.2雙方責任[甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的責任劃分，包括但不限于責任范圍、責任承擔等]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[合同雙方需保密的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密期限[保密期限，如合同有效期結(jié)束后繼續(xù)保密一定年限等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定支付服務費用8.1.1.2未按約定提供必要的信息和支持8.1.1.3未能達到約定的銷售目標8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定提供完整、準確的服務8.1.2.2未按約定時間完成服務8.1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1按照違約金額的雙倍支付賠償8.2.1.2承擔因違約造成的一切損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1按照違約金額的雙倍支付賠償8.2.2.2承擔因違約造成的一切損失8.2.2.3賠償甲方因違約產(chǎn)生的額外費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁委員會名稱]9.2.2[法院名稱]第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3甲方支付首期服務費用10.2生效日期[合同生效的具體日期]10.3終止條件10.3.1合同約定的服務期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形10.4終止日期[合同終止的具體日期]第十一條合同附件11.1附件一：項目概況[項目概況詳細內(nèi)容，包括項目規(guī)模、地理位置、配套設施等]11.2附件二：服務內(nèi)容詳細說明[服務內(nèi)容詳細說明，包括具體服務項目、服務標準、服務時間等]11.3附件三：費用明細表[費用明細表，包括服務費用、支付時間、支付方式等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點[合同簽署的具體地點]12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]12.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在合理期限內(nèi)通知對方13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因2.1.1為提高服務質(zhì)量2.1.2為解決合同履行過程中的特定問題2.1.3為實現(xiàn)合同目的的需要2.2第三方介入條件2.2.1雙方同意并書面確認第三方介入2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照本合同約定和雙方要求，履行其職責和義務。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得與其提供的服務相對應的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，應按照雙方協(xié)議約定的方式解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，應按照雙方協(xié)議約定的方式解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同和雙方協(xié)議共同約定。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定和雙方協(xié)議約定的方式解決。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其賠償責任不得超過其收取的報酬總額。5.1.2第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔的責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況安排替代第三方或自行履行相關(guān)義務。第七條第三方介入的合同補充7.1第三方介入后，甲乙雙方應在本合同基礎上，就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同或補充協(xié)議另有約定。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同附件的適用10.1第三方介入后，本合同附件仍然適用，除非本合同或補充協(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細要求：包含項目的基本信息，如項目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地理位置、配套設施等。附件說明：此附件用于幫助第三方了解項目的背景和需求，以便更好地提供服務。2.附件二：服務內(nèi)容詳細說明詳細要求：詳細列出甲乙雙方約定的服務內(nèi)容，包括營銷策劃的具體方案、銷售代理的策略和措施等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方的服務內(nèi)容和標準。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出服務費用的構(gòu)成，包括總費用、分項費用、支付時間、支付方式等。附件說明：此附件用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的費用結(jié)算和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密義務。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、條件、責任、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進行。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中的特殊事項或變更，雙方可以簽訂補充協(xié)議。附件說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付服務費用未按約定提供必要的信息和支持未按約定完成服務泄露商業(yè)秘密未達到約定的銷售目標2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔因違約產(chǎn)生的額外費用3.示例說明：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按約定完成服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和縮寫2.服務內(nèi)容2.1營銷策劃服務2.1.1市場調(diào)研2.1.2策劃方案制定2.1.3品牌建設2.1.4宣傳推廣2.2銷售代理服務2.2.1銷售團隊組建2.2.2銷售渠道拓展2.2.3銷售業(yè)績目標2.2.4客戶關(guān)系管理3.服務期限3.1合同起止日期3.2服務期限說明4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他10.1合同生效10.2合同修改10.3合同附件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當事人為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理公司）。1.1.2甲方名稱：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4乙方名稱：_______1.1.5乙方地址：_______1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目。1.2.2“營銷策劃服務”指乙方為甲方提供的包括市場調(diào)研、策劃方案制定、品牌建設、宣傳推廣等在內(nèi)的服務。1.2.3“銷售代理服務”指乙方為甲方提供的包括銷售團隊組建、銷售渠道拓展、銷售業(yè)績目標達成、客戶關(guān)系管理等在內(nèi)的服務。1.3術(shù)語和縮寫1.3.1“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議》。1.3.2“本合同”指上述合同條款。1.3.3“乙方”指房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理公司。1.3.4“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.服務內(nèi)容2.1營銷策劃服務2.1.1市場調(diào)研2.1.1.1乙方將對房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括但不限于宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)市場趨勢、目標客戶群體分析等。2.1.1.2調(diào)研結(jié)果將以書面報告形式提交甲方。2.1.2策劃方案制定2.1.2.1乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定針對房地產(chǎn)項目的營銷策劃方案。2.1.2.2策劃方案應包括產(chǎn)品定位、營銷策略、宣傳推廣方案等。2.1.3品牌建設2.1.3.1乙方將協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目品牌建設，包括品牌形象設計、品牌傳播等。2.1.4宣傳推廣2.1.4.1乙方將負責房地產(chǎn)項目的宣傳推廣工作，包括線上線下廣告投放、媒體合作等。2.2銷售代理服務2.2.1銷售團隊組建2.2.1.1乙方將組建專業(yè)的銷售團隊，負責房地產(chǎn)項目的銷售工作。2.2.2銷售渠道拓展2.2.2.1乙方將積極拓展銷售渠道，包括房地產(chǎn)中介、電商平臺等。2.2.3銷售業(yè)績目標2.2.3.1乙方將協(xié)助甲方達成銷售業(yè)績目標，具體目標由雙方另行協(xié)商確定。2.2.4客戶關(guān)系管理2.2.4.1乙方將負責客戶關(guān)系管理，包括客戶咨詢、客戶跟進等。3.服務期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2服務期限說明3.2.1乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成營銷策劃服務。3.2.2乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成銷售團隊組建和銷售渠道拓展。3.2.3銷售代理服務期限根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體銷售業(yè)績目標進行。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣_______元。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務費用。4.2.2甲方應在乙方完成營銷策劃服務后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務費用。4.2.3甲方應在乙方完成銷售團隊組建和銷售渠道拓展后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務費用。4.2.4甲方應在乙方達成銷售業(yè)績目標后_______個工作日內(nèi)支付剩余_______%的服務費用。4.3付款條件及違約責任4.3.1甲方應按本合同約定的付款時間和比例支付服務費用。4.3.2若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、乙方提供的營銷策劃方案、銷售策略等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同內(nèi)容、保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟，另一方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的義務，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在_______個工作日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應書面通知對方合同解除的事由和日期。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務。10.其他10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.通知和送達13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：_______13.2.2乙方送達地址：_______13.3送達時間13.3.1通知應在發(fā)送后的_______個工作日內(nèi)送達對方。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1營銷策劃方案14.1.2銷售代理服務方案14.1.3服務費用明細表14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任和義務應限于其提供的服務范圍，并應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，從甲乙雙方處獲得其應得的服務費用或報酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務、責任應明確劃分，避免責任不清。15.5.2第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.5.3第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若無約定，第三方責任限額應不超過其提供服務的實際費用。16.2責任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，應按照第三方責任限額向受損方進行賠償。16.2.2若第三方責任超過限額，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。16.3責任免除16.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不負賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1若甲乙雙方一致同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責任限額和賠償條款失效，新的第三方責任限額和賠償條款適用。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.2.1.1本合同終止；17.2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；17.2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。18.1.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.2第三方責任限額協(xié)議；19.1.3第三方變更協(xié)議；19.1.4其他與本合同第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細要求：包括市場調(diào)研報告、策劃方案、品牌建設方案、宣傳推廣方案等。附件說明：本附件為乙方提供營銷策劃服務的依據(jù)和成果。2.銷售代理服務方案詳細要求：包括銷售團隊組建方案、銷售渠道拓展方案、銷售業(yè)績目標方案等。附件說明：本附件為乙方提供銷售代理服務的依據(jù)和成果。3.服務費用明細表詳細要求：列明本合同約定的各項服務費用，包括金額、支付時間等。附件說明：本附件為甲方支付服務費用的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的依據(jù)。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在本合同項下的責任限額。附件說明：本附件為第三方責任賠償?shù)囊罁?jù)。6.第三方變更協(xié)議詳細要求：明確第三方變更的具體內(nèi)容、程序和責任等。附件說明：本附件為第三方變更的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改詳細要求：記錄第三方介入?yún)f(xié)議的修改內(nèi)容、時間和雙方簽字。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議修改的記錄。8.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件詳細要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。附件說明：本附件為補充說明本合同中未涉及的其他相關(guān)協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成服務內(nèi)容。第三方未按約定履行職責。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準由合同約定，若無約定，按實際損失的一定比例確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。示例二：若乙方未按時完成營銷策劃服務，應向甲方賠償_______元損失。示例三：若第三方在提供服務過程中泄露甲方保密信息，應向甲方賠償_______元損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃服務2.1.1營銷方案制定2.1.2品牌推廣策略2.1.3市場調(diào)研分析2.1.4廣告宣傳策劃2.2銷售代理服務2.2.1房源信息收集2.2.2客戶關(guān)系維護2.2.3銷售渠道拓展2.2.4銷售業(yè)績達成3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.2付款方式3.2.3付款時間4.服務質(zhì)量與標準4.1營銷策劃服務質(zhì)量4.2銷售代理服務質(zhì)量5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：營銷策劃方案10.2附件二：銷售代理方案10.3附件三：費用明細表11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.協(xié)議雙方簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人名稱]1.1.2承受人：[承受人名稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：[出讓人法定代表人姓名]1.2.2承受人法定代表人：[承受人法定代表人姓名]1.3雙方住所地1.3.1出讓人住所地：[出讓人住所地詳細地址]1.3.2承受人住所地：[承受人住所地詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]1.4.2出讓人電子郵箱：[出讓人電子郵箱]1.4.3承受人聯(lián)系電話：[承受人聯(lián)系電話]1.4.4承受人電子郵箱：[承受人電子郵箱]2.服務內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃服務2.1.1營銷方案制定2.1.1.1市場調(diào)研報告2.1.1.2產(chǎn)品定位及差異化策略2.1.1.3營銷推廣活動策劃2.2銷售代理服務2.2.1房源信息收集2.2.1.1房源信息整理與分類2.2.1.2房源信息更新維護3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1營銷策劃服務期限：自[服務開始日期]至[服務結(jié)束日期]3.1.2銷售代理服務期限：自[服務開始日期]至[服務結(jié)束日期]3.2服務費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.1.1營銷策劃費用：人民幣[金額]元3.2.1.2銷售代理費用：人民幣[金額]元3.2.2付款方式3.2.2.1預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元3.2.2.2里程碑付款：按項目進度支付，具體金額及時間節(jié)點詳見附件3.2.3付款時間3.2.3.1預付款支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)3.2.3.2里程碑付款支付時間：按項目進度確定4.服務質(zhì)量與標準4.1營銷策劃服務質(zhì)量4.1.1營銷方案需符合市場需求，具有創(chuàng)新性和可行性4.1.2營銷推廣活動需具有吸引力和傳播力4.2銷售代理服務質(zhì)量4.2.1房源信息需真實、準確、完整4.2.2客戶關(guān)系維護需及時、周到、專業(yè)5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務5.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方商業(yè)秘密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用方式由雙方協(xié)商確定6.違約責任6.1違約行為6.1.1出讓人未按約定提供營銷策劃方案或銷售代理服務6.1.2承受人未按約定支付費用6.2違約責任承擔6.2.1出讓人未按約定提供營銷策劃方案或銷售代理服務的，應向承受人支付違約金人民幣[金額]元6.2.2承受人未按約定支付費用的，應向出讓人支付違約金人民幣[金額]元8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行8.1.3出讓人或承受人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方達成一致意見，書面同意終止合同8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件10.合同附件10.1附件一：營銷策劃方案10.1.1方案內(nèi)容10.1.2方案實施步驟10.2附件二：銷售代理方案10.2.1方案內(nèi)容10.2.2方案實施步驟10.3附件三：費用明細表10.3.1服務項目及費用10.3.2付款時間節(jié)點11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力11.3合同簽署11.3.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1出讓人簽字蓋章12.2承受人簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期[簽署日期]14.協(xié)議生效日期[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務或咨詢；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目實施；2.1.3對甲乙雙方之間的合同履行進行監(jiān)督和評估。3.第三方責任限額3.1.1第三方因提供的服務或咨詢導致合同目的無法實現(xiàn)的，其責任限額為[金額]元；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，其責任限額為[金額]元；3.1.3第三方違反保密義務導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為[金額]元。4.第三方責任承擔4.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的過錯程度，確定其責任范圍和賠償金額。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢；5.1.2獲得甲乙雙方支付的報酬；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對提供的服務或咨詢結(jié)果負責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務或咨詢對象僅為甲乙雙方；6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方進行業(yè)務往來。6.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：6.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；6.2.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔各自的責任。6.3第三方與其他第三方之間的責任劃分：6.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，其責任由各自承擔；6.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，履行各自義務；7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方提供的服務或咨詢完成；8.1.2第三方因故退出；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方提出終止介入申請；8.2.2甲乙雙方同意終止介入；8.2.3簽訂終止介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細要求：a.方案應包括市場調(diào)研報告、產(chǎn)品定位、營銷推廣策略、廣告宣傳方案等；b.方案應具有可操作性，明確實施步驟和時間節(jié)點；c.方案應包含風險評估和應對措施。2.附件二：銷售代理方案詳細要求：a.方案應包括房源信息收集、客戶關(guān)系維護、銷售渠道拓展、銷售業(yè)績達成目標等；b.方案應明確銷售策略和銷售團隊組建計劃；c.方案應包含客戶服務標準和銷售團隊考核指標。3.附件三：費用明細表詳細要求：a.表格應列出所有服務項目及對應費用；b.費用應按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點進行劃分；c.表格應包含稅費和其他可能產(chǎn)生的費用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：a.協(xié)議應明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限等；b.協(xié)議應包含保密條款和違約責任；c.協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：a.協(xié)議應詳細說明變更內(nèi)容、變更原因及雙方協(xié)商結(jié)果；b.協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：a.協(xié)議應明確解除合同的原因、解除日期及雙方責任；b.協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間履行付款義務；1.2甲乙雙方未按約定提供服務或接受服務；1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或咨詢；1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務；1.5第三方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定時間履行付款義務的，應支付違約金，違約金比例為未付款金額的[百分比]%；2.2甲乙雙方未按約定提供服務或接受服務的，應根據(jù)實際損失賠償對方；2.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或咨詢的，應退還已收取的報酬，并支付違約金；2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務的，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度和損失大小進行賠償；2.5第三方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：若甲乙雙方未按約定支付營銷策劃費用，則甲乙雙方應支付違約金，違約金比例為未付款金額的10%；若第三方未按協(xié)議約定完成市場調(diào)研報告，則應退還已收取的調(diào)研費用，并支付違約金，違約金比例為調(diào)研費用總額的5%；若甲乙雙方未按約定履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，則應根據(jù)泄露信息的嚴重程度和損失大小進行賠償，例如賠償金額為[金額]元。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.服務內(nèi)容2.1營銷策劃服務2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2產(chǎn)品定位與定位策略2.1.3營銷推廣方案2.2銷售代理服務2.2.1銷售團隊組建與培訓2.2.2銷售渠道拓展與維護2.2.3銷售業(yè)績目標3.服務期限與進度3.1服務期限3.2服務進度安排4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容6.2